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賃貸

スリーゼハイツ宗方C

総合評価：

3.3 アクセス数： 671

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件

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スリーゼハイツ宗方Cの物件概要

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JR久大本線／南大分駅徒歩24分
利用可能路線
『南大分駅』　JR久大本線　
所在地(住所)
大分県大分市上宗方1853-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
中学校区域
大分市立稙田中学校
ハザードマップ
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備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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スリーゼハイツ宗方Cの口コミ・評判

2019年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	小さい駅のため、学生の通学時間を除けば混雑しない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	人通りが少ない道と河原に挟まれており閑静である。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	人を選ばないシンプルなデザインの建物でいい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりは良く、会話が聞こえる等の壁の薄さもない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	車で10分程度でホームセンターやスーパー、ショッピングモールまで行ける立地。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	幼稚園のバスは建物の前まで来ている様だった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2021年7月

コロッケさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	小学校が近い。大分川が裏手にあって、開放的。景色が良い。車があればわさだタウンや大分駅など買い物に困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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2024年2月南大分駅

二日目のカレーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大分駅まで２駅で、無人駅ではないので安心感があります。改札も近いですし、スロープがついていて利用しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	ちかくに大型のスーパーやコンビニ、公民館、本屋や飲食店もあります。少し坂を登れば病院が近いので利用しやすいです。
飲食店の充実	3	メリット	すこしあるいていけば飲食店が立ち並ぶ通りがあります。おいしいものがたくさんです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ちかくに幼稚園、認可の保育園などあんしんして子どもを預けられる場所が多くあります。小学校、中学校、高等学校も徒歩圏内で、おおきな公園も多くあります。
治安	5	メリット	駅周辺の学校の学生さんの利用が多いですが、落ち着いていて治安もいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	大分駅前のアパートと比較しても同じ価格で少し広いぐらいの部屋に住めると思います。物価も安くてありがたい。

デメリット(6件)

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2022年7月南大分駅

単身男子さん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	大分駅から2駅と近い点はメリットです。また、無人駅でない点も久大線のなかではメリットになると思います。
生活利便施設の充実	1	メリット	目の前が小さなロータリーみたいになっているので車での迎えなどには多少便利です。
飲食店の充実	1	メリット	少し歩いたところに数件居酒屋があるので、会社帰りのサラリーマンが少し飲む程度はできます
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	住宅地ではあるので、公立の小学校・中学校は駅から少しのところにあります。駅周辺（歩いて15分以内）で２校区程度をカバーしています。
治安	2	メリット	久大線のなかでは無人駅でない点がメリットです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は大分中心部に比べれば、同額で1部屋多いぐらいのアパートを借りることができるのでメリットはあります。

デメリット(6件)

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2020年3月南大分駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】こちらの駅は、南大分駅であるが、所在地はほぼ城南であるため、南大分に用がある方は、少し歩い……

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（残り247文字）

2019年11月南大分駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】主要の大分駅までは二駅10分弱で着くこと。住宅街にある為、周辺にはコンビニやスーパー、病院……

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィーブルS1

住所	大分県大分市尼が瀬1丁目2番27号
交通	JR久大本線南大分駅バス7分
築年数	1997年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	522

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィーブルＳ11 202	5.8万円 (2,800円)	無	無	65.57m²	3LDK	2階	南西

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賃貸

マイフローラB棟B

住所	大分県大分市上宗方1254番1号
築年数	1999年10月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マイフローラ　Ｂ棟 B0101	5.6万円 (3,500円)	無	1ヶ月	54.81m²	3DK	1階	南東

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賃貸

ディアスSAWADAIA

住所	大分県大分市荏隈210番1号
交通	JR久大本線南大分駅徒歩10分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアスＳＡＷＡＤＡ　I A0202	4.85万円 (3,500円)	無	無	34.02m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

セントポーリア松ヶ丘

住所	大分県大分市上宗方1588番1号
交通	JR久大本線賀来駅徒歩32分
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントポーリア松ヶ丘 201	5.9万円 (3,500円)	無	無	54.81m²	2LDK	2階	南

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賃貸

リタ・パルティール

住所	大分県大分市上宗方293番1号
交通	JR久大本線南大分駅徒歩23分
築年数	2022年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リタ・パルティール 203	5万円 (4,500円)	1ヶ月	無	30.87m²	1K	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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