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ステュディオ天満橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ステュディオ天満橋

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 955
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 48件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 63,770円
平均坪単価 ＠8,469円
平均m²単価 ＠2,562円
上位専有面積 25.11m²：28件 24.69m²：17件 24.96m²：2件
上位間取り 1K：48件

ステュディオ天満橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／天満橋駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区天満2丁目3-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立滝川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立北稜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ステュディオ天満橋の口コミ・評判

2024年11月

シンヤさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京阪と谷町線を利用できるので、大阪、京都方面への移動がかなり楽。県外の方だとJRをイメージするが、大阪市内の移動であれば、地下鉄が便利

デメリット（1件）

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2019年10月

ぴーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大通りから一本入った場所に位置しているため、静か。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 天満橋駅

はなやんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪と直結しているので京都方面の乗り換えに便利です。
南北に長いので、本町（南）寄りの出口は坂道を登らず出ることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 出てすぐ大きめのコンビニがあり、通路に面しているのでさっと買い物ができて便利です。
ダックツアーのバスや船はここから出ています、
飲食店の充実
4 		メリット 京阪シティモールの中にリンツのチョコレート店があります
週替わりのスイーツ店があるので、目新しいスイーツに出会える時があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 川沿いに遊歩道があるので、のんびりお散歩が出来ます。
小規模ですが、椅子と机があるので天気の良い時はテイクアウト品を外で食べれます。
治安
5 		メリット 大通りに面しているので、夜でも明るい方だとおもいます。
北口側には駅前に交番があります
コストパフォーマンス
3 		メリット 梅田にちかく、京都にもアクセス可能で通いやすい所だと思います。
住むのは、単身/ファミリー層どちらもマンションが多く立っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・322文字）

2023年3月 天満橋駅

テンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 準急、特急、区間快速など全ての電車が停まるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店街や観光船乗り場もあり、船からお花見も出来るので桜の季節は特におすすめです。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋、週替わりのスイーツ、マクドナルド、コンビニ、レストラン街があるので食べることには困らないかと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に美容専門学校、徒歩圏内に大学や小学校があります。
治安
5 		メリット 駅に交番があります。大阪城も近く観光客も多いので賑わっている印象です
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーやドラッグストアもあり、便利かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2023年3月 天満橋駅

コムコさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪の特急停車駅に加えて、谷町線も停車します。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅には京阪モール等が直結していて利便性は高いです。
飲食店の充実
4 		メリット 京阪モール等に魅力的なレストランが揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が近くに揃っていて、通いやすい面があります。
治安
4 		メリット 治安は良好で、安心して暮らせるエリアです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安くはないですが、梅田周辺や難波周辺よりは安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2022年9月 天満橋駅

じょんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東梅田駅まで2駅とかなり近く、交通便利性が非常によい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 京阪の天満橋駅にも近く、京阪モールにはニトリやユニクロ、ダイソーまた飲食店も多数あり生活には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはマック、また駅の近くにもラーメン屋など飲食店には困らない駅である。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校や公園などもあり、子供にとっても暮らしやすい印象がある。
治安
5 		メリット 駅前も非常に綺麗であり、治安に関してはなにも問題が無いと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京阪と谷町線の2路線が通っており、利便性は非常に良いと言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステュディオ天満橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 3階 1K 南 24.69
2023年10月 6階 1K 南 25.11
2023年10月 4階 1K 南 24.96
2023年10月 4階 1K 南 24.69
2023年5月 7階 1K 南 24.69

…残り43件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区天満の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天満橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    studio天満橋

    住所 大阪府大阪市北区天満2丁目3番4号
    交通 京阪本線 天満橋駅 徒歩4分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 160
  • 賃貸

    シャンティ千歳

    シャンティ千歳の外観
    住所 大阪府大阪市北区天満2丁目4番22号
    交通 京阪本線 天満橋駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1246
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンティ千歳
    新着
    シャンティ千歳     		6万円
    (6,000円)    		 無 無 20.3m² 1K 5階 東
    情報取得日:2025年07月03日
    シャンティ千歳
    新着
    シャンティ千歳     		6万円
    (6,000円)    		 無 無 19.95m² 1K 5階 東
    情報取得日:2025年07月04日
    シャンティ千歳
    シャンティ千歳     		6万円
    (6,000円)    		 無 無 20.3m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    アルス天満橋

    アルス天満橋の外観
    住所 大阪府大阪市北区天満2丁目1番11号
    交通 京阪本線 天満橋駅 徒歩6分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1224
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルス天満橋
    アルス天満橋     		5.7万円
    (7,000円)    		 30,000円 30,000円 29.1m² ワンルーム 3階 -
    アルス天満橋
    アルス天満橋     		7.8万円
    (8,000円)    		 50,000円 50,000円 37.5m² 1LDK 8階 東
  • 賃貸

    クレストフォルム大阪天満橋

    クレストフォルム大阪天満橋の外観
    住所 大阪府大阪市北区天満2丁目1番32号
    交通 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩4分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 32
    アクセス数 4272
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストフォルム大阪天満橋
    新着
    クレストフォルム大阪天満橋     		6万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 21.89m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    クレストフォルム大阪天満橋
    クレストフォルム大阪天満橋     		6.7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 22.23m² 1K 9階 東
    クレストフォルム大阪天満橋
    新着
    クレストフォルム大阪天満橋     		6.8万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 23.51m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月11日
    クレストフォルム大阪天満橋
    新着
    クレストフォルム大阪天満橋     		6.8万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 22.23m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月12日
    クレストフォルム大阪天満橋
    新着
    クレストフォルム大阪天満橋     		7.4万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 25.23m² 1K 9階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    サカエ第2マンション

    住所 大阪府大阪市北区天満3丁目5番6号
    交通 京阪本線 天満橋駅 徒歩7分
    築年数 1984年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2124

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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