パークロイヤル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,682円 |
| 平均坪単価 | ＠3,635円 |
| 平均m²単価 | ＠1,100円 |
| 上位専有面積 | 65.07m²：25件 55m²：10件 65m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：41件 |
パークロイヤルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『吉田駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市吉原2丁目3-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
48戸
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小学校区域
東大阪市立北宮小学校
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中学校区域
東大阪市立盾津東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークロイヤルの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近鉄けいはんな線吉田駅まで女性の足で徒歩10分くらいと割と駅から近い。 近鉄線だが、そのまま地下鉄中央線に直結しているので乗り換えに便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ近くに大きな公園があり、散歩やランニングに利用できる。 大きな道路が近くにあり、夜でも比較的明るくて安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスは広めで綺麗に掃除されている。 オートロックのドアなので安全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南側にベランダがあり、そちら側は明るい。 ベランダが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くに飲食店やコンビニがあって便利。 歩いて10分くらいの所に業務スーパーがあるので、安く買い物ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大きな公園が近くのあるので、子供を遊ばせる事ができる。 行政サービスの出張所が近くにあるので、簡単な書類や手続きなどはそこでできる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 吉田駅
あーさーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄線ですが大阪市営地下鉄の中央線に乗り入れており、大阪市内（森ノ宮や本町駅等）に一本で行けます。 反対方面は奈良の大和西大寺へアクセ良好です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ディスカウト系スーパー（業務スーパー、ラムー、サンディ）が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の飲食店がたくさんある。リーズナブルなお店から高級フレンチやイタリアンがひっそりある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のエレベーターがわかりやすい位置にある、歩道橋が駅に直結しており信号を待たずに駅に入れる等の点が便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはありません。街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広さの割に家賃は安いと思います 物価もディスカウト系スーパーのおかげで○ |
2022年6月 吉田駅
半熟さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田や難波が同じぐらいの所要時間で移動できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 多少歩けばスーパーはあり食品の買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多少歩けば飲食店はあるので、飲食に困ることは無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し移動すれば大きな公園が複数あるので、公園で遊ぶことは困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街といった街並みではないので、うるさくはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くのマンションは割と家賃が低い物件が多いです。 |
2021年11月 吉田駅
【メリット】 改札口を出てスグにファミリーマートがあります
治安的な面でも良い方だと思います<……
2020年5月 吉田駅
【メリット】 駅の周りには和食さとやファミリーマート、炭火焼鳥吉鳥など居酒屋や飲食店やコンビニがあります……
パークロイヤルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 3LDK | ー | 65 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 65.07 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | ー | 65 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.07 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市吉原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
