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ラ・ルーナ南麻布の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 港区 > 南麻布 > 麻布十番駅 > ラ・ルーナ南麻布

賃貸

ラ・ルーナ南麻布

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 591
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 143,050円
平均坪単価 ＠15,470円
平均m²単価 ＠4,680円
上位専有面積 31.27m²：6件 37.9m²：5件 29.58m²：5件
上位間取り 1LDK：10件 1DK：10件

ラ・ルーナ南麻布の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩5分
    都営三田線／白金高輪駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区南麻布1丁目5-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2015年12月

  • 総戸数

    6戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    港区立東町小学校

  • 中学校区域

    港区立六本木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・ルーナ南麻布の口コミ・評判

2019年10月

ふじさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 麻布十番駅に近い。大江戸線・南北線を通勤・通学で使う場合はメリットになると思います。また商店街にも近いため、ダイエーなどスーパーの利便性もよいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安は非常にいいです。虫の発生などもありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックでまったく問題ありません。清掃も行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築5年以内なので設備は非常に新しく、まったく問題ありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 麻布十番なので買い物や外食には最適です。高級料理以外の庶民的な料理も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 目の前に小学校があり、周辺は大使館が点在しているので治安もよいです。定期的に麻布十番ではお祭りが開かれており、活気のある街です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 白金高輪駅

しゅしゅさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 白金高輪が終点になる電車もあるので、ここに住んでいれば乗り換えが一つ減ることになります。また、品川まで今後つながるとのことで楽しみです。
生活利便施設の充実
4 		メリット そんなに騒々しくない街なので、住むための地域と思います。遊びに来るところではなく、静かに過ごせるところ、です。
飲食店の充実
3 		メリット 小さめの飲食店がちょこちょこあります。意外な名店もあったりして、見つけていくのが楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園はとてもはいりやすいです。学校もどんどん建て替えをしていて私立のようです。
治安
5 		メリット ずっと住んでいますが、特に被害に遭ったことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 港区の中では、まだお手頃かもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・329文字）

2022年1月 麻布十番駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 麻布十番商店街は昔ながらの鯛焼き屋さんやお煎餅屋さんのようなお店もあり、新しい高級栗菓子や……

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（残り144文字）

2021年10月 麻布十番駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 交通の便もよく様々な地域へのアクセスが良い。地下鉄、バスとも充実してほぼ時間通りの運航状況……

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（残り107文字）

2019年9月 麻布十番駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から近くにたくさんの飲食店があり、食べることに困らない。住人が質の高い人が多く、挨拶を交……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ルーナ南麻布の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1DK 北西 29.58
2025年1月 2階 1LDK 南西 31.27
2024年11月 1階 1DK 南西 29.58
2024年10月 1階 1DK 南東 29.04
2024年5月 1階 1DK 南東 29.04

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港区南麻布の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■麻布十番駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.04～29.58㎡｜29.31㎡ 132,000円｜14,891円/坪
2階～2階 29.58～37.9㎡｜34.41㎡ 151,200円｜14,612円/坪
3階～3階 31.27～31.27㎡｜31.27㎡ 146,500円｜15,488円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.04～37.9㎡｜32.19㎡ 144,250円｜14,852円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 29.58～29.58㎡｜29.58㎡ 146,000円｜16,317円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 9 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    THECLASSMINAMIAZABU

    THECLASSMINAMIAZABUの外観
    住所 東京都港区南麻布1丁目8番21号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＨＥ　ＣＬＡＳＳ　ＭＩＮＡＭＩＡＺＡＢＵ(ザ・クラス南麻布) ＴＨＥ　ＣＬＡＳＳ　ＭＩＮＡＭＩＡＺＡＢＵ(ザ・クラス南麻布) 14万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.67m² 1K 2階 -
    ＴＨＥ　ＣＬＡＳＳ　ＭＩＮＡＭＩＡＺＡＢＵ ＴＨＥ　ＣＬＡＳＳ　ＭＩＮＡＭＩＡＺＡＢＵ 14.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.67m² 1K 4階 -
    THE CLASS MINAMIAZABU THE CLASS MINAMIAZABU 14.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.67m² 1K 3階 南西
    THE CLASS MINAMIAZABU THE CLASS MINAMIAZABU 14.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.67m² 1K 4階 南西
    ザ　クラス南麻布（THE CLASS MINAMIAZABU 401 ザ　クラス南麻布（THE CLASS MINAMIAZABU 401 14.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.35m² ワンルーム 4階 北東
    ＴＨＥ　ＣＬＡＳＳ　ＭＩＮＡＭＩＡＺＡＢＵ 818 ＴＨＥ　ＣＬＡＳＳ　ＭＩＮＡＭＩＡＺＡＢＵ 818 14.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.67m² 1K 8階 南西
    THE CLASS MINAMIAZABU THE CLASS MINAMIAZABU 27万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 50.55m² 1LDK 6階 南東
    THE CLASS MINAMIAZABU THE CLASS MINAMIAZABU 27.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 50.55m² 1LDK 8階 南東
    THE CLASS MINAMIAZABU THE CLASS MINAMIAZABU 27.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 50.55m² 1LDK 10階 南東
  • 賃貸

    エスティメゾン南麻布

    住所 東京都港区南麻布1丁目10番8号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩8分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1253
  • 賃貸

    アローズ南麻布

    住所 東京都港区南麻布2丁目2番10号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩8分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 274
  • 賃貸

    ドゥーエ南麻布

    ドゥーエ南麻布の外観
    住所 東京都港区南麻布1丁目5番31号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩6分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1352
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥーエ南麻布 ドゥーエ南麻布 15.8万円
    (8,000円)    		 無 無 31.18m² ワンルーム 5階 南西
  • 賃貸

    フトゥルース南麻布

    住所 東京都港区南麻布2丁目2番15号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 385

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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