エクセル八幡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,452円 |
| 平均m²単価 | ＠1,347円 |
| 上位専有面積 | 54.36m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：6件 |
エクセル八幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／清瀬駅 徒歩23分
西武池袋線／東久留米駅 徒歩28分
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利用可能路線
『清瀬駅』 西武池袋線
『東久留米駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都東久留米市八幡町2丁目14-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年6月
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総戸数
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小学校区域
東久留米市立第一小学校
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中学校区域
東久留米市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル八幡の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋駅まで急行で約25分で行ける。また、最近は副都心線も西武池袋線に乗り入れているので、乗換なしで渋谷や横浜中華街駅まで行けて便利。東久留米駅には、コーヒー店、飲食店、美容院等のお店が入っている。駅周辺には、市役所、イトーヨーカドーもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小金井街道沿いに建っているので、お店が沢山あって便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 少し古さを感じるが、共同部分の廊下や階段はいつも清掃されていてきれいなので快適。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全室南向きで日当たりが大変良い。ベランダで洗濯物も干せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内に、スーパーマルフジ、マクドナルド、ガソリンスタンド、セブンイレブン、クリーニング店、ファミリーレストランなどがあり、生活するのには大変便利。夜もお店の明かりがあり、明るい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに、幼稚園、小中学校がある。マンション内のコミュニケーションはないので、ご近所を気にせず過ごせる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東久留米駅
ゆっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り入れている路線が多く便利。乗り換えがJRの混雑ほどではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬屋、本屋など、必要最低限のお店はあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスが数件あります。お弁当屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に小規模だが5つ以上保育施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ほとんど昼間の利用だが駅周辺の治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近頃価格が上がっているようだが、５年くらい前は穴場だったと思う |
2022年1月 東久留米駅
【メリット】 池袋だけではなく渋谷、新木場、横浜にも乗り換えなしで行ける
駅の周りに色々な店が……
2019年9月 東久留米駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニ・スーパー・百均・チェーンの飲食店・病院などがそろっているため、生活には……
2018年5月 清瀬駅
【メリット】 駅の北側にはトモズ、南側にはオーケーと暮らしに必要な物を買える店があるのは心強いです。それ……
エクセル八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2階 | 3DK | ー | 54.36 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.36 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 3DK | ー | 54.36 | |||||||
| 2021年9月 | 4階 | 3DK | ー | 54.36 | |||||||
| 2019年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.36 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東久留米市八幡町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東久留米駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.36～54.36㎡｜54.36㎡ | 72,000円｜4,379円/坪 |
| 3階～3階 | 54.36～54.36㎡｜54.36㎡ | 73,000円｜4,440円/坪 |
| 4階～4階 | 54.36～54.36㎡｜54.36㎡ | 72,000円｜4,379円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.36～54.36㎡｜54.36㎡ | 69,500円｜4,227円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
