ハイムツカサ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,185円 |
| 平均坪単価 | ＠10,745円 |
| 平均m²単価 | ＠3,250円 |
| 上位専有面積 | 20.46m²：11件 18.01m²：3件 22.28m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
ハイムツカサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩3分
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利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区要町3丁目42-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
21戸
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小学校区域
豊島区立さくら小学校
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中学校区域
豊島区立明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムツカサの口コミ・評判
2019年10月
ゆぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周辺環境も静かで住みやすい。大家さんもいい方です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 千川駅
ペペロンチーノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線と副都心線が利用でき、池袋駅まで2駅4分と好立地。朝は通勤ラッシュで非常に混雑するが、休日は平日ほどの混雑状況はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には病院や飲食店、大型スーパーなど一通りはそろっているが、正直そこまで栄えている印象はない。 やはり池袋が近いの生活に困らない程度の店ぞろえである印象。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 基本的に駅周辺にあるのはチェーン店のみ。仕事終わりの会社員などが気軽に食事できるような店ばかりの印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 池袋方面へ勤める会社員向けの駅なので住宅街も多く、ファミリー層が多い。また小学校から高校まで学校が多くあるので学生も意外と多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く暮らしているので、治安は非常によくよるもおちついた雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の物件は家賃が高いので、駅から遠ざかれば家賃は下がる傾向。 |
2024年5月 千川駅
りょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ有楽町線もあるため、乗り換えがしやすく、主要な池袋、新宿、原宿、辺りに一本でいけるのがよい、またえき構内で迷うことが少なく単純な設計になっている。ホーム内に休憩できるスポットが多く便利になっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 豊島体育館などの公共施設が多くある。道が広い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば商店街があるためそこまであるけば飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレ、エレベーターがあり、便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 変な店も少なく飲み屋街でもないため、その点では治安が良い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 豊島区が、高くてなってある中そこまで高くはない |
2023年8月 千川駅
コーヒーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くには駐輪場が多く存在しており駐輪場に困ることはありません。また近くに大型スーパーがありかいものも非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーやコンビニ、ファミレスなどのチェーン店が多くあることです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店が多く存在しており、何を食べるかは自由なことです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにたくさんあり、高校も最寄りに3つほどあることです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は裏道などは暗くなります。しかし近くには高級住宅街があり比較的安全ではあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級住宅街からやすいアパートまでさまざまな物件があります。 |
2021年11月 千川駅
【メリット】 改札がひとつしかないが、学校が多いため利用客が多い。最近改装工事が終わり、少しずつ綺麗にな……
ハイムツカサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 20.46 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 西 | 20.46 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 西 | 18.01 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 1K | 西 | 23.32 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 1K | 西 | 20.46 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区要町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
