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パークホームズ柏タワーレジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パークホームズ柏タワーレジデンス

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 27661
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パークホームズ柏タワーレジデンスの外観：JR常磐線「柏」駅徒歩4分！2021年5月築のマンションです！
  • パークホームズ柏タワーレジデンスの外観：【現地外観】
  • パークホームズ柏タワーレジデンスのその他：【現地外観】
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  • パークホームズ柏タワーレジデンスのエントランス：【エントランス】
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  • パークホームズ柏タワーレジデンスのその他：【住戸からの眺望】
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:181件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 20件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:27件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約329万円/坪 賃料:約11346円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.14％
偏差値ランキング

柏市
586物件中の順位

パークホームズ柏タワーレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／柏駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市柏4丁目10-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    21階建

  • 築年月

    2021年8月

  • 総戸数

    193戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    柏市立柏第一小学校

  • 中学校区域

    柏市立柏中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • ダブルオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間対応ゴミ置場
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パークホームズ柏タワーレジデンスの【中古】販売情報 本日、14人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 パークホームズ柏タワーレジデンス
パークホームズ柏タワーレジデンス
価格
7,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
344.2万円
専有面積
70.86m²
間取り
3LDK
所在階
18階
向き
南
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

137万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パークホームズ柏タワーレジデンスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

パークホームズ柏タワーレジデンスの口コミ・評判

2022年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【柏駅に対する口コミ】乗り換えがスムーズにできるよう端に連絡通路がある安くて買い物しやすいお店が沢山あるので生活しやすいです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【柏駅に対する口コミ】ファッション、雑貨、ゲームセンター、ごはん屋さんなどたくさんお店があるので結構楽しめます！沢山の人がいるので路上ライブなども聞くことができます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【柏駅に対する口コミ】ラーメンなどもあるし、カフェもたくさんあります。安いとこから高いとこまで豊富です
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【柏駅に対する口コミ】学校は大きなのがあります、駅に多機能トイレもあります

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【柏駅に対する口コミ】大きな駅です。駅の周り役立つビルたくさんあります。駅員が　気配りです。困る時は案内もらいます。駅が綺麗です。トイレちゃんと掃除します。案内表版はわかりやすいです。大きな駅から待ち時間短いです。待ち部屋設定しますか。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 柏駅

ゆきぃさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝夕の特別快速が停車すること

1時間に一本特急が停車すること
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札内にスターバックスやコンビニがある。
飲食店の充実
5 		メリット 改札内に、スターバックスコーヒーがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレがある。

駅の近くに子供を遊ばせることができるような広場がある。
治安
2 		メリット 駅のすぐ近くに交番がある。
常に人の目がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 相場はやや高め。
だが都心へのアクセスを考えると妥当なのかも？
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2024年3月 柏駅

なはさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線利用できる　電車の本数が多くバス、タクシー乗り場も多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 柏は千葉の渋谷とも言われるくらい施設が充実している
飲食店の充実
5 		メリット とにかく多い、駅ビル、モール内、競争が激しい印象
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがあり、エレベーター、スロープが充実している
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗で人は多いが道は広く昼間はスムーズである
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場もそこまでではなく利便性は高いといえる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2023年11月 柏駅

reruさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 柏から上野まで気軽に行けるところ
結構安い
生活利便施設の充実
5 		メリット 上野に行けること、さらにそこから新幹線に乗れること
飲食店の充実
4 		メリット 都心に行くためいろんなお店があって美味しそう
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 色んなところがあっていろんなことができそう
治安
4 		メリット 昼間とかは空いていたりする時もあるからいい
コストパフォーマンス
4 		メリット 色んなところに行けるから住みやすそうだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2023年9月 柏駅

トロトロさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心から近く、街風景も都会。ショッピングやオシャレな店がひっきりなしにあり何不自由なく暮らせる街。デパートも数店舗あり何より都会に比べ家賃がやすい。昼は学生や主婦が多く、夜になるとサラリーマンが多く賑やかなところ。駅は都会だが、少し離れると自然もひろがり、工業地帯も存在する。全てにおいて環境が整っている空間。ショッピングモールも近辺で3箇所以上あり何も困らず暮らせる。車でも高速は勿論、千葉まで一道路で行き来できとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールが柏市で3つ存在しており不自由なく暮らせる
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に沢山の飲食店が存在している為、困らずバリエーションを楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 福利厚生に力が入っており、環境はとても整っている
治安
3 		メリット 交番や警察署も近くにあるため何かあれば頼りになる
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安く都会で狭い部屋で住むより少し離れて広い部屋に住める
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークホームズ柏タワーレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

