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クレストプライムレジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

クレストプライムレジデンス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 36115
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クレストプライムレジデンスの外観
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  • クレストプライムレジデンスの外観：クレストプライムレジデンス アベニュー参番街−外観・ペット飼育可で多棟の大規模マンション・ＪＲ南武線「矢向」駅徒歩8分・生活至便な施設が揃った立地です・是非ご確認ください
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:274件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 45件
口コミ メリット:34件 デメリット:33件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約302万円/坪 賃料:約10239円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.07％
偏差値ランキング

川崎市幸区
333物件中の順位

クレストプライムレジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／矢向駅 徒歩8分
    JR横須賀線／新川崎駅 徒歩19分
    JR東海道本線／川崎駅 バス10分
    小倉下町バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『矢向駅』　JR南武線　
    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区新小倉2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2015年7月

  • 総戸数

    2517戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    小倉小学校

  • 中学校区域

    南加瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

    棟構成
    アベニュー壱番館
    アベニュー弐番館
    アベニュー参番館
    プロムナード街区

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • 二重天井
  • アウトフレーム設計
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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クレストプライムレジデンスの【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街
クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街
価格
5,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
279.2万円
専有面積
65.00m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
西
マンション偏差値
63
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244万円 割安

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クレストプライムレジデンスプロムナード七番街
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
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相応
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新着 クレストプライムレジデンスプロムナード七番街
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月28日

価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
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相応
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クレストプライムレジデンス　プロムナード七番街
クレストプライムレジデンス　プロムナード七番街
価格
6,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
316.0万円
専有面積
63.59m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
北東
マンション偏差値
66
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高資産価値・割安 クレストプライムレジデンスアベニュー参番街
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
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581万円 割安

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新着 クレストプライムレジデンス　プロムナード七番街
クレストプライムレジデンス　プロムナード七番街

情報取得日:2025年06月25日

価格
6,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
334.5万円
専有面積
63.05m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
東
マンション偏差値
64
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クレストプライムレジデンスプロムナード七番街
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
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高資産価値・割安 クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
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46万円 割安

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高資産価値・割安 価格値下げ クレストプライムレジデンス　アベニュー壱番街
クレストプライムレジデンス　アベニュー壱番街

価格更新日:2025年06月22日

価格
6,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
274.3万円
専有面積
80.49m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
63
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193万円 割安

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新着 クレストプライムレジデンス　アベニュー参番街
クレストプライムレジデンス　アベニュー参番街

情報取得日:2025年06月23日

価格
6,698万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
315.8万円
専有面積
70.10m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
64
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新着 クレストプライムレジデンスアベニュー参番館
クレストプライムレジデンスアベニュー参番館

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月28日

価格
6,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
307.4万円
専有面積
75.05m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
64
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クレストプライムレジデンスプロムナード七番街
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
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クレストプライムレジデンスアヴェニュー参番街
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
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クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街
ネット公開物件
価格
7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
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クレストプライムレジデンスアベニュー参番街
ネット公開物件
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7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
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クレストプライムレジデンスアベニュー参番街
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7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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間取り
3LDK
所在階
向き
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

クレストプライムレジデンスの【賃貸】物件情報

クレストプライムレジデンス　アベニュー参番街
クレストプライムレジデンス　アベニュー参番街
賃料(管理費)
22万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
75.58m²
間取り
2SLDK
所在階
8階
向き
南
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クレストプライムレジデンスの口コミ・評判

2021年11月

Nさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・最寄り駅が新川崎駅と矢向駅があり、2路線使える点
・マンション近くにバス停もあり、川崎駅へのアクセスも便利
・新川崎駅は駅直結の「新川崎スクエア」商業施設があり、飲食店やスーパー、美容院などが入っており、便利
・矢向駅は昔ながらのお店もありつつ、サイゼリヤやマクドナルド、松屋などのチェーン店も色々ある
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・周辺は閑静な住宅街という印象
・新川崎方面に向かうと大きな公園もある
・新川崎駅からは大通りのみで帰ることができるので安心
・マンションの敷地内に公園もある
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・複数棟がある大規模マンション
・大規模マンションのため、共用施設は非常に充実
・共用施設の棟があり、ジムやバーベキュー施設、ライブラリー、ラウンジなどがある
・共用施設棟の横には水が流れており、高級感
・エントランスまでの通りは緑が豊か
・棟ごとに異なるエントランスは全体的に高級感がある
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ・窓が大きく、横型のリビングの場合は特に、開放感的な印象
・浴室乾燥機もあり、浴室も比較的広い
・バリアフリーの構造
・ウォークインクローゼットが広く、収納も非常に多い
・ディスポーザー付きのため生ごみ処理も楽にできる
・食器洗浄乾燥機も付いている
・リビングは床暖房付
・柱が外側に出ているため、綺麗な間取りで部屋を使うことができる
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・マンション近くに、島忠とサミットがあり便利（中にサイゼリヤや靴屋などが入っている）
・少し歩けばクロスガーデンもあり、ある程度の物は揃う
・マンション近くにセブンイレブンがある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ・敷地内や近所に公園もあり、子育てしやすい環境
・病院も近くにあり安心
・マンション内で子供向けのイベントも開催されている
・大規模マンションのため、同じマンション内に子供の友達家族が住んでいることもある
・敷地内に保育園がある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2024年6月

matsuさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内覧をしての感想になりますが、収納が充実しており生活し易そうに感じました。すぐ近くを電車が走っているため騒音を心配していましたが、２重窓になっているようで室内ではまったく電車などの騒音は気になりませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年7月

モーリーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 南武線と横須賀線が使えるため、縦にも横にも移動ができるのが良い
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット 周辺が住宅街のため静かに暮らせる。いわゆる、酔っ払いなどは見かけない。
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット 24時間常駐管理かつ、オートロックもたくさんあるため安心
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 部屋の中に柱がでていない。また、天井も高いため部屋が広く感じる。
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット 徒歩5分圏内にスーパーの入った商業施設があるため、買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 保育園や小学校など教育機関が多くあり、安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から徒歩8分（敷地を出るのにプラス5分）で程近い。川崎もすぐなので都内や横浜方面にもすぐ出れるし、武蔵小杉もすぐなのでアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近隣スーパー、公園や室内遊び場など乳幼児の遊び場も選択肢が多く子育て世代におすすめ。駅の周りは明かりは多いので夜もそんなに怖くない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 新築なので綺麗。スタッフの方も優しく感じよく挨拶してくれる風通しが良いところ。緑が多くよく手入れされている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 窓やドアには子供が怪我をしないような配慮が施されており、段差も少なく生活しやすい。今は日もよく入って部屋が明るい。ディスポーザーがあるのでゴミが減らせるのも良い。騒音はほぼない。上下隣に人の気配を感じないほど。、
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが多い（サミット、エイビー、OKストア、食品あおば、まいばすけっと、地産マルシェ）。専門店（肉屋、八百屋、パン屋）もあり買い物も充実。物価は安い方。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 3年後に敷地内に小学校が出来る。保育園や幼稚園も近くに多い。、

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 川崎駅

わたぽんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南武線、京急もあり乗り換えにも便利でバスも多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラゾーナ川崎があり、なんでも揃っており、便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に商店街があり、飲み屋食事処ともに充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ラゾーナ側は高級マンションもあり、便利で快適。
治安
5 		メリット 山側は比較的普通、高級マンションもあり、治安は良い方。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそこまで高くなく、東京へのアクセスもいいので良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2022年10月 川崎駅

のぺさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札が増えてから京急からの乗り換えが楽になり、駅中外にカフェなども多いので、待ち時間の暇潰しがしやすいです。
また始発なので座りやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 直結でラゾーナとアトレがあり、他にもたくさんあるのでだいたいなんでも揃います。
移動するにも屋根が多いので雨の日でも傘要らずです。
飲食店の充実
5 		メリット 様々なジャンルのチェーンから個人店まで、幅広く揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅でベビーカーの貸し出しなどを行ってる。
治安
3 		メリット 昼間は常に人がいて、交番も2箇所あります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は商業施設が多く、神奈川東京どちらにも出やすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2022年2月 新川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵小杉・横浜1駅
渋谷、東京まで20分
鹿島田駅も徒歩圏内なので3路……

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（残り153文字）

2021年10月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅降りてからすぐに駅ビルがありわくわくするような雰囲気です。
川崎ラゾーナにすぐ……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレストプライムレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市幸区ランキング

位
(333物件中)

川崎市幸区新小倉ランキング

位
(6物件中)

矢向駅ランキング

位
(107物件中)
新川崎駅の偏差値ランキング / 川崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,391万円

推定相場坪単価302万円/坪

推定相場㎡単価92万円/㎡

想定賃料　　23.8　～　26.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,727円～10,751円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.07％
価格帯別判定 i

クレストプライムレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,946 ～ 8,130万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,576 ～ 7,946万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,206 ～ 7,576万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,837 ～ 7,206万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,467 ～ 6,837万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市幸区 51位 / 273物件中
川崎市幸区新小倉 3位 / 5物件中
矢向駅 3位 / 88物件中
新川崎駅 16位 / 140物件中
川崎駅 87位 / 590物件中

坪賃料ランキング

川崎市幸区 59位 / 150物件中
川崎市幸区新小倉 3位 / 5物件中
矢向駅 9位 / 39物件中
新川崎駅 12位 / 66物件中
川崎駅 153位 / 359物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：7,284～7,657万円

