ジュネス栄通
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 46,740円 |
| 平均坪単価 | ＠4,647円 |
| 平均m²単価 | ＠1,406円 |
| 上位専有面積 | 32.17m²：19件 35.17m²：3件 33.17m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 1DK：6件 |
ジュネス栄通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南郷７丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区栄通6丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
11戸
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小学校区域
札幌市立南白石小学校
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中学校区域
札幌市立白石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス栄通の口コミ・評判
2019年10月
かなっぺさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が綺麗で、間取りのつくりも良かった。また、家賃も安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
nrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックで安心。24時間換気がいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 南郷７丁目駅
takky1224さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通りなど都心に10分ほどで着き、近いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くにあり、買い物しやすく、また飲食店もたくさんあること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさんあり、飲むのに困らないこと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が徒歩圏内にあり、預けるのに容易であること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあり、特に治安は問題ないこと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸価格は札幌市内では許容範囲の価格であること。 |
2023年9月 南郷７丁目駅
yuto0909さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通駅までは、10分ちょいなどで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トイレなども綺麗ですし、自動販売機の設置台数も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たら居酒屋、ラーメン屋さんなど飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には幼稚園や学校、公園などあり子育てには便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 今現在は、治安の方は良いなと自分は思ってます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパート、マンションなど沢山あり家賃もそこまで高いとは感じてません。 |
2023年8月 南郷７丁目駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に乗り入れしやすくて乗りやすい駅であると思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもコンビニもありますので、非常に利用しやすいと思っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな飲食店があり、夜にも栄えていることが良いと思っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園がありますので、講演を利用したい人には非常に良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はそれほど気になりませんが、夜になると非常に治安が悪いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どちらかと言うと札幌市の中では若干家賃がかかるのではないでしょうか。 |
2020年4月 南郷７丁目駅
【メリット】 札幌市街からの交通の便がいい場所なので、おすすめな場所です。また周りには商業施設もあり、利……
ジュネス栄通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 32.17 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | ー | 32.17 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 32.17 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 32.17 | |||||||
| 2021年11月 | 3階 | 1LDK | ー | 32.8 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区栄通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南郷７丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.17～40.17㎡｜34.17㎡ | 48,000円｜4,692円/坪 |
| 2階～2階 | 32.17～35.21㎡｜32.87㎡ | 46,650円｜4,695円/坪 |
| 3階～3階 | 32.17～32.8㎡｜32.38㎡ | 45,666円｜4,663円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.17～40.17㎡｜33.77㎡ | 48,400円｜4,782円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.17～35.21㎡｜34.51㎡ | 47,500円｜4,549円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
