ロイヤルアネックスシェナの外観
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ロイヤルアネックスシェナの外観
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ロイヤルアネックスシェナの外観
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ロイヤルアネックスシェナのエントランス：エントランス
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ロイヤルアネックスシェナのエントランス：メールBOX
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ロイヤルアネックスシェナのその他：和室
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ロイヤルアネックスシェナのその他：和室
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ロイヤルアネックスシェナのその他：洋室
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ロイヤルアネックスシェナのその他：洋室
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ロイヤルアネックスシェナのその他：洋室
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ロイヤルアネックスシェナのその他：洋室
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ロイヤルアネックスシェナのその他：洋室
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ロイヤルアネックスシェナのその他：洋室
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ロイヤルアネックスシェナのその他：洋室
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ロイヤルアネックスシェナのその他：洋室
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ロイヤルアネックスシェナのその他：洋室
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 54,910円 |
| 平均坪単価 | ＠3,001円 |
| 平均m²単価 | ＠908円 |
| 上位専有面積 | 47.3m²：46件 65.36m²：36件 91.86m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：47件 3LDK：21件 1LDK：18件 |
ロイヤルアネックスシェナの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／北久米駅 徒歩5分
伊予鉄道環状線／勝山町駅 徒歩42分
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利用可能路線
『北久米駅』 伊予鉄道横河原線
『勝山町駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
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所在地(住所)
愛媛県松山市福音寺町45-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
松山市立北久米小学校
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中学校区域
松山市立久米中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルアネックスシェナの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルアネックスシェナの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くの北久米駅まで、徒歩5分で着くので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路側から少し中に入っているので、普段はおおむね静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普段の清掃はきちんとしてくれるので、安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シャワー付洗面化粧台がついているので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
お隣に、農協の青空市があり「 火・木・土・日」で営業しています。野菜類が安く手に入り助かります。 近くにはダイキ、セブンイレブン、ケーキ屋さん、食事処もいくつかあり、少しいけばスーパーもあるので、買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに北久米小学校があります。徒歩5分ほどです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ目の前、ポスト隣、唐揚げ屋目の前。明るい通り沿いで敷地内も明るい。雨の日の行きは歩いて数分の電車、帰りは目の前で停まるバスが便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
Ｆ＿＿＿＿ｈさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
北久米駅が徒歩5分でつく！また、福音寺駅も近いとのでどちらでも乗れる！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 交通量の多い道路に面しているからすこし危ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスは割と広めだと思う。 ゴミ捨て場が近くて便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | あのマンション自体の外観にしては、部屋によってリフォーム？されて新しくなっている所もあるから、割と綺麗な方だと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやスーパー、どちらとも近くてとても便利！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐに近くには小学校があって子育てにはとても向いていると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
あいあいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が各部屋にあって使い勝手も良かった。掃き出し窓を開けると丁度良い位置に物干し竿が挿せるので、ベランダにいちいち降りなくても部屋から洗濯物が干せるのが凄く便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 北久米駅
まいぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である松山市駅までのアクセスに利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前にはコンビニエンスストアと病院がある。 徒歩3分ほどで激安スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営らしき定食屋や居酒屋は少数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はスロープがあり、車いすやベビーカーでも利用できると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街から離れているため、静か。 住宅街は車通りも少ないため、比較的安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内でも、非常に家賃が安い。 主要駅である松山市駅まで電車で10分かからないことも考慮すると、破格に非常にコスパはいいと思う。 |
2023年2月 北久米駅
やめはそはさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あまりなんにもないけどなかなか良い所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 普通に生活する分には何も困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | メリットはよく分かりません。適当に行く分には困らないか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に悪いところはないと思います。何でしょう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くないと思います。多分。肌感覚では。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通です。他に書くことありません。ただ松山は賃料が安いと聞きます。 |
2021年11月 北久米駅
【メリット】 旧国道沿いにある駅です。目の前にファミリーマートがあるので軽食など買い物にも便利です。伊予……
2020年2月 北久米駅
【メリット】 近くに中学生から高校生が通える塾があるため、学校帰りに学生が寄りやすい。住宅地と近く、スー……
ロイヤルアネックスシェナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 47.3 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | 47.3 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 65.36 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65.36 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 91.86 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市福音寺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北久米駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.3～91.86㎡｜55.55㎡ | 51,756円｜3,126円/坪 |
| 3階～3階 | 47.3～91.86㎡｜64.91㎡ | 57,200円｜2,987円/坪 |
| 4階～4階 | 47.3～91.86㎡｜67.41㎡ | 58,700円｜2,988円/坪 |
| 5階～5階 | 47.3～91.86㎡｜63.43㎡ | 57,000円｜3,060円/坪 |
| 6階～6階 | 47.3～47.3㎡｜47.3㎡ | 50,200円｜3,509円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.3～91.86㎡｜58.9㎡ | 54,265円｜3,135円/坪 |
| 東向き | 65.36～88.56㎡｜67.93㎡ | 57,888円｜2,830円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
