レオネクストフィロ前沢宿１の外観
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レオネクストフィロ前沢宿１の外観
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レオネクストフィロ前沢宿１の外観
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レオネクストフィロ前沢宿１のエントランス
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レオネクストフィロ前沢宿１のその他
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レオネクストフィロ前沢宿１のその他
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レオネクストフィロ前沢宿１のその他
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レオネクストフィロ前沢宿１のその他
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レオネクストフィロ前沢宿１のその他
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レオネクストフィロ前沢宿１のその他
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レオネクストフィロ前沢宿１のその他
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レオネクストフィロ前沢宿１のその他
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レオネクストフィロ前沢宿１のその他
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レオネクストフィロ前沢宿１のその他
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レオネクストフィロ前沢宿１のその他
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レオネクストフィロ前沢宿１のその他：冷蔵庫
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 59,375円 |
| 平均坪単価 | ＠9,260円 |
| 平均m²単価 | ＠2,801円 |
| 上位専有面積 | 23.61m²：18件 28.02m²：15件 26.57m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
レオネクストフィロ前沢宿１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東久留米駅 徒歩25分
西武池袋線／清瀬駅 徒歩29分
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利用可能路線
『東久留米駅』 西武池袋線
『清瀬駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都東久留米市中央町6丁目6-31 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
16戸
- 管理会社
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小学校区域
東久留米市立第一小学校
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中学校区域
東久留米市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクストフィロ前沢宿１の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオネクストフィロ前沢宿１の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオネクストフィロ前沢宿１の口コミ・評判
2019年10月
countdown-daiwaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 3年住んでいるが、居住者の年齢層が高いせいか、夜はかなり静かだと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 清瀬駅
みゆゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は急行、快速急行、特急以外は止まります。池袋駅まで30分程で着きます。そして改札を出て下に降りると、タクシー乗り場やバス停があり、本数も少なくないので便利です。隣の秋津駅まで行けば、新秋津駅から武蔵野線に乗り換えができるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 清瀬駅には病院が沢山あるので、何かあった時が安心です。そして、改札をでて左に真っ直ぐ歩くと直通で西友に入れます。わざわざ階段を降りずに行けるのでとても便利です。そして、階段を少し降りたところには、立ち食いお蕎麦屋さんもあり、ショッピング、飲食には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には居酒屋、ファミリーレストラン、ポポラマーマ、ラーメン屋、日高屋、カフェ、ぎょうざの満州などの飲食店が沢山あります。キッチンスズキというレストランが地元の人に人気でどれを食べても美味しいので是非食べてみてください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が沢山あります。そして、駅から少し歩くと幼稚園もあります。駅構内にはエレベーターがあり、改札を出てからもエレベーターがあります。直通で行ける西友に行くまでの道に、数段の階段がありますが、そこもエレベーターが止まるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の下に交番があり、必ず警察官が立っているので何かと安心です。駅周辺はゴミが落ちている事もなく綺麗で、駅構内のトイレも綺麗です。昼は人が沢山いますが、夜になると居酒屋帰りの人が多く雰囲気が全く違いますがどちらも賑やかさがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近はやはり家賃が高いですが、少し離れると安くなります。そして築年数が古いととても安いです。新しい家にこだわりがなければ安く住めます。Uber eatsもすぐに配達してくれるので何も不自由はないです。テイクアウトしてるお店もあります。 |
2023年1月 清瀬駅
tokoroyuji46さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発電車が多い コミュニティバスも走っており、路線バスが通れないところまでアクセス可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口に西友、南口にオーケーストアがあり、買い物に便利 市立図書館が西友の4階にあり便利 南口の商店街は個人商店も多くて活気がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | みゆき食堂という大衆食堂はドラマ『孤独のグルメ』にも出てきた有名店 煮干しラーメンが売りの『和凡』もよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童センターころぽっくるは外に公園、中は児童館で、子どもに喜ばれる |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は、西友と住宅街があり、交番もあるため比較的治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 始発駅ということもあり多少家賃が高いが、その分スーパーなど充実している |
2022年9月 東久留米駅
けむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線は池袋方面に上ると、東京メトロ有楽町線、副都心線、などの都心へ直通の路線へ乗り入れることができるので、買い物する際にとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて１０分ほどにイトーヨーカドーがあり、食料品と生活用品がここで揃うのはありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前がかなり充実していました。サイゼリヤ、ジョナサン、日高屋、パン屋、さぼてん、牛丼屋、タリーズコーヒー、パスタ屋さん、すべては行っていませんが、今書き出して思ったよりたくさんの店舗があることに驚きました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数が多いと思います。あと、駅のエレベーターが最近改装されて綺麗なので使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。２２時くらいに行っても、酔っ払いがうろついているところを見たことはありません。西口のほうが栄えていますが、大差はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都内のなかでは家賃が安いほうだと思います。 |
2022年8月 清瀬駅
あんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋までの交通費が300円未満のため、かなりお得です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スタバがあり、ミスドがある。 焼き鳥屋も多く、人情ある街 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近のそうすけのラーメンが美味しい。 リニューアルしていて、馴染みやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 税金は高いが、子育て支援が手厚い街ですね。 南口は、病院は多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 団地が多く、住みやすいです。 駅周辺は汚いですが、劣化している汚さです |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃が安く、レトロ感があり住みやすい街です。 |
レオネクストフィロ前沢宿１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 23.61 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東久留米市中央町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東久留米駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.61～26.57㎡｜23.9㎡ | 57,975円｜8,022円/坪 |
| 2階～2階 | 28.02～31.62㎡｜28.24㎡ | 61,125円｜7,164円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.61～28.02㎡｜25.53㎡ | 57,807円｜7,523円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
