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賃貸

赤坂エアレジデンス

総合評価：

3.0 アクセス数： 2387

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	630,833円
平均坪単価	＠27,850円
平均m²単価	＠8,425円
上位専有面積	88.18m²：4件 58.54m²：4件 112.98m²：1件
上位間取り	1LDK：5件 2LDK：4件 3LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

赤坂エアレジデンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ銀座線／溜池山王駅徒歩2分
東京メトロ南北線／六本木一丁目駅徒歩7分
利用可能路線
『溜池山王駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ南北線　
『六本木一丁目駅』　東京メトロ南北線　
所在地(住所)
東京都港区赤坂1丁目8-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下3階付38階建
築年月
2017年8月
総戸数
52戸
小学校区域
港区立赤坂小学校
中学校区域
港区立赤坂中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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赤坂エアレジデンスの口コミ・評判

2019年10月

賃貸派さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	米国大使館に隣接しているため常に警護がついており、治安は完璧

デメリット（1件）

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2024年7月溜池山王駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロ銀座線と南北線が利用できます。渋谷駅まで約９分です。また改札内で丸の内線と千代田線（国会議事堂前駅）に接続されているため、実質的には計４路線が利用できると考えていいと思います。池袋駅や新宿駅へのアクセスもいいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	高級志向のスーパー（成城石井）や小型スーパー（マルエツプチやまいばすけっと）、コンビニ（複数）やドラッグストア（マツキヨやココイチなど）があるため、生活必需品や日用品の購入はできると思います。
飲食店の充実	4	メリット	マックや吉野家、スタバやエクセルシオールカフェなどのチェーン店の他、おしゃれなレストランやカフェのお店もたくさんあり、お店を開拓しながら、おいしい飲食を楽しむことができると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や幼稚園、公園が設置されています。徒歩圏内に小学校や中学校もあり、名門の都立日比谷高校もあり、各教育機関が揃っている印象です。
治安	5	メリット	駅周辺には交番があり、何かあった時は安心できると思います。国会議事堂や総理官邸、駐日アメリカ大使館などが建っている地域であるため、警察官が多く、警備が強化されている地域ということで、治安もいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便が良く、コマツやツムラ、NTTドコモなどがあるオフィス街であり、平日の昼間はサラリーマンが多く歩いていて活気がある一方、それ程騒がしくもない雰囲気があり、閑静な住宅街では落ち着いて過ごせる住みやすさを感じることができる地域ということで、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・489文字）

2024年7月溜池山王駅

seiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札出てすぐに、大きなスタバがあるのは良い。歩いてすぐ赤坂、六本木一丁目も近くタクシーで都心三区には即行ける。とても使いやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	落ち着いた環境。警官も多くちあんがいい。
飲食店の充実	5	メリット	なんでもひととおりあり、困る感じが無い街。安心感が強い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かな環境なので、子育てにも良い。国会図書館にも行きやすく子供にとっても良い。
治安	5	メリット	神社も政府も大きな企業も、なんでもあることから安心感がつよち。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパー等案外安い。土地を考えても、都下とそんな値段も変わらずとても良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年10月溜池山王駅

riiiさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	便利です。南北線、銀座線が通っている他、新橋、虎ノ門、赤坂あたりも徒歩で行けます？
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内に、コンビニ、ドラッグストアがあります。溜池山王駅の地上に出て交差点付近は郵便局もあります。
飲食店の充実	5	メリット	赤坂方面、六本木一丁目方面の方がより充実はしますが、それなりに飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大通りは比較的広い道が多く、山王神社などかなり広いスペースもあります。
治安	5	メリット	駅周辺はオフィス街ということもあり、きれいです。首相官邸と近いため、エリアによっては警備員がいます。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はよく、近隣にお勤めの方なら歩いて行ける距離としてありだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2022年1月六本木一丁目駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅内の飲食店が充実しており、またアークヒルズやインターコンチネンタルホテルなどへもつながっ……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

赤坂エアレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	6階	1LDK	南東	58.54
2025年1月	7階	3LDK	ー	88.18
2024年11月	12階	2LDK	南東	88.18
2024年10月	11階	1LDK	南東	58.54
2024年1月	5階	1LDK	南東	66.01
…残り7件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝港区赤坂の賃料相場青線＝港区の賃料相場溜池山王駅の賃料相場六本木一丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■港区赤坂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■溜池山王駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～16階 17階～24階 25階～31階 32階～38階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
〜15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
～70
～80
～90
～150
150～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
〜15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～50
～60
～70
～80
～90
～150
150～

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赤坂エアレジデンスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アークヒルズエグゼクティブタワー

住所	東京都港区赤坂1丁目
交通	東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩3分
築年数	1999年3月
階建て	地上9階建地下2階
総戸数	46戸

口コミ数	0
アクセス数	259

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アークヒルズエグゼクティブタワー	37万円 (-円)	4ヶ月	無	51.58m²	ワンルーム	4階	西
	アークヒルズエグゼクティブタワー	40万円 (-円)	4ヶ月	無	56.84m²	1LDK	4階	西
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賃貸

フォレセーヌ霊南坂レジデンス

住所	東京都港区赤坂1丁目
交通	東京メトロ銀座線溜池山王駅徒歩6分
築年数	2008年1月
階建て	地上8階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレセーヌ霊南坂レジデンス	75万円 (-円)	4ヶ月	無	109.08m²	2LDK	3階	-
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賃貸

神谷町プライムプレイスレジデンス

住所	東京都港区虎ノ門4丁目
交通	東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩3分
築年数	2001年11月
階建て	地上12階建地下2階
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着神谷町プライムプレイスレジデンス	56.2万円 (20,000円)	2ヶ月	1ヶ月	92.33m²	2LDK	12階	南西
情報取得日:2025年07月12日
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賃貸

城山トラストコート

住所	東京都港区虎ノ門4丁目3番2号
交通	東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩4分
築年数	1991年11月
階建て	地上12階建地下4階
総戸数	65戸

口コミ数	4
アクセス数	4400

賃貸

アークタワーズＥＡＳＴ棟

住所	東京都港区六本木1丁目
交通	東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩2分
築年数	1986年3月
階建て	地上25階建地下2階
総戸数	500戸

口コミ数	15
アクセス数	92

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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