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賃貸

ボヌール石垣B

総合評価：

3.8 アクセス数： 733

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,250円
平均坪単価	＠3,034円
平均m²単価	＠918円
上位専有面積	68m²：8件
上位間取り	3LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボヌール石垣Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／別府大学駅徒歩31分
利用可能路線
『別府大学駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
大分県別府市石垣東7丁目6-33 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年6月
総戸数
小学校区域
別府市立石垣小学校
中学校区域
別府市立鶴見台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
別府市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ボヌール石垣Bの口コミ・評判

2019年10月

としさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	無評価	メリット	バス停が５分以内にある（別府市は駅の近さはあまり重要視されない）
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅地なので、車の騒音は少ない少し大きな公園が徒歩圏内
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐車場が広く、１室あたり２台以上確保できる
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南側が駐車場なので、日当たりがとても良い
買い物・飲食店充実度	3	メリット	すぐ近くに、おいしいお好み焼き＆焼きそば屋さんがあります
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校、中学校ともに遠くない近くに公園がある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月別府大学駅

りこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	改札までの距離は近い主要駅の別府駅が隣り
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに飲食店が多いホテルも何種かあるので、県外からのゲストを呼びやすい海が近いので散歩すると気持ち良い
飲食店の充実	4	メリット	個人店が多いのでお気に入りのカフェ・カレー・ラーメン屋が見つけられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	海や海浜公園がちかいので、時間のある時はリラックスして遊べる場だと思う
治安	4	メリット	学生かんが多い街なので常に人が歩いてのがみられるのでそこは安心だと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	自家用車があれば住環境はとても良いところです。買い物も食事もお店が選べるし温泉が周りにはたくさんあり落ち着いた生活ができるところです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2021年10月別府大学駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】改札口が少ないから迷わないというところがメリットであると考えます。自動販売機の数が多く品揃……

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（残り119文字）

2021年10月別府大学駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】電車の中はすごく綺麗で駅員さんもすごく優しい。乗りやすいし電車が好きなので乗るのが毎回楽し……

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（残り121文字）

2018年8月別府大学駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・大分駅までは電車で約10分、別府駅までは約5分弱で着きます。
・大学生が多く利……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボヌール石垣Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	3LDK	南	68
2023年9月	1階	3LDK	南	68
2023年1月	1階	3LDK	南	68
2022年11月	1階	3LDK	南	68
2022年11月	1階	3LDK	南	68
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝別府市石垣東の賃料相場青線＝別府市の賃料相場別府大学駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■別府市石垣東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■別府市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■別府大学駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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ボヌール石垣Bの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ユーミーなでしこ2

住所	大分県別府市石垣東7丁目2030番
交通	JR日豊本線別府大学駅徒歩24分
築年数	2022年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユーミーなでしこII 205	5.8万円 (5,000円)	無	58,000円	41.6m²	1LDK	2階	南
	新着ユーミーなでしこＩＩ 402	5.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	41.6m²	1LDK	4階	-
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

トレステーラプランドール6

住所	大分県別府市石垣東8丁目3番5号
交通	JR日豊本線別府大学駅徒歩24分
築年数	2021年2月
階建て	地上11階建

口コミ数	9
アクセス数	258

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着トレステーラ　プランドールVI 1003	4.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	30.69m²	1K	10階	東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

ガーデンヒルズ松本

住所	大分県別府市石垣東8丁目2番20号
交通	JR日豊本線別府大学駅徒歩21分
築年数	1990年10月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	527

賃貸

GRCopusbeppu35

住所	大分県別府市石垣東8丁目2番20号
交通	JR日豊本線別府大学駅徒歩22分
築年数	1990年3月
階建て	地上8階建
総戸数	37戸

口コミ数	13
アクセス数	116

賃貸

アヴェニールB棟

住所	大分県別府市石垣西8丁目1番54号
交通	JR日豊本線別府大学駅徒歩27分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴェニール　B棟 202	5.4万円 (4,000円)	無	50,000円	41.26m²	2K	2階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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