グリシーヌ千葉の外観
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グリシーヌ千葉のその他：その他共有部分
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グリシーヌ千葉のその他：その他共有部分
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グリシーヌ千葉のその他：セキュリティ
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グリシーヌ千葉のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,931円 |
| 平均坪単価 | ＠7,018円 |
| 平均m²単価 | ＠2,123円 |
| 上位専有面積 | 41.14m²：12件 40.14m²：12件 41.04m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：29件 |
グリシーヌ千葉の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／千葉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区院内1丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立院内小学校
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中学校区域
千葉市立椿森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリシーヌ千葉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グリシーヌ千葉の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千葉市の中心部に近い所に位置し、交通がもとより便利だ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公共施設が相対的に充実であること。部屋内に虫が侵入しにくい環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ＢＯＸや専用のゴミ置場が設置される。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外観が悪くない。陽当りもいい。地震や台風などにある程度耐える構造。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周りには美味しい飲食店がたくさんある。映画館や美術館などの娯楽施設も充実である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所をはじめとする行政機関がすぐ近くにある。 |
2022年5月
けんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあるのは便利です。入り口付近は綺麗に保たれてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築なので、全体としてはきれいな感じがする。風呂も心地よく、採光もそこそこ良い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 千葉駅
うりぼうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能なこと。 主要駅であり各方面へ行きやすいこと。 タクシーやバスも充実していること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接しているデパートだけでなく、駅を出てすぐに商業施設が多く立ち並んでいるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカでも駅外でも充実しています。 日本食や洋食だけでなく、中華など様々なジャンルがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレも広く、利用しやすいです。 駅構内も広いのでベビーカーや車椅子などでも移動しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くは非常に賑わっており、人も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性もとてもいいですし、各方面へも行きやすいですが、その分少しお値段がはると思います。 |
2022年10月 千葉駅
ざきまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用可能で東京へのアクセスも快速で一本で行けるため、交通網として利用しやすい。また、モノレールもあるため、千葉市内の電車が通っていない箇所への移動も可能になる。タクシーも10台ほど常駐しているため、呼ぶ手間もかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカのペリエは日用品や食用品などの生活に必要なモノが充実している他、本屋、雑貨、アパレルなどの複数店舗があるため生活するための買い物ができ、かつショッピングを楽しむ方ができるため、よく利用している。また、駅ナカに診療所もあるため何か体調に問題があった際帰りに寄ることもできる。 駅ナカのペリエはプチプラブランドが多いが、千葉駅近くにそごうが隣接していることから、ハイブランドを求める方も買い物楽しむことができるため、千葉駅は多くの方に需要があると感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカのペリエ、隣接しているそごうの飲食店の充実度は高いが、千葉駅周辺の路面店もかなり充実している。和食、中華、韓国、イタリアンなど様々な食を楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園も近くにあるため、暮らしの充実度も高く感じる。エレベーターやスロープもあり、車椅子利用者にも優しく、バリアフリー化が進んでいると感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は若者からお年寄りまで多くの方が、ランチやショッピングを楽しんでいる様子から治安は良い方だと感じる。駅も大型改装が行われかなり清潔感がある。トイレもほとんどが改装され、綺麗で利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性を考えると、かなり住みやすいと感じる。土地の値段も周辺の商業施設やショッピングモールの充実を考えると妥当に感じる。 |
2022年7月 千葉駅
エージさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉駅は複数の路線に乗り換えができ、快速もとまるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千葉駅は駅の前にそごうやスターバックスがあり買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 千葉駅は飲食店も多く、女性に人気のスターバックスやラーメン一風堂などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 千葉駅は近くに中央公園など公園がたくさんあり、千葉動物園もあるので子どもを遊ばせるのによい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 千葉駅は昼間は人が多く、若い人などが買い物にきたりにぎやかで安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉駅は買い物や交通便が充実しており、住むのには便利だと思います。 |
2021年12月 千葉駅
【メリット】 いろんなお店もあり時間つぶしになるお店がたくさんあります。スターバックス、ケンタッキーなど……
グリシーヌ千葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 40.14 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 41.04 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.14 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 41.14 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 40.14 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区院内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■千葉駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