※中央値：7,471万円

予測坪単価：305万円/坪

予測㎡単価：93万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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クレストプライムレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 11階 3LDK 東 ー ー
2 2025年6月 販売中 3階 3LDK 南西 ー ー
3 2025年6月 販売中 12階 3LDK 西 ー ー
4 2025年6月 販売中 6階 3LDK ー リフォーム ー
5 2025年6月 販売中 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
6 2025年6月 販売中 13階 3LDK 西 ー ー
7 2025年6月 販売中 10階 3LDK 北東 ー ー
8 2025年5月 販売中 4階 2LDK 南 角部屋 ー
9 2025年5月 販売中 3階 3LDK 北東 ー ー
10 2025年5月 2025年5月 11階 3LDK 東 ー ー
11 2025年4月 2025年5月 13階 3LDK 西 ー ー
12 2025年4月 販売中 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
13 2025年4月 2025年6月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
14 2025年4月 販売中 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
15 2025年4月 販売中 2階 3LDK 南西 ー ー
16 2025年4月 2025年4月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
17 2025年4月 2025年4月 13階 3LDK 南西 角部屋 ー
18 2025年4月 2025年4月 6階 3LDK 北東 角部屋 ー
19 2025年3月 2025年4月 13階 3LDK 南 ー ー
20 2025年3月 2025年3月 13階 3LDK 西 ー ー
21 2025年2月 2025年4月 15階 3LDK 西 ー ー
22 2025年2月 販売中 15階 3LDK 東 ー ー
23 2025年2月 2025年2月 13階 3LDK 西 ー ー
24 2025年2月 2025年6月 9階 3LDK 南 ー ー
25 2024年12月 2025年1月 12階 3LDK 南西 ー ー
26 2024年12月 2025年1月 9階 3LDK 西 ー ー
27 2024年12月 2025年2月 2階 3LDK 東 ー ー
28 2024年12月 2025年2月 14階 3LDK 南西 ー ー
29 2024年12月 2025年3月 5階 3SLDK 西 ー ー
30 2024年12月 2024年12月 2階 3LDK 東 ー ー
31 2024年12月 2025年3月 13階 3LDK 南西 ー ー
32 2024年12月 2025年1月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
33 2024年11月 2025年2月 4階 2LDK 南西 ー ー
34 2024年11月 2025年1月 13階 3LDK 西 ー ー
35 2024年11月 2025年3月 7階 3LDK 西 ー ー
36 2024年11月 2024年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
37 2024年11月 2025年2月 12階 3LDK 西 ー ー
38 2024年11月 2024年12月 2階 3LDK 東 ー ー
39 2024年10月 2024年11月 7階 3LDK 北東 ー ー
40 2024年10月 2024年10月 2階 3LDK 東 ー ー
41 2024年10月 2025年1月 5階 3SLDK 西 ー ー
42 2024年10月 2025年2月 9階 3LDK 南西 ー ー
43 2024年10月 2024年12月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
44 2024年10月 2024年11月 11階 3LDK 北東 ー ー
45 2024年9月 2024年10月 2階 3LDK 東 ー ー
46 2024年9月 2025年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
47 2024年9月 2024年9月 7階 3LDK 西 ー ー
48 2024年9月 2024年9月 4階 3SLDK 西 ー ー
49 2024年9月 2024年12月 4階 2SLDK 南 ー ー
50 2024年9月 2024年12月 4階 2SLDK 南 ー ー
51 2024年9月 2024年9月 2階 3LDK 西 ー ー
52 2024年9月 2024年10月 13階 3LDK 南西 ー ー
53 2024年8月 2024年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
54 2024年8月 2024年9月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
55 2024年8月 2024年9月 3階 3SLDK 西 ー ー
56 2024年8月 2025年2月 12階 3LDK 北東 ー ー
57 2024年8月 2024年10月 3階 3LDK 西 ー ー
58 2024年7月 2024年10月 10階 3LDK 南西 ー ー
59 2024年7月 2024年10月 5階 3LDK 西 ー ー
60 2024年6月 2024年7月 12階 3LDK 西 ー ー
61 2024年6月 2024年7月 12階 3LDK 南西 ー ー
62 2024年6月 2024年8月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
63 2024年6月 2024年8月 11階 3LDK 南西 ー ー
64 2024年6月 2024年7月 14階 3LDK 西 ー ー
65 2024年5月 2024年12月 14階 3LDK 南西 ー ー
66 2024年5月 2024年6月 4階 3SLDK 西 ー ー
67 2024年5月 2024年12月 7階 3LDK 南 ー ー
68 2024年4月 2024年5月 11階 3LDK 西 ー ー
69 2024年4月 2024年7月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
70 2024年4月 2024年4月 11階 3LDK 東 ー ー
71 2024年3月 2024年4月 6階 3LDK 西 ー ー
72 2024年3月 2024年3月 1階 3LDK 南 ー ー
73 2024年3月 2024年3月 11階 3LDK 西 角部屋 ー
74 2024年3月 2024年4月 10階 3LDK 西 ー ー
75 2024年2月 2024年4月 7階 3LDK 西 ー ー
76 2024年2月 2024年5月 15階 3LDK 南西 ー ー
77 2024年2月 2024年3月 10階 3LDK 西 ー ー
78 2024年2月 2024年2月 6階 3LDK 西 ー ー
79 2024年2月 2024年4月 4階 3LDK 西 ー ー
80 2024年1月 2024年4月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
81 2024年1月 2024年1月 8階 3LDK 南 ー ー
82 2023年12月 2024年10月 5階 3LDK 東 ー ー
83 2023年12月 2024年3月 4階 3LDK 東 ー ー
84 2023年12月 2024年9月 5階 3LDK 西 ー ー
85 2023年12月 2023年12月 11階 3LDK 東 ー ー
86 2023年12月 2024年3月 1階 3LDK 西 ー ー
87 2023年11月 2024年3月 2階 3LDK 西 ー ー
88 2023年11月 2023年11月 8階 3LDK 南 ー ー
89 2023年11月 2024年2月 4階 3LDK 西 ー ー
90 2023年11月 2023年12月 14階 3LDK 南西 リフォーム ー
91 2023年10月 2024年6月 1階 3LDK 南 ー ー
92 2023年10月 2023年10月 12階 3LDK 南 ー ー
