千扇ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,608円 |
| 平均坪単価 | ＠5,260円 |
| 平均m²単価 | ＠1,591円 |
| 上位専有面積 | 17m²：13件 18m²：6件 20m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：19件 1DK：2件 ワンルーム：1件 |
千扇ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩3分
JR阪和線／南田辺駅 徒歩9分
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利用可能路線
『田辺駅』 大阪メトロ谷町線
『南田辺駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立北田辺小学校
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中学校区域
大阪市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千扇ハイツの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅まで徒歩1分という近さ。 少し離れてはいますが、徒歩圏内に近鉄、JR、御堂筋もあります。 終電も0時頃まである。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街なので比較的静かな環境。 徒歩3分以内にローソン、100円ローソンがある。スーパーや郵便局も徒歩圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃担当の方がいるので入口はきれいで、ゴミもきちんとまとめてくださったり床もモップがけをしてくださっているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
1DKでキッチンと部屋が別れていて、キッチンは広めです。 バストイレは部屋にもよるみたいですが、リフォームしたらしくユニットバスだったものを扉を付けて一応別になっておりました。 靴箱や、エアコンもついてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
10時～19時までの年中無休のスーパーが徒歩圏内にある。ローソン、100円ローソン、が徒歩圏内。 たこ焼き屋さんや焼肉屋さん小料理屋さんもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園、小学校は比較的多い。 近くに遊具のある公園もある。 住宅街で家族層が多い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 田辺駅
hitosshiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時間帯は御堂筋線よりかは空いてるイメージ。天王寺駅と梅田まで行ける。難波も谷町九丁目で乗り換えるか歩けばすぐに着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天王寺の近くだが周りは住宅街なので静か。自転車があればスーパーとかも近くにあるし長居公園、植物園などがあるので健康にもいい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くの昭和町方面に行けば飲食店は多い。あとは長居公園周辺も飲食店多いけど田辺駅からだと自転車が必須になる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | メリットでも書いたが駅周辺は静かなので子育てには良いかと。あと長居公園が近くにあるので自然があるなかで子供を遊ばせることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺住宅街なので静かな方。酔っぱらいとか見ないので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 今のアパートは安いので大阪駅、天王寺駅のアクセスの良さを考えるとコスパはいいと思う。 |
2023年9月 田辺駅
うめぼしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや近鉄線、御堂筋線までも徒歩圏内の4アクセスで乗り換えなどが便利。また、ショッピングモールなどがある天王寺にも近いがとても静か。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな病院があり、スーパーも三件ほどあるため普段の生活をするには安心して過ごせる。商店街もあり雨の日などはアーケード下を通れるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、定食屋、小料理屋などは点在しておりテイクアウトができるお店も多いため、自炊が面倒な時は便利。また、比較的安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、学校もあり警察署も近いため安心して過ごせると思う。また、神社の周辺は公園になっているため子供たちは遊ぶことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあるためとても安心して過ごすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、周辺も静かなため生活するにはコストパフォーマンスが良いと感じる。 |
2022年1月 南田辺駅
【メリット】 駅前にコンビニがあるため不自由なく生活ができる。他にも近くの商店街にはケーキ屋、たこ焼き屋……
2021年10月 田辺駅
【メリット】 駅の入り口が広く、ラッシュ時でも混雑することなく入構できます。改札の駅員窓口のところに消毒……
千扇ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 18 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北 | 18 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区田辺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南田辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
