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賃貸

サンハウスK５

総合評価：

4.2 アクセス数： 1204

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,857円
平均坪単価	＠3,187円
平均m²単価	＠964円
上位専有面積	60.51m²：5件 68.85m²：4件 61.63m²：3件
上位間取り	2LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハウスK５の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
IRいしかわ鉄道／金沢駅徒歩20分
二口バス停徒歩3分
利用可能路線
『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　
所在地(住所)
石川県金沢市二口町ハ15-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2000年4月
総戸数
小学校区域
金沢市立戸板小学校
中学校区域
金沢市立長田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
金沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンハウスK５の口コミ・評判

2019年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅からの立地が良く、バスの便が良い。明るいところが多い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺は新興住宅地で、若い夫婦が多く居心地が良い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清掃は管理人の方が定期的にやってくれているので、特に管理が悪いところはない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日照は比較的良く、部屋の広さも十分にあるので、ファミリー向けと思われる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにスーパーが2箇所あり、買い物には困らない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	最寄りに保育園や小学校があり、子供も多いようである。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月金沢駅

rinoさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス乗り場があってどこにでも行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	たくさんよお土産屋さんなどがあって便利。
飲食店の充実	4	メリット	いろんな店があり、食べられないことがない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	フォーラスなどの施設が充実していて便利。
治安	4	メリット	とても良いように思える。特に問題ないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	大体なんでも揃っているから住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・151文字）

2023年6月金沢駅

たろちんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス乗り場とタクシー乗り場がありバスの本数はそこまで少ない訳では無いので目的地には行きやすいと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中にお土産屋さんはもちろん買い物施設がたくさんある。駅少し出るとショッピング施設があり利用しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	駅を出たところのショッピング施設に色々な種類の飲食店が並んでいて種類も多いから良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅中のトイレには多機能トイレがついていること。
治安	4	メリット	駅を出ると門があるので観光客が多いイメージ。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに駅があるから利用しやすいし住みやすさはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年2月金沢駅

あさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス停などもありますし、タクシー乗り場もありますので電車や新幹線以外にも交通手段があり便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにホームランさんなどもあり、学生がよくプリクラを撮っているのを見かけます！自分自身もとても便利ですそして、フォーラスやりんともあるのでお土産を買うのもべんりです！
飲食店の充実	5	メリット	万人受けするようなお店がたくさんあります！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	オムツ替え台や小さいこが座るいすなどがトイレにあるので便利かと！
治安	5	メリット	とてもいいとおもいます！タバコを吸う方もあまり居ませんし。
コストパフォーマンス	5	メリット	バスがとにかく多いのでいどうには便利です！

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月金沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北陸新幹線開通に伴って、全体的に改装され、とても綺麗になりました。周辺には色々なお店やビル……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハウスK５の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	4階	2LDK	南	68.85
2023年1月	3階	2LDK	南	68.85
2022年8月	3階	2LDK	ー	61.63
2022年2月	2階	2LDK	南	61.63
2021年10月	4階	2LDK	南	61.63
…残り9件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝金沢市二口町の賃料相場青線＝金沢市の賃料相場金沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■金沢市二口町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■金沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■金沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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サンハウスK５の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンハウスK3

住所	石川県金沢市二口町ハ15番10号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩21分
築年数	1998年3月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	52

賃貸

コーポアミューズ

住所	石川県金沢市二口町ハ60番
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩22分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	35

賃貸

フレグランスII

住所	石川県金沢市二口町ニ11番5号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩21分
築年数	1990年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	84

賃貸

MTKスカイビル

住所	石川県金沢市長田2丁目26番5号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩18分
築年数	1988年8月
階建て	地上8階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	51

賃貸

エスポワール駅西

住所	石川県金沢市二口町ロ41番1号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩23分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	55

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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