クレアール神戸の外観
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クレアール神戸の外観
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クレアール神戸の外観
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クレアール神戸のその他：カッコイイ外観です。
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クレアール神戸のエントランス
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クレアール神戸のエントランス
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クレアール神戸のエントランス
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クレアール神戸のその他
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クレアール神戸のその他
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クレアール神戸のその他
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クレアール神戸のその他
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クレアール神戸のその他
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クレアール神戸のその他
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クレアール神戸のその他
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クレアール神戸のその他
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クレアール神戸のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 168件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,738円 |
| 平均坪単価 | ＠8,284円 |
| 平均m²単価 | ＠2,506円 |
| 上位専有面積 | 22.66m²：45件 23.63m²：38件 22.6m²：36件 |
| 上位間取り | 1K：168件 |
クレアール神戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩4分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区加納町3丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
- 管理方式
日勤
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアール神戸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレアール神戸の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 主要駅まで徒歩5～6分程度と、移動が便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに面しており、人目もある為、そこまで悪い雰囲気ではない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック・宅配ボックスあり、セキュリティーもしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が比較的厚く隣の音などは気になりにくかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングモールが徒歩圏内にあり、ほぼなんでも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅が近い分、病院施設に移動はしやすかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三ノ宮駅
たるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いきやすくてきれいでちあんがとてもよくてにんきがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活しやすくとても快適に過ごせる場所なのでとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メニューがとても充実していて、とてもおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーにとてもしっかりと貢献していて誰にでも使いやすかった |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗な状態で保たれていてものすごく良かった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やすい場所はやすく、綺麗な状態で過ごしやすい |
2023年9月 三ノ宮駅
nia6さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急も止まり梅田まで出るのに最適です。 なんば線も開通し、難波まで乗り換え無しで行けるようになり利便性が向上しました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三ノ宮地下街の2箇所に改札があり、片方は阪急百貨店前、もう片方はミント神戸と商業施設前でとても便利です。そのまま地下街からの移動も可能なため雨の日でも濡れず移動ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街には飲食店もあり、地下街からミント神戸にも直結していてKOYOやイオンなどで買い物するのにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は改装され綺麗になっているのでエレベーターも利用しやすくなりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 三ノ宮地下街は遅くまで一通りもあり、両方の改札共に飲み屋街からは離れているので治安は良いです。 駅周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はとにかく便利で買い物から地下道の移動が出来て家賃相場を考えると妥当かと思います。 |
2021年11月 三ノ宮駅
【メリット】 街としての規模は大きな三ノ宮ですが、駅は良い意味でコンパクトです。広い構内を出口までたくさ……
2020年10月 三ノ宮駅
【メリット】 大阪方面や姫路方面に行くのにとても便利な駅です。友達と大阪方面に行くときによく待ち合わせ場……
クレアール神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 東 | 22.6 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 東 | 22.66 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 東 | 22.6 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 東 | 22.66 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 23.24 | |||||||
…残り163件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区加納町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 22.6～23.83㎡｜23.05㎡ | 54,469円｜7,814円/坪 |
| 5階～6階 | 22.6～23.83㎡｜23.12㎡ | 55,297円｜7,909円/坪 |
| 7階～8階 | 22.6～23.83㎡｜23.11㎡ | 56,148円｜8,034円/坪 |
| 9階～10階 | 22.6～23.63㎡｜22.98㎡ | 57,428円｜8,262円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.6～23.83㎡｜23.11㎡ | 55,040円｜7,873円/坪 |
| 東向き | 22.6～23.83㎡｜23.09㎡ | 55,890円｜8,003円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.66～22.66㎡｜22.66㎡ | 55,750円｜8,134円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