93 2023年10月 2023年10月 8階 3LDK 南 ー ー
94 2023年9月 2023年10月 2階 3LDK 南 ー ー
95 2023年9月 2023年12月 9階 3LDK 西 ー ー
96 2023年9月 2024年2月 10階 3LDK 南 ー ー
97 2023年9月 2024年9月 2階 3LDK 東 ー ー
98 2023年9月 2024年5月 3階 3SLDK 西 ー ー
99 2023年8月 2023年9月 3階 3LDK 東 ー ー
100 2023年8月 2023年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
101 2023年8月 2023年12月 2階 3LDK 東 ー ー
102 2023年8月 2023年11月 4階 3LDK 西 ー ー
103 2023年7月 2023年9月 4階 3LDK 東 ー ー
104 2023年7月 2023年8月 2階 3LDK 西 ー ー
105 2023年6月 2023年7月 1階 3LDK 西 ー ー
106 2023年6月 2023年7月 1階 3LDK 南 ー ー
107 2023年6月 2023年6月 3階 3LDK 東 ー ー
108 2023年6月 2023年7月 10階 3LDK 南 ー ー
109 2023年6月 2023年9月 8階 3LDK 東 ー ー
110 2023年6月 2024年6月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
111 2023年6月 2023年6月 8階 3LDK 南 ー ー
112 2023年5月 2023年7月 14階 3LDK 西 ー ー
113 2023年5月 2023年9月 15階 3LDK 南西 ー ー
114 2023年5月 2023年7月 11階 3LDK 西 ー ー
115 2023年5月 2023年6月 13階 3LDK 西 ー ー
116 2023年5月 2023年6月 13階 3SLDK 東 ー ー
117 2023年4月 2024年1月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
118 2023年4月 2023年4月 3階 3LDK 東 ー ー
119 2023年4月 2023年5月 6階 3LDK 西 ー ー
120 2023年4月 2023年6月 13階 3LDK 東 ー ー
121 2023年4月 2023年8月 10階 3LDK 東 ー ー
122 2023年3月 2023年5月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
123 2023年3月 2023年4月 15階 3LDK 南 ー ー
124 2023年2月 2023年5月 8階 2SLDK 南西 ー ー
125 2023年2月 2023年4月 5階 3LDK 西 ー ー
126 2023年2月 2023年2月 2階 3LDK 南 ー ー
127 2023年2月 2023年5月 13階 3LDK 西 ー ー
128 2023年2月 2023年2月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
129 2023年2月 2023年5月 11階 3LDK 西 角部屋 ー
130 2023年2月 2023年3月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
131 2023年1月 2023年3月 15階 3LDK 南 ー ー
132 2023年1月 2023年1月 7階 3LDK 西 ー ー
133 2023年1月 2023年4月 2階 3LDK 南 ー ー
134 2023年1月 2023年2月 1階 3LDK 南 ー ー
135 2022年12月 2023年1月 10階 3LDK 南 ー ー
136 2022年12月 2022年12月 3階 3LDK 東 ー ー
137 2022年12月 2022年12月 10階 3LDK 南 ー ー
138 2022年12月 2023年3月 2階 3LDK 南 ー ー
139 2022年12月 2022年12月 10階 3LDK 南西 ー ー
140 2022年12月 2022年12月 5階 3LDK 西 ー ー
141 2022年12月 2022年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
142 2022年12月 2022年12月 15階 3LDK 南 ー ー
143 2022年11月 2023年8月 11階 3LDK 南西 ー ー
144 2022年11月 2022年12月 10階 3LDK 西 ー ー
145 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
146 2022年11月 2022年12月 5階 3LDK 西 ー ー
147 2022年11月 2022年12月 10階 3LDK ー ー ー
148 2022年11月 2023年8月 2階 3LDK 南 ー ー
149 2022年11月 2022年11月 7階 3LDK 西 ー ー
150 2022年11月 2022年12月 13階 3SLDK 東 ー ー
151 2022年11月 2022年11月 6階 3LDK 南 ー ー
152 2022年11月 2023年2月 15階 3LDK 西 ー ー
153 2022年10月 2023年1月 7階 3LDK 西 ー ー
154 2022年10月 2022年11月 8階 3LDK 西 ー ー
155 2022年10月 2022年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
156 2022年10月 2022年12月 2階 3LDK 南 ー ー
157 2022年9月 2023年1月 1階 3LDK 西 ー ー
158 2022年9月 2022年10月 5階 3LDK 西 ー ー
159 2022年9月 2023年7月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
160 2022年9月 2022年10月 11階 3LDK 南 ー ー
161 2022年9月 2022年11月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
162 2022年9月 2022年9月 8階 3LDK 西 ー ー
163 2022年9月 2022年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
164 2022年8月 2022年11月 1階 3LDK 南 ー ー
165 2022年8月 2023年2月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
166 2022年8月 2023年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
167 2022年8月 2022年10月 7階 3LDK 西 ー ー
168 2022年7月 2022年8月 13階 3SLDK 東 ー ー
169 2022年7月 2022年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
170 2022年6月 2022年7月 9階 3LDK 南 ー ー
171 2022年6月 2022年10月 3階 3LDK 西 ー ー
172 2022年6月 2023年1月 5階 3LDK 東 ー ー
173 2022年6月 2023年1月 13階 3LDK 東 ー ー
174 2022年5月 2022年7月 5階 3LDK 西 ー ー
175 2022年5月 2022年5月 3階 3LDK 西 ー ー
176 2022年5月 2022年6月 3階 3LDK ー ー ー
177 2022年5月 2022年6月 11階 3LDK 南 ー ー
178 2022年5月 2022年7月 11階 3LDK 西 ー ー
179 2022年5月 2022年5月 7階 3LDK 西 ー ー
180 2022年5月 2022年11月 9階 3LDK 東 ー ー
181 2022年4月 2022年11月 6階 3LDK 南 ー ー
182 2022年4月 2022年5月 9階 3LDK 南 ー ー
183 2022年4月 2022年5月 3階 3LDK 西 ー ー
184 2022年3月 2022年3月 3階 3LDK 西 ー ー
185 2022年3月 2022年5月 11階 3LDK 西 ー ー
186 2022年3月 2022年7月 13階 3LDK 西 ー ー
