グランドビュー香芝
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,602円 |
| 平均m²単価 | ＠1,090円 |
| 上位専有面積 | 67m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：3件 |
グランドビュー香芝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩5分
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利用可能路線
『五位堂駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
奈良県香芝市瓦口2134 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
28戸
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小学校区域
香芝市立真美ヶ丘東小学校
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中学校区域
香芝市立香芝東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドビュー香芝の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 快速急行、急行が止まり、都心部までのアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 快速急行、急行が停車駅の五位堂駅に近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古いマンションであるが、比較的よく管理されている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照の状況では、日当たりが良く、高層階では見晴らしが良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 高級スーパーハーベスが近く、安売りのスーパーも近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に公園があり、足を伸ばせば、広い公園に行ける |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 五位堂駅
どんまいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので短時間で大阪方面に出やすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 仕事帰りや学校帰りにジムや病院によりやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックがあるのは学校帰りの学生には便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のロータリーに幼稚園があるのはいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はゴミが多い訳でもなくて綺麗な方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くやロータリーなどのマンションもまだ安めな方だと思う。 |
2023年8月 五位堂駅
るかるかさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅で、車両の切り離しや、特急などを待つ場合が多いです。 駅構内にはコンビニはありませんが、駅の改札を出たところにファミリーマートがあり、反対の出口近くにはローソンがあります。待ち時間の間、コンビニに行きたい旨を伝えると、外のコンビニに行かせてくれます。 駅員さんからしたら、コンビニに行きたいからちょっと駅構内から出たいというのはめんどくさい申し出だと思うのですが、嫌な顔せず対応してくれます。駅員さんが優しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに居酒屋さんがあるので、飲み会などには便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が何件かあるので、飲み会などしやすそう。私の好きな焼肉屋さんは、歩いていけないこともないけど、ちょっと遠い…な |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがしっかりあるので、ベビーカーや高齢者の方にも良いと思います。 駅前も、スロープと階段があるのも、きちんとしてあるなぁって個人的には思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。近くに飲み屋がありますが、酔っ払いに絡まれたこともないです。 |
2023年7月 五位堂駅
あきなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市内まで乗り換え無しで30分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー（ハーベス）やジム（コスパ）があります。耳鼻科、歯科医、眼科もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数は多くありませんが、小料理屋さんやおしゃれな居酒屋さんがあります。私のおすすめはクリームパンがとてもおいしいパン屋さんです。マクドナルドもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前のマクドナルドの上に保育園があります。駅のエレベーターも広くて使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 20年以上住んでいますが、危ない目にあったことは1度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くも安くもないと思います。駅前のクリームパンがおいしいパン屋さんはかなり安いです。 |
2022年9月 五位堂駅
しきおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車に1本乗るだけで上本町や鶴橋など通学、出勤などする人にはすごく使い勝手の良い路線である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上本町や鶴橋などには飲食店など生活面に必要な建物が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 流行りに乗っている。若者が多いだけあってそういう店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大都市ということもあって整備がしっかりしている |
| 治安 |
5 |
メリット | ちゃんと列を守っている。そこらへんはいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に良い。スーパーなども近い。ロータリーもある。 |
グランドビュー香芝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67 | |||||||
| 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 67 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■香芝市瓦口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■香芝市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■五位堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 67～67㎡｜67㎡ | 73,000円｜3,602円/坪 |
| 7階～8階 | 67～67㎡｜67㎡ | 73,000円｜3,602円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67～67㎡｜67㎡ | 73,000円｜3,602円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
