ヴィラフローレンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,518円 |
| 平均坪単価 | ＠10,307円 |
| 平均m²単価 | ＠3,118円 |
| 上位専有面積 | 26.1m²：14件 25.5m²：12件 27.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
ヴィラフローレンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／尻手駅 徒歩2分
JR東海道本線／川崎駅 徒歩12分
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利用可能路線
『尻手駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目116 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立南河原小学校
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中学校区域
川崎市立南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラフローレンスの口コミ・評判
2019年10月
sさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近です。距離的には徒歩2分ほどですが、駅までの道にある信号がなかなか変わらないため、電車に乗る5〜6分前には家を出る必要があります。川崎駅までも徒歩15分くらいで便利です。道を挟んですぐ隣にスーパーとドラッグストアがあるので日常の買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
まちこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 尻手駅まで徒歩2分ほどで朝の通勤はかなり快適 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 川崎駅
すずみやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線通っているため、どこでも行きやすい。 駅付近に違う線も通っており、何があってもリカバリーできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅横に大型ショッピングモールがあったり、なんでも売ってたりするから、駅付近だけで解決する、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割となんでもあり、食べる物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊ぶスペースや赤ちゃんスペースなどがあるから助かる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店も多いため、夜遅くまで明るかったりする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅付近で全ての用事が解決するから、とてもよい、 |
2023年8月 川崎駅
しゅしゅさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、東海道線、南武線止まります。都心への、アクセスもよく商業施設も充実しております。とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ、アトレなど商業施設も充実。お土産にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理屋焼き肉、ハワイアン色々あります。他に行かなくても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こうえん、電気会社施設など小さい子も楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | さまざまな国の人がいるからグローバルかしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べれば安いかもタワーマンションもすてきなのがふえている |
2022年12月 川崎駅
kobayashi76さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅まで一駅で行けるので、東海道新幹線や山手線に乗り換えるのに便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナなど、駅前や駅ナカに買い物施設がたくさんあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラゾーナはオシャレな飲食店が多く、銀柳街には大衆向けの店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅は最近増築されたので綺麗であり、個室トイレの数が多い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | ラゾーナなど、駅前は綺麗であり、交番の位置と分かりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の便についてはかなり良く、買い物施設や飲食店が豊富である。 |
2019年12月 川崎駅
【メリット】 ラゾーナ、ダイスなど複合商業施設の充実や銀柳街といった飲食街がある点。
都心へ3……
ヴィラフローレンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 6階 | 1K | 北 | 26.1 | |||||||
| 2014年10月 | 6階 | 1K | 南 | 26.1 | |||||||
| 2014年9月 | 4階 | 1K | 北 | 25.5 | |||||||
| 2014年7月 | 5階 | 1K | 南 | 26.1 | |||||||
| 2014年7月 | 3階 | 1K | 南 | 26.1 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区南幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.5～27.6㎡｜26.05㎡ | 72,857円｜9,253円/坪 |
| 3階～4階 | 25.5～26.1㎡｜25.76㎡ | 78,111円｜10,023円/坪 |
| 5階～5階 | 25.5～26.1㎡｜25.8㎡ | 81,000円｜10,380円/坪 |
| 6階～6階 | 25.5～26.1㎡｜25.98㎡ | 83,000円｜10,562円/坪 |
| 7階～7階 | 25.5～26.1㎡｜25.8㎡ | 84,000円｜10,765円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～27.6㎡｜26.01㎡ | 79,363円｜10,094円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.5～26.1㎡｜25.8㎡ | 77,937円｜9,988円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