187 2022年2月 2022年5月 11階 3LDK 南 ー ー
188 2022年2月 2022年6月 7階 3LDK 南 ー ー
189 2022年2月 2022年7月 1階 3LDK 西 ー ー
190 2022年2月 2022年2月 5階 3LDK 南 ー ー
191 2022年2月 2022年6月 12階 3LDK 東 角部屋 ー
192 2022年1月 2022年3月 9階 3LDK 西 ー ー
193 2022年1月 2022年1月 9階 3LDK 西 ー ー
194 2022年1月 2022年1月 5階 3LDK 東 ー ー
195 2021年12月 2022年3月 7階 3LDK 東 ー ー
196 2021年12月 2022年3月 9階 3LDK 北東 ー ー
197 2021年11月 2022年1月 9階 3LDK 南西 ー ー
198 2021年11月 2021年12月 5階 3LDK 東 ー ー
199 2021年11月 2022年2月 8階 3LDK 南西 ー ー
200 2021年10月 2021年12月 3階 3LDK 南 ー ー
201 2021年10月 2021年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
202 2021年10月 2022年1月 9階 3LDK 西 ー ー
203 2021年9月 2021年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
204 2021年9月 2021年11月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
205 2021年8月 2021年8月 12階 3LDK 西 ー ー
206 2021年8月 2021年9月 14階 3LDK 西 ー ー
207 2021年8月 2021年11月 4階 3LDK 南 ー ー
208 2021年8月 2021年9月 3階 3LDK 西 ー ー
209 2021年7月 2021年8月 4階 2LDK 南東 角部屋 ー
210 2021年6月 2021年8月 11階 3LDK 南 ー ー
211 2021年6月 2021年8月 12階 3LDK 南 ー ー
212 2021年6月 2021年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
213 2021年6月 2021年8月 3階 3LDK ー ー ー
214 2021年6月 2021年7月 10階 3LDK 南 ー ー
215 2021年6月 2021年8月 8階 3LDK 西 ー ー
216 2021年5月 2021年8月 12階 3LDK 西 ー ー
217 2021年5月 2021年5月 2階 3LDK 東 ー ー
218 2021年5月 2021年5月 10階 3LDK 西 ー ー
219 2021年4月 2021年4月 5階 3LDK 南 ー ー
220 2021年4月 2021年7月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
221 2021年4月 2021年5月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
222 2021年3月 2021年3月 14階 3LDK 東 ー ー
223 2021年3月 2021年5月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
224 2021年2月 2021年2月 11階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
225 2021年2月 2021年2月 14階 3LDK 東 ー ー
226 2021年1月 2021年4月 11階 3LDK 南 ー ー
227 2021年1月 2021年2月 14階 3LDK 東 ー ー
228 2021年1月 2021年4月 15階 3LDK 西 ー ー
229 2021年1月 2021年2月 11階 3LDK 西 ー ー
230 2020年11月 2021年2月 4階 3LDK 西 ー ー
231 2020年11月 2021年2月 14階 3LDK 西 ー ー
232 2020年11月 2020年12月 11階 3LDK 西 ー ー
233 2020年11月 2021年3月 11階 3LDK 南西 ー ー
234 2020年10月 2021年1月 12階 3LDK 南 ー ー
235 2020年10月 2021年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
236 2020年10月 2021年4月 14階 3LDK 東 ー ー
237 2020年9月 2021年1月 3階 3LDK 南 ー ー
238 2020年8月 2020年9月 10階 3LDK 南東 ー ー
239 2020年5月 2020年8月 7階 3LDK 東 ー ー
240 2020年3月 2020年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
241 2020年3月 2020年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
242 2020年2月 2020年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
243 2020年2月 2021年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
244 2020年2月 2020年3月 9階 3LDK 西 ー ー
245 2019年12月 2020年1月 15階 3LDK 東 ー ー
246 2019年11月 2019年12月 6階 3LDK 西 ー ー
247 2019年11月 2020年8月 7階 3LDK 東 ー ー
248 2019年9月 2020年2月 12階 2LDK 西 ー ー
249 2019年7月 2019年7月 5階 3LDK 西 ー ー
250 2019年5月 2019年10月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
251 2019年1月 2019年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
252 2018年12月 2019年1月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
253 2018年11月 2018年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
254 2018年11月 2018年11月 13階 3LDK 東 ー ー
255 2018年10月 2018年10月 14階 3LDK 南西 ー ー
256 2018年10月 2018年11月 8階 3LDK 東 ー ー
257 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 南 ー ー
258 2018年8月 2018年9月 6階 3LDK 西 ー ー
259 2018年7月 2018年12月 3階 3LDK 東 ー ー
260 2018年6月 2018年8月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
261 2018年6月 2018年11月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
262 2018年6月 2018年10月 14階 3LDK 西 ー ー
263 2018年4月 2018年7月 10階 3LDK 西 ー ー
264 2018年3月 2018年7月 8階 3LDK 南西 ー ー
265 2018年2月 2018年5月 14階 3LDK 西 ー ー
266 2018年2月 2018年4月 7階 3LDK 西 ー ー
267 2018年2月 2018年2月 6階 3LDK 西 ー ー
268 2018年1月 2018年2月 3階 3LDK 東 ー ー
269 2018年1月 2018年4月 2階 3LDK 西 ー ー
270 2017年12月 2018年1月 10階 3LDK 西 ー ー
271 2017年12月 2018年1月 14階 3LDK 西 ー ー
272 2017年11月 2018年1月 8階 3LDK 東 ー ー
273 2017年11月 2017年12月 3階 3LDK 西 ー ー
274 2016年9月 2016年11月 3階 3LDK 南東 ー ー

