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第３かね七ビル

総合評価：

4.2 アクセス数： 852

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:2件
平均賃料相場	75,428円
平均坪単価	＠5,592円
平均m²単価	＠1,692円
上位専有面積	42.6m²：5件 50.4m²：2件
上位間取り	2DK：5件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第３かね七ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京葉線／舞浜駅徒歩23分
利用可能路線
『舞浜駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県浦安市富士見4丁目3-14 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1993年1月
総戸数
小学校区域
浦安市立舞浜小学校
中学校区域
浦安市立堀江中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第３かね七ビルの口コミ・評判

2019年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅からは遠いけど、バス停が徒歩1分だし自転車でも行けるので、大きな問題はない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ドア・トゥ・ドアで20～30分あればディズニーに行けるので、ディズニー好きにオススメ。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清掃が行き届いている。ゴミの捨て方が雑な入居者に注意喚起してくれたりと、管理者の方がよく見てくれている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たり良好。築年数は際だって新しいということはないですが、普通に綺麗。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩5分圏内にセブン・ローソン・ファミマが揃っている。スーパーも徒歩10分以内に2つあり、使い分けも出来て便利。舞浜駅前にはイクスピアリもあるので、服やオシャレ雑貨などの買い物も全て地元で完結できます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩10分圏内に中学校があり、現在徒歩30秒のところに保育園も建設中。

デメリット（5件）

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2024年3月舞浜駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ＪＲ京葉線と武蔵野線が利用でき、各駅停車と快速が停車します。東京駅まで直通で約20分で行けます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されていて、バスを利用することで、新浦安駅や浦安駅、南行徳駅といった他の駅周辺に行くこともできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近にショッピングセンター（イクスピアリ）があり、またスーパー（成城石井）やコンビニ（NewDaysやセブン）、ドラッグストア（トモズ）も揃っています。また舞浜駅行政サービスセンターがあり、住民票の交付などの行政サービスも受けられます。
飲食店の充実	4	メリット	イクスピアリの中に、ファミレス（サイゼリヤ）、ファーストフード（マック、銀だこ、クリスピークリームドーナツ）、カフェチェーン（スタバ、タリーズ）などが揃っています。その他、ベーカリーやスイーツ系、ラーメン店やステーキハウスなどが入っているため、食べることに困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅から徒歩圏内にある広い公園（舞浜公園）では、芝生公園や遊具広場だけではなく、バスケットコートやテニスコートといったスポーツも楽しめる環境が整っていて、、スロープも整備されているため、車いすやベビーカーを利用する人にとっても楽しみやすい環境が整備されています。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、駅周辺は街灯がしっかり整備されていて明るいと感じると思います。イクスピアリ内の飲食施設内で飲酒する以外で、駅周辺に居酒屋がない環境下であるため、酔っ払いがいるということもなく、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は、沿線の近隣駅周辺（新浦安駅周辺）と比べて安いと思います。買い物や飲食は、イクスピアリを利用することで、ほぼ完結できる便利さがあり、パチンコ店や風俗店などもなく治安がいいこともあり、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・557文字）

2022年6月舞浜駅

たくまさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えが必要でしたが快適に目的地に向かうことができました
生活利便施設の充実	5	メリット	大型施設もあり買い物が一つの場所で済むので楽です
飲食店の充実	5	メリット	とてもバリエーション多く海外のご飯なども食べることができます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も近くにありとても通いやすいと思います
治安	5	メリット	警察の方がパトロールをしてくれていてとても良いです
コストパフォーマンス	5	メリット	お店が多く集まっているので移動にお金をかけずに過ごせます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年1月舞浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ディズニーランド、ディズニーシーの最寄駅でアクセスがすごく楽です。
そのため、混……

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（残り150文字）

2020年2月舞浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ディズニーランドに近く、遊びに行くにはとても良い駅です。ディズニーランドに入らずともイクス……

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（残り341文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第３かね七ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	2DK	ー	42.6
2024年12月	1階	2DK	ー	42.6
2024年2月	1階	2DK	南東	42.6
2021年12月	3階	2DK	ー	42.6
2021年4月	2階	2LDK	ー	50.4
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦安市富士見の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場舞浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市富士見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■舞浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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口コミ数	9
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オーシャンブルー

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階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
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全件を表示する

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階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	1
アクセス数	919

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスＭＯＡＮＡ 107	8.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.23m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月16日
	レオパレスＭＯＡＮＡ 405	8.9万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.23m²	1K	4階	-
	レオパレスＭＯＡＮＡ 306	8.9万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.23m²	1K	3階	-
全件を表示する

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シュモンド舞浜

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交通	JR京葉線舞浜駅徒歩20分
築年数	2004年7月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	1
アクセス数	637

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コーポHiguchi B棟

住所	千葉県浦安市富士見4丁目7番36号
交通	JR京葉線舞浜駅徒歩15分
築年数	1986年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	322

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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