ラルーチェ長堀通
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 108,437円 |
| 平均坪単価 | ＠8,024円 |
| 平均m²単価 | ＠2,427円 |
| 上位専有面積 | 57.13m²：5件 40.29m²：5件 41.16m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 2LDK：5件 |
ラルーチェ長堀通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩6分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区玉津1丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中道小学校
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中学校区域
大阪市立玉津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラルーチェ長堀通の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は長堀通をまっすぐ歩くだけでアクセス良し。大通りのみ歩くため夜も安心です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩5分内の近くに公園が3つもあり、都心でも緑が多い方です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 5階建ての割には宅配BOXが充実しており、すべて埋まっていることは見たことがない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 水回りの設備が充実している。脱衣所の鏡が横幅1m以上あったり、女性には好評です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りスーパーは徒歩2分とアクセス良好。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校まで徒歩1分で、部屋の窓から学校の様子（入口など）が見えます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 玉造駅
こばやししょうりんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周辺の生活環境は便利で、心斎橋へも直通でアクセス可能です。さらに、JR環状線も利用でき、交通の利便性が高いエリアです。地形が高く、防災面でも安心感があります。公立の真田山小学校や高津中学校は評判が良く、教育環境にも恵まれています。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 玉造駅
パウダーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線の駅ですので、とにかく本数が多いです。改札出てすぐ地下鉄に乗り換えることも出来て便利です。大阪駅までも10分かからないくらいで着きます。 駅の改札内にトイレがあります。個数は少ないですが綺麗なトイレで、駅員さんに言えば無料で改札内に入って使わせてもらえます。 また、改札を出てすぐにわりと広いセブンイレブンがあります。また、すぐ隣にマックカフェ付きのマクドナルド、吉野家やお寿司屋さんが入ったフードコートなどがありかなり便利です。また、夕方の時間は学生さんやお年寄りの方が多く、都会の駅にしては平和です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | やはりセブンイレブン、マクドナルド、フードコートが併設されているのはかなりでかいと思います。 コリアンタウンの近くなので駅を出たところにも飲食店や薬局が沢山あります。 また、駅を出て横断歩道を渡ると郵便局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、弁当屋、おにぎり屋、たこ焼き屋、パン屋、うどん屋、焼肉屋、全部周辺にあります。強すぎます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまりわかりませんが、フードコートに学生が多いので、近くに学校が多いのだと思います。 怖そうな人は見かけません。 すごく住みやすいんだろうなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生さんが多いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪へのアクセスや利便性を考えると妥当な値段だと思います。 |
2021年5月 玉造駅
【メリット】 心斎橋にも、梅田にも行きやすい。メトロと環状線が利用できて、どこに行くにもアクセスが良い。……
2020年3月 玉造駅
【メリット】 最近、駅が新しくなりました。
オシャレなパン屋さんや、フードコート、マクドナルド……
ラルーチェ長堀通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.16 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.15 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.29 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 57.13 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.16 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区玉津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
