トラスト・K
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 74,500円 |
| 平均坪単価 | ＠11,595円 |
| 平均m²単価 | ＠3,507円 |
| 上位専有面積 | 21.24m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
トラスト・Kの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩4分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山4丁目21-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立烏山北小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トラスト・Kの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿/渋谷まで15分程度で出ることのできる千歳烏山という好立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 千歳烏山は商店街なので飲食店はたくさんあり、生活するにはもってこいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築15年ほどですが外観は今どきのアパートという感じです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フローリング/風呂トイレ別で、内装はかなり綺麗だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
千歳烏山駅まで約5分なので買い物や食事には全く困りません。 スーパー、コンビニ、飲食店などなんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに区役所や病院などの各種施設もそろっているので生活は困りません。 また季節毎に区が主催するお祭りなども開催されており活気があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千歳烏山という商店街が最寄り駅なので、スーパーからコンビニ、ドラッグストアまで何でもそろっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アパートから徒歩1分にコンビニがあるので若者の生活には不便しません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスがオートロックなのである程度セキュリティは安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風呂トイレ別でフローリングのワンルームなので単身生活には全く不便しません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 最寄り駅が商店街で徒歩5分なので買い物や食事には全く困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に区の広場があり、お祭りなどのイベントをよく実施しています。また医療機関も徒歩圏内にそろっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 千歳烏山駅
世田谷っ子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線で新宿まで特急で3駅、やはり特急が停まるのは強い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | やはり世田谷区、商店街も多く閑静な住宅地にすぐなる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなお店や穴場的有名店もなくチェーン店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに日本女子体育大学や学校は多いので良しとする |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官が良くパトロールしているし良い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷区ではかなり安い方になるのではないか |
2022年5月 千歳烏山駅
ジョナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準特急が止まるのはとてもよくて助かります。新宿まで18分程度でつくので便利です。地下通路があるので線路を地下を通ってまたげる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があって、街を感じられる。 安い八百屋など便利です。また、商店街でのポイントシステムがあるので買い物すると得を感じられます。 夜中までやっているスーパーもあるので便利です。飲み屋も多くて夜も活気があるので1人で歩くのも怖くないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多く、数も多いです。 カフェも大きいところから小さめのお店もあるので選べます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり車どおりが激しい訳では無いのと、大きい道路がないので事故になりにくいと思います。 また、街の子育て相談がしやすい環境です。街の真ん中に広場があって遊具も多少あるので買い物帰り、最中などにも立ち寄れます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは明るいところが多いので安心できます。 適度な緑もあるので気持ちがいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで電車で1本、18分と便利ですがすぐとなりが調布市なので23区の中ではコスパはとてもいいと思います。 家賃も世田谷区でこの安さはあまりないです。 |
2022年4月 千歳烏山駅
ぐでたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準特急が廃止され、この春から特急停車駅となった。利用客はとても多い人気駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が賑やか。ドラッグストアやスーパーが多く、生活には困らない。駅前に区民センターがあるので、便利。美容院がたくさん有る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店、唐揚げ専門店が多い。 食パン専門店も3店あり、駅に直結している、高級食パン専門店は狭くて高価だが、美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は、中規模から小規模まで、複数あり、公立幼稚園は2つ、私立幼稚園は3つくらいある。以前より数も多くなった。駅トイレは上下線に完備。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方で、夜遅くまで開いているお店が多いので、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の駅は調布市という、23区ギリギリの地域なのに、新宿にも渋谷にも便利に行ける割には、物価は高くない。 |
2021年10月 千歳烏山駅
【メリット】 準特急停車駅で都心へのアクセス良好です。飲食店が多く、飲むのが好きな人におすすめです。駅近……
トラスト・Kの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2階 | 1K | 東 | 21.24 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 1K | 東 | 21.24 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.24～21.24㎡｜21.24㎡ | 74,000円｜11,517円/坪 |
| 2階～2階 | 21.24～21.24㎡｜21.24㎡ | 75,000円｜11,673円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.24～21.24㎡｜21.24㎡ | 74,500円｜11,595円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
