長田ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 131,142円 |
| 平均坪単価 | ＠11,322円 |
| 平均m²単価 | ＠3,425円 |
| 上位専有面積 | 40.98m²：19件 35.77m²：13件 37.85m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：32件 1K：7件 1DK：3件 |
長田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／五反田駅 徒歩3分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩9分
東急目黒線／不動前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『不動前駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田2丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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長田ビルの口コミ・評判
2019年10月
ike_37さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 電化製品の大型店が無い以外は何でもある街。周辺地域に比べて割安な居酒屋なども多く、便利。山手線と浅草線があるおかげでどこへ行くにも近い。新幹線、羽田、成田空港両方へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目黒川も近く、桜並木が真横にあるので都心部としては自然と親しみやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心。ごみ捨てもしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が厚いのか、左右の部屋からの音が全く聞こえない。上の部屋からたまに配管系の音等が聞こえる程度。収納スペースも大き目で便利。風呂には乾燥機能があるので洗濯後の乾燥が便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 各種コンビニ及びまいばすけっとも目の前にあるので日常生活は大変便利。ローカルなレストランも多く、深夜営業の店もある。近隣のハンバーグ屋は美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育所などが近隣に多いようで子供たちをよくみかける。病院はNTT病院を含め大小数多くあるので不便さはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
カズキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | コンビニは徒歩2、3分以内にコンビニが3件、まいばすけっとがあるので一人暮らしには便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 五反田駅
ゆめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も多いですし路線も多いので良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設も多くあり、困ることはなかったです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 私的にかなりおすすめのラーメン屋さんがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるのが良いなと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多いと思うし夜も明るいなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはわりと悪くないのでそこは良いかなと思います |
2022年6月 五反田駅
Nrhdさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、郊外へは東急蒲田線、都心へは都営浅草線があります。 バスは都営で品川駅経由六本木行きあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東急ストア、東五反田にはライフ、マルエツあり。大きな病院は関東病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の東口、西口のいずれでも飲食店が豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上中一環教育の区立もあるが、幼稚園はあまり無いのではないか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。 酔っぱらいのトラブル程度ではないか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一駅隣の目黒駅周辺に比べると割安と思う。 |
2022年1月 五反田駅
【メリット】 池上線、山手線、都営浅草線の乗り換えができます。池上線と山手線は改札がつながっており、乗り……
2019年6月 不動前駅
【メリット】 駅周辺の飲食店は、駅の規模にしては充実している。スーパーが3つあるので日常の買い物には全く……
長田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.98 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 40.98 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 南東 | 35.77 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 40.98 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 40.98 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.77～40.98㎡｜39.24㎡ | 134,833円｜11,355円/坪 |
| 3階～4階 | 35.77～40.98㎡｜38.89㎡ | 134,125円｜11,414円/坪 |
| 5階～6階 | 35.77～40.98㎡｜38.46㎡ | 133,083円｜11,440円/坪 |
| 7階～7階 | 31.56～40.98㎡｜36.06㎡ | 121,000円｜11,109円/坪 |
| 8階～8階 | 32.06～35.77㎡｜33.91㎡ | 115,000円｜11,243円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.56～40.98㎡｜38.29㎡ | 130,882円｜11,303円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
