桃山ガーデンヒルズの外観
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桃山ガーデンヒルズの外観
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桃山ガーデンヒルズのエントランス
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桃山ガーデンヒルズのエントランス
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桃山ガーデンヒルズのエントランス
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桃山ガーデンヒルズのその他：その他
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桃山ガーデンヒルズのその他：その他
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桃山ガーデンヒルズのその他：その他
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桃山ガーデンヒルズのその他：その他
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桃山ガーデンヒルズのその他：その他
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桃山ガーデンヒルズのその他：その他共有部分
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桃山ガーデンヒルズのその他：その他共有部分
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桃山ガーデンヒルズのその他：その他共有部分
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桃山ガーデンヒルズのその他：オートロックマンションです。
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桃山ガーデンヒルズのその他：セキュリティ
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桃山ガーデンヒルズのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 76,450円 |
| 平均坪単価 | ＠3,725円 |
| 平均m²単価 | ＠1,127円 |
| 上位専有面積 | 66.76m²：27件 66.94m²：19件 66.56m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：85件 2LDK：15件 |
桃山ガーデンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／神沢駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄桜通線／徳重駅 徒歩17分
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利用可能路線
『神沢駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『徳重駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区桃山3-903 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
桃山ガーデンヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
桃山ガーデンヒルズの口コミ・評判
2019年9月
ころさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄の駅が徒歩6分位で近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 徳重駅
gダッシュさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発のため、座れます。地上にあがればすぐバス停があります。 ヒルズウォークで買い物もできます。携帯ショップにいけば充電器もレンタルできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろそろっているので、全てが徳重駅で完結する。子供の習い事もできる環境がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 入れ替わりが定期的にあるが、定番のスガキヤもある。なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 習い事もできる。とても環境がよい。若い世代が多いと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もある。問題なし。特に犯罪が多いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に高いとは思わない。食べ物屋さんも平均的な店が多い。 |
2024年8月 徳重駅
まめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロータリーがある。本数が多い。終電が遅い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にコンビニがあって便利。近くにショッピングセンターもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビにはたくさん買って便利だと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな学校は一応あるのでいいと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミも落ちていなくて綺麗だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | しょくぶつが多くて住みやすいと思いました。 |
2023年8月 徳重駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多くて、ひとつ乗り遅れても割と安心できる 緑文化小劇場と徳重、どちらからでも改札にいけるのが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヒルズウォークが隣にあるので すぐ買いにいけて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近できたハンバーグのお店がとても美味しい。フードコートも充実してるし最高 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に住んでいないのでわからないけど幼稚園がなくて困るなどの状況にはならない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も駅付近も割と綺麗なイメージ 昼間も夜もとくに変わらない 駅を出てすぐに交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 友達が近くに住んでいるので住みやすさとかは多分あるんだと思う |
2022年6月 徳重駅
ペンギンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅、バスターミナルと商業施設直結、都心まで乗り換えなし、タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヒルズウォーク徳重、ユメリア、ダイソー、徳重歯科、ピアゴなど |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートにスガキヤ、モスバーガー、専門店に嘉門、じゃぶ葉、かつ楽など、スターバックスなど喫茶もあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 屋上に広場があり定期的にイベントがある。スロープ、ベビーカーなどもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 警備員も巡回し、交番もすぐ横にあり、夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広告なども多く、お値打ちな品、感謝デーなど特売など時々ある。 |
桃山ガーデンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.56 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.76 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.76 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.56 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | ー | 70.87 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市緑区桃山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.56～70.87㎡｜67.77㎡ | 76,500円｜3,734円/坪 |
| 2階～2階 | 66.56～70.87㎡｜67.88㎡ | 76,225円｜3,714円/坪 |
| 3階～3階 | 66.46～70.87㎡｜67.91㎡ | 76,588円｜3,731円/坪 |
| 4階～4階 | 66.76～69.83㎡｜67.27㎡ | 76,571円｜3,764円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.46～70.87㎡｜67.76㎡ | 76,481円｜3,733円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