…残り254件
平均 7階 71.12㎡ 11.65㎡ 5,567万円 ＠260万円 ＠79万円 14,167円
198円		 8,865円
124円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クレストプライムレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレストプライムレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区新小倉の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 63.05～80.49㎡｜70.73㎡ 5,352万円｜251万円/坪
4階～6階 63.59～80.49㎡｜72.02㎡ 5,598万円｜257万円/坪
7階～9階 63.59～80.31㎡｜71.02㎡ 5,530万円｜257万円/坪
10階～12階 61.69～80.49㎡｜70.87㎡ 5,722万円｜268万円/坪
13階～15階 65～80.49㎡｜71.11㎡ 5,726万円｜266万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.69～80.49㎡｜73.54㎡ 5,772万円｜259万円/坪
東向き 63.05～75.73㎡｜69.23㎡ 5,414万円｜260万円/坪
西向き 65～75.73㎡｜69.49㎡ 5,376万円｜256万円/坪
北・北東・北西向き 63.05～75.02㎡｜66.77㎡ 5,851万円｜290万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 4 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クレストプライムレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 10階 3LDK 南 80.49
2025年5月 6階 3LDK 東 65.43
2025年4月 7階 3LDK ー 65.61
2025年3月 12階 3LDK 東 65.43
2024年11月 6階 3LDK 西 70.75

