コンシェリア新橋トウキョウプレミアム
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 58件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
コンシェリア新橋トウキョウプレミアムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／御成門駅 徒歩5分
JR東海道本線／新橋駅 徒歩7分
都営三田線／内幸町駅 徒歩7分
都営大江戸線／汐留駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線／虎ノ門駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『御成門駅』 都営三田線
『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
『内幸町駅』 都営三田線
『汐留駅』 都営大江戸線 ゆりかもめ
『虎ノ門駅』 東京メトロ銀座線
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区新橋5丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2019年6月
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総戸数
106戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンシェリア新橋トウキョウプレミアムと同じエリアの物件を
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コンシェリア新橋トウキョウプレミアムの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新橋駅に対する口コミ】通称サラリーマンの街と言われているだけあり、飲食店や居酒屋の数は多い。まだお財布にも優しい店が多い点がよい。 路線もJRだけでなく地下鉄やゆりかもめが乗り入れているため予定が変わって移動をするのにも非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
2024年9月
hkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新橋駅、虎ノ門駅に近く便利。最近は虎ノ門ヒルズ駅まできてより便利になった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年9月
ゆどうふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住んでいて気になる具体的なエピソード→特にない、防音性も高いし良い。これから住むために知っておくとよいこと→隣に渋谷カートができたことが最悪退去した理由など→広い部屋に住みたかったから |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年7月
hkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 新橋駅や虎ノ門・虎ノ門ヒルズ、御成門駅も徒歩圏内なのは良いポイント |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 虎ノ門駅
まちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 森グループの不動産開発が続いており、特に虎ノ門ヒルズ関係では、メインタワー、ビジネスタワー、ステーションタワーと３つの複合オフィスビルが隣接。少しお高めではあるが、ビジネスユースからオフまで食べるところも充実し、ところどころにアートを意識したオブジェがあったりと、東京タワーも程近く、麻布台ヒルズまでも徒歩圏内、働く若い世代を惹きつける東京の新中心地の一つになってきているのを感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | おしゃれな食事スポットも多く、近くに虎ノ門病院、慈恵医大病院もあり、歯医者などのクリニックもコンビニもかなり多く感じる。全てが虎ノ門界隈だけでは終わらないが、一人暮らしやお金に困っていないスーパーリッチ層であれば必要最低限はあるので快適に暮らせるかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に最近虎ノ門ヒルズステーションタワーが開業してから一気に食の選択肢が増えた。ヒルズビジネスタワーの虎ノ門横丁もなかなか楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ビルが多い街ではあるが、森ビル側が開発に気を使い随所に緑を多く取り入れるデザインとなっている。また、近くに由緒正しい愛宕神社がありその近辺の木々もビル街に癒しを与える存在となっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全く危ない感じはない。新橋の飲み屋街からも少し離れているので、仕事帰りの変な酔っぱらもいない上、土日にも小さな子供を連れて何度も行ったことがあるほど、治安の悪さは一切感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住居などは基本的に2-3億のマンションというイメージだが、昼間少しご飯に行く、お茶をする、程度であればそこまでコスパが悪いとも思わない。 |
2024年5月 新橋駅
あびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性はとてもいいです。快速も止まり､隣の東京駅へ出れば新幹線もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なスーパー、コンビニ、薬局、病院など揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しています。特に居酒屋は多いです。リーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てをするか否かとして､生活するには便利な土地ではあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | パトロールは土地柄頻繁に行われている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 飲食店などはコスパが良くて良心的価格です。 |
2023年7月 汐留駅
ポリー満さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩で新橋にも行けるロケーションはかなり強い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新橋駅前やオフィス街が近いため、ビジネス的には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなり充実している。特に立ち食いソバ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 仕事場に近いというのはそれでメリットはあるものの。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安についてはある程度は安定していると思われる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 金額的にはかなり高い（家賃相場が15万円弱が普通）がそれに見合う価値があるとみるか。 |
2022年10月 御成門駅
松竹梅毒さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営浅草線も近い 都内のオフィス街主要駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 慈恵医科大学病院、慶応薬学部、増上寺前商店街 各種多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 増上寺前から大門、浜松町に向けて飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 芝、正則学園、その他私立、御成門小学校、芝公園、増上寺 環境良し |
| 治安 |
5 |
メリット | 申し分なし 品川プリンス、愛宕山、虎ノ門ヒルズ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心一等地で地価、物価は高いがハイソ、セレブ感あり |
コンシェリア新橋トウキョウプレミアムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
コンシェリア新橋トウキョウプレミアムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 12階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年5月 | 11階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年5月 | 11階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 35.56㎡ | 3.36㎡ | 5,620万円 | ＠530万円 | ＠161万円 | 10,552円 296円 |
3,835円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア新橋トウキョウプレミアムの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■港区新橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コンシェリア新橋トウキョウプレミアムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 14階 | 1K | 西 | 23.43 | |||||||
| 2025年3月 | 14階 | 1K | 西 | 25.79 | |||||||
| 2024年12月 | 15階 | 1K | 西 | 23.43 | |||||||
| 2024年9月 | 13階 | 1K | 西 | 25.79 | |||||||
| 2024年9月 | 13階 | 1K | 西 | 25.79 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 13階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア新橋トウキョウプレミアムの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区新橋の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■新橋駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
