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賃貸

グリーンフォレスト

総合評価：

3.7 アクセス数： 451

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	42,437円
平均坪単価	＠4,430円
平均m²単価	＠1,340円
上位専有面積	31.05m²：15件 31m²：1件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンフォレストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／国府津駅徒歩24分
利用可能路線
『国府津駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR御殿場線　
所在地(住所)
神奈川県小田原市小八幡2丁目16-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年8月
総戸数
小学校区域
小田原市立酒匂小学校
中学校区域
小田原市立酒匂中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小田原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンフォレストの口コミ・評判

2019年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄駅が始発となる電車が多く、平日の通勤時間帯でも座れることが多い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	付近の交通量がほとんど無く、基本的に静か。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	築年数が浅いため、非常にきれい。清掃も行き届いている。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	特にメリットを感じるのは、浴室乾燥機があること。また、非常に広い。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	ショッピングモールは非常に充実しており、基本的になんでも揃えられる。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院が近くにあるため、病気にかかったとしても苦なく赴ける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月国府津駅

ごりごりごりらさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	意外と乗り降りが少ない駅だが急行が止まる。新幹線のホームがある小田原駅まで2駅、御殿場線に乗れる等利便性良し。また、周りの駐輪場や駐車場も広くなり地元民も多く使用している。
生活利便施設の充実	4	メリット	国府津駅からバスが出てるため生活面の利便性良し。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスまでは若干遠いが、近場に古民家カフェ等があり散策するのが楽しい場所
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺の歩道が広くベビーカーで行き来しやすい。
治安	5	メリット	西湘バイパスが近く夜等うるさい時もあるが、昼間は静かな場所。
コストパフォーマンス	4	メリット	道路が国道1号線に面していたりと何かと便利。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・234文字）

2023年6月国府津駅

Nezuさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	御殿場線の乗り換えもできるし、快速も停まります。バスやタクシーもあり、ロータリーも新しくなったので、車の迎えもしやすくなりました。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設はありませんが、目の前が海と山です。
飲食店の充実	3	メリット	近くに居酒屋やラーメン屋やパン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然ゆたかで過ごしやすいです。昔ながらの家が多いかとおもいます。
治安	3	メリット	高齢者が多めですが、とくに問題のない地域だとおもいます。
コストパフォーマンス	3	メリット	少し足をのばせばショッピングモールなどもあるので、過ごしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2022年2月国府津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】まわりは長閑な雰囲気の場所でほのぼのとできます。目の前には国府津海岸が広がっていて、海への……

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（残り174文字）

2020年8月国府津駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅のフォームから海が見えることと、駅から徒歩で海岸まで行けること。
・始発電車……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンフォレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	1K	南	31.05
2024年6月	1階	1K	南	31.05
2022年5月	1階	1K	ー	31.05
2022年5月	2階	1K	南	31.05
2021年9月	1階	1K	南	31.05
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小田原市小八幡の賃料相場青線＝小田原市の賃料相場国府津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小田原市小八幡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小田原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■国府津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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グリーンフォレストの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポユズA棟

住所	神奈川県小田原市小八幡2丁目16番20号
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポユズA棟	4.9万円 (-円)	1ヶ月	無	55.76m²	3DK	1階	北
全件を表示する

賃貸

メゾン・ド・ダイモンA

住所	神奈川県小田原市小八幡2丁目2番42号
築年数	1993年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ダイモンA 101	4.1万円 (2,000円)	41,000円	無	39.89m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ライフ・ニューコーポＡ

住所	神奈川県小田原市酒匂5丁目17番30号
交通	JR東海道本線鴨宮駅徒歩24分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライフ・ニューコーポA	5.5万円 (-円)	無	無	50m²	3SDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ベルソー

住所	神奈川県小田原市小八幡1丁目9番32号
交通	JR東海道本線鴨宮駅徒歩20分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルソー 102	5.5万円 (-円)	無	無	41.31m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

プレアデス酒匂

住所	神奈川県小田原市酒匂5丁目17番39号
交通	JR東海道本線鴨宮駅徒歩19分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	722

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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