川崎市の中古マンション相場

売出価格	坪単価	前年比	前月比
4,130万円 (70m²換算)	195万円	+1.47%	-5%

川崎市の中古マンション売却価格相場は195万円/坪、4,130万円（70m²換算）となり、2025年05月時点で前年比+1.47%、前月比-5%で推移しています。

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価格	下限なし 500万円以上 1000万円以上 1500万円以上 2000万円以上 2500万円以上 3000万円以上 3500万円以上 4000万円以上 4500万円以上 5000万円以上 5500万円以上 6000万円以上 6500万円以上 7000万円以上 7500万円以上 8000万円以上 9000万円以上 1億円以上 ～ 500万円以下 1000万円以下 1500万円以下 2000万円以下 2500万円以下 3000万円以下 3500万円以下 4000万円以下 4500万円以下 5000万円以下 5500万円以下 6000万円以下 6500万円以下 7000万円以下 7500万円以下 8000万円以下 9000万円以下 1億円以下 1億2千万円以下 上限なし
詳細条件	高資産価値・割安 値下げ 新着
専有面積	下限なし 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ ～ 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ 上限なし
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナー チェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く

• おすすめ

  パーク・ハイム溝の口

  高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  7,580万円 68万円 割安	神奈川県川崎市高津区久本1丁目13-1	東急田園都市線 溝の口駅 徒歩6分	1995年3月（築31年） 3LDK 81.86m²

• おすすめ

  リヴァリエ　Ｃ棟

  高資産価値・割安

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  7,380万円 260万円 割安	神奈川県川崎市川崎区港町	京急大師線 港町駅 徒歩2分	2016年11月（築9年） 2LDK 70.47m²

川崎市の中古マンションの売買相場情報

棟数	0 棟	販売中物件	0 件
最高偏差値	-	最高階数	- 階
平均売買相場	4,130 万円/70m²	平均坪単価	195.03 万円

更新日：2025/06/01

青線 ＝ 川崎市の売買相場 日経平均株価

20m² 21m² 22m² 23m² 24m² 25m² 26m² 27m² 28m² 29m² 30m² 31m² 32m² 33m² 34m² 35m² 36m² 37m² 38m² 39m² 40m² 41m² 42m² 43m² 44m² 45m² 46m² 47m² 48m² 49m² 50m² 51m² 52m² 53m² 54m² 55m² 56m² 57m² 58m² 59m² 60m² 61m² 62m² 63m² 64m² 65m² 66m² 67m² 68m² 69m² 70m² 71m² 72m² 73m² 74m² 75m² 76m² 77m² 78m² 79m² 80m² 81m² 82m² 83m² 84m² 85m² 86m² 87m² 88m² 89m² 90m² 91m² 92m² 93m² 94m² 95m² 96m² 97m² 98m² 99m² 100m² 101m² 102m² 103m² 104m² 105m² 106m² 107m² 108m² 109m² 110m² 111m² 112m² 113m² 114m² 115m² 116m² 117m² 118m² 119m² 120m² 121m² 122m² 123m² 124m² 125m² 126m² 127m² 128m² 129m² 130m² 131m² 132m² 133m² 134m² 135m² 136m² 137m² 138m² 139m² 140m² 141m² 142m² 143m² 144m² 145m² 146m² 147m² 148m² 149m² 150m² 151m² 152m² 153m² 154m² 155m² 156m² 157m² 158m² 159m² 160m² 161m² 162m² 163m² 164m² 165m² 166m² 167m² 168m² 169m² 170m² 171m² 172m² 173m² 174m² 175m² 176m² 177m² 178m² 179m² 180m² 181m² 182m² 183m² 184m² 185m² 186m² 187m² 188m² 189m² 190m² 191m² 192m² 193m² 194m² 195m² 196m² 197m² 198m² 199m² 200m² 201m² 202m² 203m² 204m² 205m² 206m² 207m² 208m² 209m² 210m² 211m² 212m² 213m² 214m² 215m² 216m² 217m² 218m² 219m² 220m² 221m² 222m² 223m² 224m² 225m² 226m² 227m² 228m² 229m² 230m² 231m² 232m² 233m² 234m² 235m² 236m² 237m² 238m² 239m² 240m² 241m² 242m² 243m² 244m² 245m² 246m² 247m² 248m² 249m² 250m² 251m² 252m² 253m² 254m² 255m² 256m² 257m² 258m² 259m² 260m² 261m² 262m² 263m² 264m² 265m² 266m² 267m² 268m² 269m² 270m² 271m² 272m² 273m² 274m² 275m² 276m² 277m² 278m² 279m² 280m² 281m² 282m² 283m² 284m² 285m² 286m² 287m² 288m² 289m² 290m² 291m² 292m² 293m² 294m² 295m² 296m² 297m² 298m² 299m² 300m²
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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川崎市エリアの駅の新着口コミ

2025年6月 新百合ヶ丘駅

ななさん

13件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿へ1本で行けて、渋谷も1回乗り換えればすぐにいけるのでアクセスは良い方だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に商業施設が何個かあり、服や外食などは自由にできる
飲食店の充実	5	メリット	商業施設の中に複数飲食店があり、チェーン店なども充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園などはあり、子供が多い街だと思う。
治安	5	メリット	落ち着いた人たちが多く住んでいて治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそこまで高くないが、駅前が充実していてコスパは良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2025年6月 武蔵中原駅

じんさん

2件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
治安	5	メリット	変な人も少なくとても治安がいいと感じる。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・25文字）

2025年6月 武蔵溝ノ口駅

ぼすさん

2件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	自由が丘に1本で行ける。ホームのすぐ反対側は東急田園都市線で渋谷へ1本。とてもアクセスが良く始発であるのも含め満点と言える。

デメリット(1件)

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（残り1件・36文字）

2025年6月 武蔵小杉駅

saramis333さん

13件投稿

総合評価：3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横須賀、湘南新宿ライン、南部線、東急東横線・目黒線に加えて相鉄線、埼京線の乗入れがあり、各方面のアクセスは抜群です。渋谷・新宿・池袋、品川・東京の主要駅や地下鉄への乗入れにより山手線内の駅にも行き易いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	高層マンションが増えるとともにショッピングモールも増えたので買い物は便利です。
飲食店の充実	3	メリット	再開発とともに店舗数は増え、また、昔ながらの店舗もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺は高層マンションが多く、整然として住み易いと思います。
治安	3	メリット	新しくなった街なので川崎市内では比較的に良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内に比べてれば物価は比較的に安いと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・365文字）

2025年6月 宮崎台駅

ｖｌさん

13件投稿

総合評価：3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東急田園都市線沿線なので、都心へのアクセスは比較的便利だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが坂の上下・途中に合計3個あり、使い分けしやすいと思う。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋や小さなチェーン系のお店が駅周辺にある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園はそこそこ点在してあり、子供を遊ばせやすいと思います。駅にはエスカレータあり。
治安	3	メリット	特に物騒なことは起きづらいと思います。人もそれなりに多いですが、繁華街などはないので治安は保たれていると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は、大きく開けた駅ではないのもあり、おしゃれなたまプラーザ駅などに比べると、安い感じがします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

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