ネオアージュ三鷹の外観
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ネオアージュ三鷹の外観
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ネオアージュ三鷹のエントランス
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ネオアージュ三鷹のその他
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ネオアージュ三鷹のその他
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ネオアージュ三鷹のその他
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ネオアージュ三鷹のその他
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ネオアージュ三鷹のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 154,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,956円 |
| 平均m²単価 | ＠2,709円 |
| 上位専有面積 | 74.18m²：20件 70.62m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：22件 2LDK：10件 |
ネオアージュ三鷹の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 バス11分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 バス13分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀9丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
26戸
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小学校区域
三鷹市立南浦小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ネオアージュ三鷹の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ネオアージュ三鷹の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ネオアージュ三鷹の口コミ・評判
2020年3月
massさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
バス停が近くにいくつか有り、バス便が多い。 三鷹は始発の駅なので座れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園や自然が多い。ファミリーが多いの治安が良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理はわりとしっかりしている。週に１〜２回管理の人が来て掃除等を行っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年の割には構造に関してはしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近くにいくつかあり普段の買い物は困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリー層が多いので施設や行政等のサービスは充実している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校が近いのでお子さんがいる方は通いやすいのでいいと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 吉祥寺駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線なので東京駅や新宿駅にも停まるし非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 欲しいものもすぐに周りで手に入るため最高すぎる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉祥にの周りにある飲食店はどれもレベルが高く人気もあり美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などが広いので子供とかを日中遊びに行かせるにはいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は治安も安全で人通りも多いので安心して子供をお使いとかに出せそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり歩かなくても家の近くに商業施設があるので買い物が非常に楽でパフォーマンスは非常にいい。住んでいたことがあるが非常に住みやすくてまた住みたいと感じるほどたった。 |
2023年11月 吉祥寺駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場もたくさんあり、 各方面へ西武バスが通っている。 中央線が通っているため都心部へのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にはユニクロ等の利用しやすい服飾店がある。また駅の近くにはcan doやseriaダイソー等の一通り有名な100均が並んでいるため、何か入り用があればすぐに利用ができる。西友もあり、仕事終わりに一通りの買い物ができるとても便利な場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドが近くにあり(しかも2店舗)１つは24時間営業のため暇を潰すのに便利です。 ランチタイムに行きやすいお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 武蔵野市で小学校もあり、幼稚園バスが通っているのも見るため比較的子育てしやすい環境にあると思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、通勤時間帯は交通整備の方もいらっしゃるため交通も整理されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は一人暮らしで高めだと思うが、施設も豊富で身の回りのものは近くの施設で揃いますのでコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2023年10月 三鷹駅
トリプルワイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快、青梅特快が止まります。 かつ総武線も止まるため都心に出るにはアクセス抜群です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなデパート等はないものの、隣が吉祥寺のためすぐに行くことができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の店が多く、チェーン店などは少ないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校もかなり綺麗で偏差値も高く上品なイメージです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中騒ぐなどはないので治安は安全です。特に問題はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | かなりいい場所です。かなり上品な生活をできるのではないでしょうか |
2022年8月 吉祥寺駅
みぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで約15分、乗り換えなしで行けます。駅利用者はとても多く、始発〜終電まで賑わっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は大型家電量販店や映画館、ショッピングモールが多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は流行りのパンケーキ店や居酒屋など多数立ち並びます。アーケード街も賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 井の頭公園が近くにあり、お子様からお年寄りまでゆったりと楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子供が多く、子育て世代が多く暮らしています。緑も豊かな街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いですが、その分おしゃれさがずば抜けています。 |
ネオアージュ三鷹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 74.18 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 70.62 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | 70.62 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 70.62 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 70.62 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
