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リーブス栗東A棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 栗東市 > 綣 > 栗東駅 > リーブス栗東A棟

賃貸

リーブス栗東A棟

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 896
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 3件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 59,666円
平均坪単価 ＠3,884円
平均m²単価 ＠1,175円
上位専有面積 50.78m²：3件
上位間取り 3DK：2件 2LDK：1件

リーブス栗東A棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／栗東駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『栗東駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県栗東市綣6丁目8-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    栗東市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーブス栗東A棟の口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近なのでよく利用するが
駅自体がかなり混むことは少ない。
京都駅まで２５分ほどで着く。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 都市計画がしっかりと成功したいい例である。
かなり落ち着いた住宅街。
道路もしっかりと道幅が取られている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット しっかりとした施工会社で築年数も新しめなので
外観はかなりオシャレで綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 窓の高さがかなりあるので採光に困らない。
ペアガラスで遮音性もいいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーまでは自転車で７分ほど。
コンビニは徒歩３分で便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駅に近いので病院、保育園、幼稚園は近くに無数にある。
子育てに良い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2019年10月

やまんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近で、建物もしっかりしている。便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 栗東駅

あささん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速のみの停車駅にはなりますが、ベッドタウンとしては、とても快適です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に平和堂があり、駅にも直結しているため、利用しやすく、生活もしやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋がいくつかあり、どこも美味しいのでよい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に小学校もあり、保育園、幼稚園にも徒歩圏内にあるため、よい。
治安
2 		メリット 昼間は見通しもよく、駅前は人もいるので割と安心できる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅前は土地代が高騰しがちだが、草津守山に比べるとまだコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2024年3月 栗東駅

やややぎさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 草津駅が隣にあり、すぐに乗り換え出来て大阪や京都に行きやすいことです。アクセスはいいと思います。休日は混雑あまりしていない様子です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにはスーパー（平和堂）やコンビニ（セブンイレブン）、病院（内科、歯医者、婦人科、眼科、皮膚科など）がたくさんあり、ファミリー層が多いので利用しやすい駅だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くには、小腹がすいたときに丁度いい飲食店や居酒屋などたくさんあります。駅から歩いて10分程度の所にまかないや、というハンバーグ屋さんがとても美味しくおススメです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 栗東市はファミリー層が多く、子育ての支援もそこそこあるみたいです。保育園、幼稚園など複数あります。また近所のスーパー内に子供が遊べるパークが最近出来たようです。子連れの方をよく見かけます。
治安
4 		メリット 昼も夜も治安はとくに悪く感じません。ファミリー層が多いので、夜に出歩く人をあまり見かけないです。警察官の方によると下着泥棒がいるようです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は当然ながら駅前は高めに設定されています。あと賃貸は少なめで持ち家の方が多い印象です。住みやすさは夜は静かで地域の交流も強制ではないので、かなり住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2023年9月 栗東駅

あーらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通しかとまらないので朝もそこまで混んでおらず座れる
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院などは少し歩けば色々あるので便利。
駅前のアルプラザになんでも揃っている
飲食店の充実
5 		メリット 前にアルプラザがあるのでアルプラザに行けば何かとある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 閑静で過ごしやすい。スーパーなどもあるので便利。
治安
5 		メリット 駅周辺はとても綺麗。
酔っ払いなどもみたことない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前は割と高いが10分くらい離れると割と安めの賃貸も多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2020年4月 栗東駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設は小さなショッピングモールがあり、図書館、銀行などこんまりと集約されています。必要……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リーブス栗東A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 1階 2LDK 南西 50.78
2021年7月 2階 3DK 南西 50.78
2020年12月 2階 3DK 南西 50.78
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■栗東市綣の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■栗東市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■栗東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リーブス栗東II

    リーブス栗東IIの外観
    住所 滋賀県栗東市綣6丁目8番16号
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーブス栗東II 0101
    新着
    リーブス栗東II 0101     		6.8万円
    (4,000円)    		 10,000円 100,000円 58.1m² 2LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月16日
  • 賃貸

    グリーンウェル

    住所 滋賀県栗東市綣6丁目12番23号
    交通 JR東海道本線 栗東駅 徒歩3分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1126
  • 賃貸

    マピエス

    マピエスの外観
    住所 滋賀県栗東市綣6丁目12番16号
    交通 JR東海道本線 栗東駅 徒歩4分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 544
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マピエス A102
    マピエス A102     		5.9万円
    (4,000円)    		 20,000円 120,000円 50m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    サライ

    住所 滋賀県栗東市綣4丁目9番33号
    交通 JR東海道本線 栗東駅 徒歩9分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 862
  • 賃貸

    フローデン栗東C

    フローデン栗東Cの外観
    住所 滋賀県栗東市苅原256番
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローデン栗東 C102
    フローデン栗東 C102     		5.3万円
    (4,000円)    		 20,000円 120,000円 50.78m² 3DK 1階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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