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賃貸

ココフラット下北沢

総合評価：

3.8 アクセス数： 2407

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 5件
口コミ	メリット:9件デメリット:9件特徴:3件
平均賃料相場	78,600円
平均坪単価	＠14,641円
平均m²単価	＠4,429円
上位専有面積	16.38m²：2件 16.36m²：2件 24.23m²：1件
上位間取り	ワンルーム：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ココフラット下北沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／新代田駅徒歩5分
京王井の頭線／下北沢駅徒歩10分
京王線／笹塚駅徒歩12分
利用可能路線
『新代田駅』　京王井の頭線　
『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　
『笹塚駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都世田谷区大原1丁目24-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2018年3月
総戸数
9戸
小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
中学校区域
世田谷区立北沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ココフラット下北沢の口コミ・評判

2020年7月

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	京王井の頭線の下北沢駅から徒歩10分で行くことができる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	お洒落なカフェや飲食店が沢山あり、街もかなり清潔。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロック式なので、セキュリティー面は完璧。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	エアコンは設置されているので、自ら購入する必要が無い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩3分圏内にスーパーのオオゼキがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	各種診療所がいくつかあり、緊急の際には診断をすぐに受けることが可能。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

ともさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	おしゃれな内観であり、設備も十分である。

デメリット（1件）

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2020年11月

とらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	ライトがつけられ明るくなった。また各階に虫除けが置いてある。

デメリット（1件）

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2019年10月

ましゃさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	治安が、良いので、安心して夜も歩けると思います。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月下北沢駅

ぼーさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まる。複数の渋谷と新宿に1本ですぐ行けるのがメリット。
生活利便施設の充実	5	メリット	美味しいお店がいくつもあり、楽しく過ごすことができる。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやFirstKitchen、他には居酒屋からイタリアン、フレンチまで多種揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに緑道があり、自然に触れることもでき、駅自体も最近作り変えられたのでバリアフリーな構造になっている。
治安	5	メリット	一見治安は悪そうだが、良くも悪くも人の眼が多いので夜に酔っぱらいの声が大きい以外は特に問題はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は都内共通。この駅近辺で小さい部屋を借りて大物になった有名人もそれなりに多いはず。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・208文字）

2023年2月笹塚駅

おもちさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王線と京王新線が通っており、新宿まで京王線だと1駅、京王新線だと3駅という近さ
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は飲食店や買い物施設などかなり充実しているので、必要なものは駅周辺でほとんど揃う
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に色々な種類の飲食店があり、おいしいベーカリーやファストフード店、ファミレスなど種類が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小さな公園はいくつかあり、買い物施設も充実しているので、暮らしで困ることはなさそう。
治安	3	メリット	甲州街道沿いは交通量も多いので、夜中に1人で歩いていても問題はない。
コストパフォーマンス	2	メリット	都心にしては割と住みやすい価格の物件が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2022年8月笹塚駅

nnさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで一駅5分で行ける点は非常に便利である
生活利便施設の充実	4	メリット	京王フレンテ、クラウン街などの商業施設があり、食料品から雑貨、本、家具などまで何でも揃う
飲食店の充実	4	メリット	京王フレンテなど商業施設の中や商店街に飲食店が多数ある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や公園も近くにあり、子連れもよく見かける
治安	4	メリット	街灯も十分にあり、甲州街道も人通りが多く駅前に交番もあるので安心
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高めだが、周辺環境の充実、新宿が近いことを考えるとお得だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2021年12月下北沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】下北沢の都市開発が進み駅がキレイになった。トイレも広く清潔感があり使っていて不快感はない。……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ココフラット下北沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	2階	ワンルーム	ー	16.38
2023年5月	4階	ワンルーム	ー	16.38
2022年6月	4階	ワンルーム	西	16.36
2020年11月	1階	ワンルーム	西	16.36
2020年9月	5階	ワンルーム	西	24.23
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区大原の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場笹塚駅の賃料相場下北沢駅の賃料相場新代田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区大原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■笹塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	4	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ココフラット下北沢の周辺地図

ココフラット下北沢の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

サンライズビル

住所	東京都世田谷区羽根木1丁目10番19号
交通	京王井の頭線新代田駅徒歩8分
築年数	1999年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズビル	5.9万円 (5,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	3階	東
	サンライズビル 503	6万円 (5,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	5階	東
	サンライズビル 501	12万円 (8,000円)	無	無	35m²	ワンルーム	5階	-
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賃貸

ジョイフル羽根木

住所	東京都世田谷区羽根木1丁目14番17号
交通	京王井の頭線新代田駅徒歩5分
築年数	1985年9月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	1730

賃貸

ハウスYY

住所	東京都世田谷区代田6丁目18番11号
交通	小田急小田原線下北沢駅徒歩8分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	455

賃貸

シャルル下北沢

住所	東京都世田谷区羽根木1丁目10番8号
交通	京王線代田橋駅徒歩6分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1254

賃貸

イースト羽根木

住所	東京都世田谷区羽根木1丁目14番23号
交通	小田急小田原線下北沢駅徒歩14分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	572

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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