ビラ８１
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ビラ８１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／上町駅 徒歩4分
東急世田谷線／世田谷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『上町駅』 東急世田谷線
『世田谷駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区世田谷1丁目30-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
世田谷区立桜小学校
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中学校区域
世田谷区立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ビラ８１の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ビラ８１の【賃貸】物件情報
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ビラ８１の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上町駅に対する口コミ】三軒茶屋まで電車で10分歩いて30分、小田急の経堂駅までは20分程度で到着でき、終電を逃した際もどの線からも帰宅できるため便利。スーパー、ドラックストア、銀行、コンビニ等の生活に必要な店が揃っていて、平坦なので買い物が楽である。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 上町駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ローカル線ですが、渋谷や新宿に出やすい。電車の本数も少なくないので乗り過ごしても、全然来ないという不安感はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オオゼキが駅の目の前にある。ドラッグストアも近くにあるので良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェなどが充実しているので、昼間は外食や困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多いので、子育てはしやすいと思います。自転車で行ける距離に馬事公苑などもあるのでいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭もしっかりあるので夜遅くてもそこまで心配ない。よるおそくに酔っ払いも見かけません。閑静な住宅街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部で、この家賃でアクセスの良さならとても住みやすい。夜うるさく無いのもいい。 |
2022年11月 上町駅
みるくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三軒茶屋、下高井戸など、大きい駅にすぐに出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本なんでもある。スーパー、ドラッグストアに困ることはない。駅近や少し歩けばコンビニもある。そこまで騒がしくなく静かである。駅近にパチンコ屋がないのがうれしい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近のファミレスがサイゼリアのみです。ただ、個人経営のカフェやベーカリー、ドーナツ屋さんなどがあるので、洒落ていて可愛いものは多い印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに小学校あり。公園は小さい公園がたくさんある印象。少し歩けば農大の小学校などもある。街がうるさくないので子育てには良さそう。図書館なども多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的良い。酔っ払って地面に寝てる人もいないし、喫煙所は見当たらないが、その辺でタバコを吸う人もみかけない。静かで落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最寄りは世田谷線のみなので、どこかで乗り換えないといけないが、割と静かで治安も良く、そこまで高額ではないため良いと思う |
2021年10月 上町駅
【メリット】 落ち着きのある住みやすい街だと思う。スーパー、ドラスト、コンビニ、プチプラアパレルチェーン……
2018年3月 上町駅
【メリット】 歩いて南に２０秒のところにスーパー、北にローソンがあります。又、スーパーから二分ほど歩けば……
ビラ８１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年9月 | 2階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 121.27㎡ | 10.4㎡ | 4,980万円 | ＠136万円 | ＠42万円 | 0円 0円 |
11,872円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビラ８１の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区世田谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ビラ８１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.8 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビラ８１の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区世田谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
