パークロイヤル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,682円 |
| 平均坪単価 | ＠3,635円 |
| 平均m²単価 | ＠1,100円 |
| 上位専有面積 | 65.07m²：25件 55m²：10件 65m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：41件 |
パークロイヤルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『吉田駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市吉原2丁目3-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
48戸
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小学校区域
東大阪市立北宮小学校
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中学校区域
東大阪市立盾津東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークロイヤルの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近鉄けいはんな線吉田駅まで女性の足で徒歩10分くらいと割と駅から近い。 近鉄線だが、そのまま地下鉄中央線に直結しているので乗り換えに便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ近くに大きな公園があり、散歩やランニングに利用できる。 大きな道路が近くにあり、夜でも比較的明るくて安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスは広めで綺麗に掃除されている。 オートロックのドアなので安全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南側にベランダがあり、そちら側は明るい。 ベランダが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くに飲食店やコンビニがあって便利。 歩いて10分くらいの所に業務スーパーがあるので、安く買い物ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大きな公園が近くのあるので、子供を遊ばせる事ができる。 行政サービスの出張所が近くにあるので、簡単な書類や手続きなどはそこでできる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 吉田駅
rhさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停、タクシー乗り場があり、交通の便利さは感じる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内にコンビニ、付近にも飲食店等も多く、利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オススメの美味しいラーメン屋もあり、飲食店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがありお年寄りや子供でも安心して利用できる |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通り沿いは街頭も多く、人通りも多いため、安心感はある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もそれ程高く無く、住宅地も多いので、住みやすさは高い |
2023年3月 吉田駅
悠太さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心部までのアクセス30分以内本町駅で乗り換えで梅田、心斎橋、難波と一回の乗り換えで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにジャパン、コーナンがあるので日用品はそこで買えます。車で10分程度走ったところにラ・ムー東大阪店があり便利です。病院は東大阪徳洲会病院が車で5分くらいのところにあります。アパレル雑貨等は梅田、ミナミに出て買い物が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が非常に多いです。和食さと、ふくちゃんラーメンなどがあります。居酒屋だと偶と言う鉄板焼き屋がリーズナブルで美味しいお店でオススメです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は10km圏内にはなく車が必要。学校は大阪朝鮮中高級学校と公立高校の大阪府立枚岡樟風高等学校が10kmのところにあります。公園は花園中央公園が20km圏内にあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 荒本の隣で治安はいいとはあまり言えない。夜は街灯が少なく暗い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田、本町、難波、心斎橋までは30分以内なので利便性は高く、家賃も安い。1LDKセパレートで6万前後です。ファミリータイプのマンションも近くにはあります。 |
2021年11月 吉田駅
【メリット】 改札口を出てスグにファミリーマートがあります
治安的な面でも良い方だと思います<……
2019年10月 吉田駅
【メリット】 周辺にはコンビニエンスストア、郵便局、ディスカウントショップ、ドラッグストアなどの商業施設……
パークロイヤルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 3LDK | ー | 65 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 65.07 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | ー | 65 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.07 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市吉原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