柏市ランキング

位
(586物件中)

柏市柏ランキング

位
(45物件中)

柏駅ランキング

位
(250物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,154万円

推定相場坪単価329万円/坪

推定相場㎡単価100万円/㎡

想定賃料　　20.2　～　22.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,779円～11,914円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.14％
価格帯別判定 i

パークホームズ柏タワーレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,615 ～ 6,769万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,307 ～ 6,615万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,000 ～ 6,307万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,692 ～ 6,000万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,384 ～ 5,692万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

柏市 2位 / 393物件中
柏市柏 2位 / 39物件中
柏駅 2位 / 198物件中

坪賃料ランキング

柏市 3位 / 189物件中
柏市柏 2位 / 24物件中
柏駅 2位 / 109物件中
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無料会員登録すると、パークホームズ柏タワーレジデンスの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,093～6,405万円

※中央値：6,249万円

予測坪単価：334万円/坪

予測㎡単価：101万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築3年10カ月)

柏市ランキング

位
(160物件中)

柏市柏ランキング

位
(18物件中)

柏駅ランキング

位
(85物件中)

パークホームズ柏タワーレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2021年8月）		 1階 南
2階 南
3階 南
3階 南
4階 南
6階 南
8階 南
9階 南
16階 南
21階 南
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パークホームズ柏タワーレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 18階 3LDK 南 ー ー
2 2025年4月 2025年6月 3階 2LDK 南 ー ー
3 2025年3月 2025年3月 18階 3LDK 南 ー ー
4 2024年10月 2024年12月 19階 3LDK 南 ー ー
5 2024年9月 2024年9月 6階 2LDK 南 ー ー
6 2024年4月 2024年7月 10階 3LDK 南 ー ー
7 2024年2月 2024年2月 10階 3LDK 南 ー ー
8 2023年11月 2023年12月 5階 3LDK 南 ー ー
9 2023年8月 2023年9月 4階 2LDK 南 ー ー
10 2023年3月 2023年5月 15階 3LDK 南 角部屋 ー
11 2023年1月 2023年3月 16階 2SLDK 南 角部屋 ー
12 2023年1月 2023年2月 18階 3LDK 南 ー ー
13 2022年12月 2022年12月 21階 2SLDK 南 角部屋 ー
14 2022年12月 2022年12月 16階 2LDK 南 ー ー
15 2022年11月 2023年1月 18階 3LDK 南 ー ー
16 2022年9月 2022年10月 5階 2LDK 南 ー ー
17 2022年8月 2022年10月 2階 3LDK 南 ー ー
18 2022年5月 2022年7月 5階 2LDK 南 ー ー
19 2022年2月 2022年3月 21階 2LDK 南 ー ー
20 2021年12月 2021年12月 13階 3LDK 南 ー ー
21 2021年10月 2021年12月 3階 2LDK 南 ー ー
22 2021年9月 2021年12月 5階 3LDK 南 ー ー

…残り2件
平均 11階 70.29㎡ 12.33㎡ 6,601万円 ＠309万円 ＠94万円 15,308円
217円		 9,512円
135円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークホームズ柏タワーレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークホームズ柏タワーレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■柏市柏の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■柏市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■柏駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 61.06～70.86㎡｜64.95㎡ 5,537万円｜282万円/坪
6階～9階 62.85～62.85㎡｜62.85㎡ 5,500万円｜289万円/坪
10階～13階 70.06～79.4㎡｜73.44㎡ 6,980万円｜313万円/坪
14階～17階 70.86～85.79㎡｜80.81㎡ 8,126万円｜331万円/坪
18階～21階 61.06～85.79㎡｜71.59㎡ 7,160万円｜330万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.06～85.79㎡｜70.29㎡ 6,601万円｜308万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～9階 10階～13階 14階～17階 18階～21階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークホームズ柏タワーレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1LDK 南 40.1
2025年1月 4階 2LDK 南 61.06
2024年10月 12階 3LDK 南 79.4
2024年8月 2階 1LDK 南 40.1
2024年4月 4階 2LDK 南 61.06

…残り15件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークホームズ柏タワーレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークホームズ柏タワーレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■柏市柏の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 40.1～61.06㎡｜45.34㎡ 147,750円｜10,872円/坪
6階～9階 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ 254,000円｜11,985円/坪
10階～13階 79.4～79.4㎡｜79.4㎡ 280,000円｜11,658円/坪
14階～17階 70.06～70.86㎡｜70.45㎡ 256,750円｜12,051円/坪
18階～21階 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ 260,000円｜12,268円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.1～79.4㎡｜55.77㎡ 192,400円｜11,328円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～9階 10階～13階 14階～17階 18階～21階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルフォン柏ザレジデンス