…残り40件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クレストプライムレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレストプライムレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区新小倉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 65.28～75.12㎡｜72.79㎡ 198,000円｜9,000円/坪
4階～6階 65～75.02㎡｜69.93㎡ 193,583円｜9,181円/坪
7階～9階 65～75.73㎡｜70.48㎡ 203,777円｜9,551円/坪
10階～12階 65.43～80.49㎡｜69.84㎡ 206,285円｜9,832円/坪
13階～15階 70.01～80.49㎡｜74.57㎡ 211,888円｜9,365円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.75～80.49㎡｜75.45㎡ 206,470円｜9,044円/坪
東向き 65.43～70.35㎡｜68.01㎡ 193,625円｜9,443円/坪
西向き 65～75.73㎡｜69.46㎡ 195,214円｜9,283円/坪
北・北東・北西向き 67.56～67.56㎡｜67.56㎡ 220,000円｜10,765円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 4 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クレストプライムレジデンス　アベニュー弐番街

    住所 神奈川県川崎市幸区新小倉2番2号
    最寄駅 JR南武線 矢向駅 徒歩8分
    築年月 2018年11月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 309戸
    口コミ数 51
    偏差値 64
    アクセス数 10496
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,505万円
    260万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クレストプライムレジデンスアベニュー参番館
    クレストプライムレジデンスアベニュー参番館     		6,980万円 307.4万円 75.05m² 3LDK 6階 東 相応
  • 中古

    クレストプライムレジデンス　アベニュー参番街

    クレストプライムレジデンス　アベニュー参番街の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区新小倉2番3号
    最寄駅 JR南武線 矢向駅 徒歩8分
    築年月 2018年11月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 261戸
    口コミ数 47
    偏差値 63
    アクセス数 14341
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,521万円
    308万円
    94万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    クレストプライムレジデンスアベニュー参番街     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 581万円
    割安
    クレストプライムレジデンス　アベニュー参番街
    新着
    クレストプライムレジデンス　アベニュー参番街     		6,698万円 315.8万円 70.10m² 3LDK 3階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月23日
    クレストプライムレジデンスアベニュー参番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    クレストプライムレジデンスアベニュー参番館     		6,980万円 307.4万円 75.05m² 3LDK 6階 東 相応
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    クレストプライムレジデンスアヴェニュー参番街     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    クレストプライムレジデンスアベニュー参番街     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 219万円
    割安
    ネット公開物件
    クレストプライムレジデンスアベニュー参番街     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    矢向ハイライズ

    矢向ハイライズの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目524番2号
    最寄駅 JR南武線 矢向駅 徒歩5分
    築年月 1999年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 8144
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,997万円
    236万円
    72万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    矢向ハイライズ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    矢向ハイライズ
    新着 リノベorリフォーム済み
    矢向ハイライズ     		4,880万円 239.6万円 67.32m² 3LDK 2階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    パークホームズ新川崎フォレストコート

    パークホームズ新川崎フォレストコートの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484番4号
    最寄駅 JR南武線 矢向駅 徒歩5分
    築年月 2003年11月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 143戸
    口コミ数 17
    偏差値 63
    アクセス数 14135
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,526万円
    261万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークホームズ新川崎フォレストコート
    高資産価値・割安
    パークホームズ新川崎フォレストコート     		5,480万円 244.5万円 74.07m² 2LDK 6階 南 494万円
    割安
  • 中古

    クレストプライムレジデンス　アベニュー壱番街

    クレストプライムレジデンス　アベニュー壱番街の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区新小倉2番1号
    最寄駅 JR南武線 矢向駅 徒歩8分
    築年月 2015年7月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 421戸
    口コミ数 109
    偏差値 63
    アクセス数 31753
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,844万円
    276万円
    84万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街
    高資産価値・割安
    クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街     		5,490万円 279.2万円 65.00m² 3LDK 13階 西 244万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 46万円
    割安
    クレストプライムレジデンス　アベニュー壱番街
    高資産価値・割安 価格値下げ
    クレストプライムレジデンス　アベニュー壱番街     		6,680万円 274.3万円 80.49m² 2LDK 4階 南 193万円
    割安
    価格更新日:2025年06月22日
    クレストプライムレジデンスアベニュー参番館
    クレストプライムレジデンスアベニュー参番館     		6,980万円 307.4万円 75.05m² 3LDK 6階 東 相応
    ネット公開物件
    クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    ピノ・グリナージュ

