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ヴェルディ城木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴェルディ城木

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 882
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 99件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 39,222円
平均坪単価 ＠4,935円
平均m²単価 ＠1,493円
上位専有面積 24.79m²：42件 24.48m²：39件 22m²：9件
上位間取り 1K：96件 ワンルーム：3件

ヴェルディ城木の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／吹上駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄東山線／池下駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『吹上駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『池下駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区城木町3丁目29-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    名古屋市立春岡小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立若水中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴェルディ城木の【賃貸】物件情報

ヴェルディ城木
ヴェルディ城木
賃料(管理費)
3.6万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.79m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ヴェルディ城木
ヴェルディ城木
賃料(管理費)
3.6万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.48m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヴェルディ城木の口コミ・評判

2022年2月

raqooooonさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅へは徒歩10分前後でアクセスは良い方。
駅より近くにバス停もある。
飲食店も数店舗有り。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 地域的には安全という共通意識がある。
近くにスーパーやガソリンスタンドがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外装工事は多めなので外観はよい方。
コンクリートマンションらしい外観。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 一般的な１Ｋでクローゼットが広め。
洗濯機が室内。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くの徒歩圏内にスーパーと、ガソリンスタンドがある。
個人店もいくつかある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 特になし。
駅前に行けば少しは施設がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

ぺそりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 吹上駅が近いので、桜通り線で名古屋まで一本で行けますし、今池までも歩いて行けます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 吹上駅

にこまるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅まで乗換無しで13分でいける。栄周辺であれば、久屋大通まで8分と便利。
東山線などの他の路線に比べ混雑は少ない印象。バス乗り場もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 栄、名駅まで近く買い物に困ることはなさそう。千種のイオンがある。今池も徒歩圏内でお店はたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット 鬼まんじゅうが有名な餅勘や、あんドーナツが有名ななかやパンなど歴史のある有名人気店がある。駅の近くにコメダがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 噴水や富士山滑り台がある吹上公園がある。
規模が程よく、緑も多く子どもを遊ばせるのにちょうどよい。
治安
4 		メリット とても落ち着いた雰囲気で騒々しい感じはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部と比較すれば価格は下がる。住みやすく子育て世代にも人気が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2024年5月 池下駅

かんたろ～さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東山線で名古屋まで直通で行くことができるので大変便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーもあり、スーパーは複合施設なので大変便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には喫茶店やマクドナルドやモスバーガーなどの飲食店が充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット マンションが多いし住宅街もあるので子育ても問題なく可能です。
治安
4 		メリット 駅前なので警察の監視もしっかりとしていると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 池下駅は飲食店も充実しておりアクセスもよいのでコストパフォーマンスは高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2023年12月 池下駅

なっきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名古屋から乗り換えなしで15分という好立地。平日の朝は、2、3分間隔で電車が来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 特に大きな商業施設があるわけではありませんが、生活をする上で必要なものは一通り揃えることができます。
飲食店の充実
5 		メリット 基本的にどのジャンルのレストランも簡単に見つけることができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 基本的な施設は整っているので、子育て世代から年配の方と幅広い年齢層の方にとって便利な地域。
治安
4 		メリット 飲食店が多く立ち並ぶため、夜遅くでも比較的明るく、安心して歩くことができる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 隣の覚王山に比べると値段は比較的抑えられるように思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2021年10月 吹上駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 桜通線で名古屋駅まで15分くらいで行けるのはメリットですね。静かな町だとおもいます。マンシ……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルディ城木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南 22
2025年5月 3階 1K 南 24.79
2025年4月 2階 1K 南 24.79
2025年4月 3階 1K 南 24.48
2025年4月 1階 1K 南 24.79

…残り94件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区城木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 99 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロアール明日香

    ロアール明日香の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区元宮町2丁目15番1号
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロアール明日香
    ロアール明日香     		4万円
    (-円)    		 無 無 24.7m² 1K 3階 南
    ロアール明日香
    ロアール明日香     		4万円
    (-円)    		 無 無 24.7m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    吹上ハイツ

    吹上ハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区城木町1丁目56番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 徒歩10分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    吹上ハイツ
    吹上ハイツ     		2.9万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 18.2m² 1K 2階 -
    吹上ハイツ
    吹上ハイツ     		2.9万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 18.2m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス折戸

    レオパレス折戸の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区折戸町2丁目37番1号
    築年数 2004年3月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス折戸 101
    レオパレス折戸 101     		5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    プロクシイスクエア安田通

    プロクシイスクエア安田通の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区折戸町2丁目36番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 徒歩17分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 491
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロクシィスクエア安田通 401
    プロクシィスクエア安田通 401     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 21.96m² 1K 4階 -
    プロクシィスクエア安田通 201
    新着
    プロクシィスクエア安田通 201     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 21.96m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月23日
  • 賃貸

    シャトー21

    シャトー21の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区城木町1丁目21番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 徒歩10分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー21 101
    シャトー21 101     		4.25万円
    (5,500円)    		 70,000円 無 20.51m² 1K 1階 南
    シャトー21 310
    シャトー21 310     		4.55万円
    (5,500円)    		 70,000円 無 20.16m² 1K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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