    住所 千葉県柏市柏5丁目2番5号
    最寄駅 JR常磐線 柏駅 徒歩5分
    築年月 2015年7月
    階建 地上13階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 13
    偏差値 58
    アクセス数 11334
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,225万円
    294万円
    89万円
  • 中古

    ザカシワタワー

    ザカシワタワーの外観
    住所 千葉県柏市柏2丁目10番2号
    最寄駅 JR常磐線 柏駅 徒歩3分
    築年月 2010年3月
    階建 地上29階建 地下2階
    総戸数 194戸
    口コミ数 32
    偏差値 65
    アクセス数 19870
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,204万円
    293万円
    89万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    The Kashiwa Tower
    高資産価値・割安
    The Kashiwa Tower     		6,980万円 292.0万円 79.01m² 3LDK 21階 南西 432万円
    割安
    The Kashiwa Tower
    The Kashiwa Tower     		7,280万円 332.1万円 72.45m² 2LDK 20階 南西 相応
  • 中古

    バウス柏

    住所 千葉県柏市柏2丁目7番
    最寄駅 JR常磐線 柏駅 徒歩5分
    築年月 2017年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 48
    偏差値 59
    アクセス数 18619
  • 中古

    ライオンズタワー柏

    ライオンズタワー柏の外観
    住所 千葉県柏市柏1丁目7番1号
    最寄駅 JR常磐線 柏駅 徒歩3分
    築年月 2016年4月
    階建 地上27階建 地下1階
    総戸数 265戸
    口コミ数 80
    偏差値 71
    アクセス数 28808
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,495万円
    354万円
    108万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズタワー柏
    高資産価値・割安 価格値下げ
    ライオンズタワー柏     		6,980万円 322.0万円 71.64m² 3LDK 5階 南 351万円
    割安
    価格更新日:2025年06月21日
  • 中古

    びゅうパルク柏中央町

    住所 千葉県柏市中央町7番3号
    最寄駅 JR常磐線 柏駅 徒歩4分
    築年月 2004年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 168戸
    口コミ数 35
    偏差値 58
    アクセス数 16231
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,912万円
    232万円
    71万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルヴュコート柏

    ベルヴュコート柏の外観
    住所 千葉県柏市あけぼの1丁目8番23号
    築年数 2023年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルヴュコート柏 ベルヴュコート柏 15.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.64m² 2LDK 6階 南東
  • 賃貸

    サンシャイン柏

    サンシャイン柏の外観
    住所 千葉県柏市柏6丁目3番23号
    築年数 2023年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン柏 305 サンシャイン柏 305 17.7万円
    (9,000円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 71.48m² 2LDK 3階 西
    サンシャイン柏 302 サンシャイン柏 302 22万円
    (9,000円)    		 0.5ヶ月 無 96.78m² 3LDK 3階 東
    サンシャイン柏 303 サンシャイン柏 303 22.6万円
    (9,000円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 91.16m² 3LDK 3階 東
  • 賃貸

    リラフォート

    リラフォートの外観
    住所 千葉県柏市東上町11番2号
    築年数 2023年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リラフォート 00102 リラフォート 00102 17.1万円
    (8,000円)    		 無 1.5ヶ月 63.93m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    CASSIA柏

    CASSIA柏の外観
    住所 千葉県柏市明原2丁目9番1号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩7分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＡＳＳＩＡ柏 505 ＣＡＳＳＩＡ柏 505 13.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 71.12m² 3LDK 5階 南
    ＣＡＳＳＩＡ柏 209 ＣＡＳＳＩＡ柏 209 15万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 91.45m² 5LDK 2階 東
    ＣＡＳＳＩＡ柏 0209 ＣＡＳＳＩＡ柏 0209 18.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 91.45m² 5LDK 2階 東
  • 賃貸

    ベルジュ柏旭町

    ベルジュ柏旭町の外観
    住所 千葉県柏市旭町2丁目10番6号
    築年数 2023年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR常磐線 柏駅 徒歩10分 JR常磐線 柏駅 徒歩10分 16.5万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.51m² 2LDK 3階 南西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークタワー柏の葉キャンパス

    パークタワー柏の葉キャンパス
    価格 未定
    所在地 千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地区内149街区1画地、12画地および13画地（地番）
    交通 つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
    階建 地上43階建 ／ 地上7階建（駐車場棟）
    総戸数 629戸
    専有面積 24.68㎡～114.73㎡
    間取り 第1期 1R～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 1票
    アクセス数 260

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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