    ピノ・グリナージュの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区小倉2丁目1176番1号
    築年数 2025年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピノ・グリナージュ 00101 ピノ・グリナージュ 00101 18.2万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 61.73m² 2LDK 1階 東
    ピノ・グリナージュ 00106 ピノ・グリナージュ 00106 18.8万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 65.82m² 2LDK 1階 西
    ピノ・グリナージュ 00103 ピノ・グリナージュ 00103 19.2万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 68.2m² 2SLDK 1階 南
    ピノ・グリナージュ 00102 ピノ・グリナージュ 00102 19.7万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 69.08m² 2LDK 1階 南
    ピノ・グリナージュ 00105 ピノ・グリナージュ 00105 19.8万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 65.3m² 2LDK 1階 西
    ピノ・グリナージュ 00206 ピノ・グリナージュ 00206 21.8万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 75.59m² 2SLDK 2階 西
    ピノ・グリナージュ 00201 ピノ・グリナージュ 00201 22万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 75.1m² 3LDK 2階 東
    ピノ・グリナージュ 00306 ピノ・グリナージュ 00306 22.2万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 75.59m² 2SLDK 3階 西
    ピノ・グリナージュ 00301 ピノ・グリナージュ 00301 22.5万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 74.6m² 3LDK 3階 東
    ピノ・グリナージュ 00203 ピノ・グリナージュ 00203 22.5万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 81.35m² 2SLDK 2階 南
    ピノ・グリナージュ 00303 ピノ・グリナージュ 00303 23万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 81.35m² 2SLDK 3階 南
    ピノ・グリナージュ 00205 ピノ・グリナージュ 00205 25.3万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 89.33m² 3LDK 2階 南
    ピノ・グリナージュ 00305 ピノ・グリナージュ 00305 25.5万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 89.33m² 3LDK 3階 南
    ピノ・グリナージュ 00202 ピノ・グリナージュ 00202 25.8万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 91.2m² 3SLDK 2階 南
    ピノ・グリナージュ 00302 ピノ・グリナージュ 00302 26万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 91.2m² 3SLDK 3階 南
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    ルリエ新川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区新塚越201番
    交通 JR南武線 鹿島田駅 徒歩1分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上18階建 地下2階
    総戸数 34戸
    口コミ数 126
    アクセス数 15699
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    ベルフォレ

    ベルフォレの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベル　フォレ 00102 ベル　フォレ 00102 17.9万円
    (8,500円)    		 無 無 62.49m² 2LDK 1階 南東
    ベル　フォレ 00202 ベル　フォレ 00202 18.3万円
    (9,500円)    		 無 無 62.45m² 2LDK 2階 南東
    ベル　フォレ 00201 ベル　フォレ 00201 18.7万円
    (9,500円)    		 無 無 63.04m² 2LDK 2階 南東
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    鹿島田ハウス

    鹿島田ハウスの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区古川町
    交通 JR南武線 鹿島田駅 徒歩10分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 0
    アクセス数 236
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鹿島田ハウス 405 鹿島田ハウス 405 15.9万円
    (5,000円)    		 1.5ヶ月 1ヶ月 62.64m² 3DK 4階 -
  • 賃貸

    マンスフィールドヤマコ

    マンスフィールドヤマコの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目1766番1号
    築年数 2025年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンスフィールド　ヤマコ 00201 マンスフィールド　ヤマコ 00201 18万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 72.33m² 2LDK 2階 北東
    マンスフィールド　ヤマコ 00203 マンスフィールド　ヤマコ 00203 18.3万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 72.47m² 2LDK 2階 南西
    マンスフィールド　ヤマコ 00301 マンスフィールド　ヤマコ 00301 18.5万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 72.43m² 2LDK 3階 北東
    マンスフィールド　ヤマコ 00202 マンスフィールド　ヤマコ 00202 19.5万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 78.53m² 2LDK 2階 南東
    マンスフィールド　ヤマコ 00102 マンスフィールド　ヤマコ 00102 20.8万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 81.95m² 2LDK 1階 北東
    マンスフィールド　ヤマコ 00302 マンスフィールド　ヤマコ 00302 21万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 81.93m² 2LDK 3階 南東
    マンスフィールド　ヤマコ 00303 マンスフィールド　ヤマコ 00303 22万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 86.07m² 3LDK 3階 南西
    マンスフィールド　ヤマコ 00101 マンスフィールド　ヤマコ 00101 23万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 79.8m² 2LDK 1階 南東

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    クレストプライムレジデンス

    クレストプライムレジデンス
    価格 5,798万円～7,298万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩8分 ～11分（アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分）
    階建 地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街） ／ 地上2階建（レジデンスゲート） ／ 地上2階建（クレストプラザ） ／ 地上15階 地下1階建（プロムナード七番街） ／ 地上15階 地下1階建（アベニュー弐番街） ／ 地上15階 地下1階建（パーク五番街）
    総戸数 2517戸
    専有面積 62.49㎡～75.10㎡
    間取り 第6期11次 3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 3LDK ／ 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 52票
    アクセス数 12419
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    セントラルエアシティレジデンス2

    セントラルエアシティレジデンス2
    価格 5,600万円～8,200万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-4（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建
    総戸数 260戸
    専有面積 66.21㎡～77.24㎡
    間取り 第1期3次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 14票
    アクセス数 2839
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    プラウド川崎矢向

    プラウド川崎矢向
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市幸区古川町156番1（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩12分
    階建 地上5階建
    総戸数 140戸
    専有面積 60.23㎡～73.81㎡
    間取り 第1期6次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 8票
    アクセス数 2271
  • 新築

    クレヴィア新川崎

    クレヴィア新川崎
    価格 5,600万円～8,900万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区下平間字宮前耕地146-1他（地番）
    交通 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「新川崎」駅 徒歩9分 （出入口）
    階建 地上6階建
    総戸数 74戸
    専有面積 53.30㎡～72.31㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK ／ 第1期7次 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 2356

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暮らし・防災・子育て必須

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