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エンジェルズコートK.本町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エンジェルズコートK.本町

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 892
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 72,222円
平均坪単価 ＠7,929円
平均m²単価 ＠2,399円
上位専有面積 32.02m²：12件 33.03m²：7件 36.83m²：6件
上位間取り 1LDK：27件 1DK：9件

エンジェルズコートK.本町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    京阪本線／西三荘駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『西三荘駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府門真市本町2-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年7月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    門真市立門真小学校

  • 中学校区域

    門真市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    門真市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンジェルズコートK.本町の【賃貸】物件情報

エンジェルズコートＫ．本町 202
エンジェルズコートＫ．本町 202
賃料(管理費)
7.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
32.02m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エンジェルズコートK.本町の口コミ・評判

2019年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京阪電気鉄道と大阪モノレールの二路線使用可能。
大阪モノレールは始発駅になるためほぼ確実に座ることができる。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット スーパー、コンビニが徒歩圏内に複数あり人通りも常に多め。
飲食店も豊富。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 新築の為外装は非常に奇麗。
監視カメラも複数あり、エントランスとマンション内玄関どちらにもドアホンがついているため安心できる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新築の為内装は非常に奇麗。
室内には段差や柱がないため家具の運搬が楽。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニ、飲食店が複数ありすべて徒歩圏内。
ショッピングモールは最寄り駅にはないが自転車で行くことが可能な距離にある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 市役所・学校が徒歩圏内にあり。小学校までの通学路には通学時保護者が立ち、児童に声をかけている。
病院も色々な科が複数あり困ることはない。
秋には近くの神社でお祭りがあり出店も出る。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2025年6月 西三荘駅

ビビチャイさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
治安
3 		メリット 治安が悪いイメージがない。学区の不審者メールも少ないし子供達は安全に自由に遊んでいます。遊歩道を使って鶴見緑地まで行けちゃうのでイベントなども楽しめます。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・112文字）

2022年6月 西三荘駅

ゆうぽんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の付近にはパナソニックと言った、大型会社があり、社員達がよく使っている
生活利便施設の充実
3 		メリット 少しあるけば、商店街や百貨店などがある。
飲食店の充実
4 		メリット 安い居酒屋や、安い自動販売機、
安いお店などがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅からは少し遠いが幼稚園がある。
学校も同じくらい
治安
4 		メリット 駅の目の前にPanasonicがあるので
酔っ払いはあまりおらない……
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこそこ。
駅近だけど、めっちゃ高いわけではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2022年5月 西三荘駅

てちこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 目の前のパナソニックの社員の為に出来た駅と言われており社員の方は便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 一軒家が多く、病院や診断所もあります。少し歩きますが綺麗なマンションがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が駅の下にあるのとコンビニが近くにあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園があります。公園が複数あります。
治安
4 		メリット 住む場所によりますが高級住宅地があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 古い街並みの方は家賃が安く、一人暮らしの人に向いてます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2021年8月 西三荘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京阪本線西三荘駅は一見マイナーな感じはしますが、世界のパナソニック本社の最寄り駅になります……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンジェルズコートK.本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK ー 32.02
2025年6月 2階 1LDK 南 22.91
2024年12月 2階 1DK 南 33.03
2024年12月 2階 1LDK 南 32.03
2022年12月 3階 1LDK 南 32.02

…残り31件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■門真市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■門真市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西三荘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36.59～40.34㎡｜38.7㎡ 77,444円｜6,618円/坪
2階～2階 22.91～36.83㎡｜31.22㎡ 70,230円｜7,577円/坪
3階～3階 32.02～36.83㎡｜33.68㎡ 70,714円｜6,961円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.91～40.34㎡｜34.2㎡ 72,393円｜7,089円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.02～33.03㎡｜32.52㎡ 70,000円｜7,115円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩8分
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    口コミ数 2
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    (3,000円)    		 無 無 33.47m² 1LDK 2階 南
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    築年数 2024年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ARCHACT ARCHACT 7.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 35.46m² 1LDK 2階 西
    ＡＲＣＨＡＣＴ 201 ＡＲＣＨＡＣＴ 201 7.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 35.46m² 1LDK 3階 -
    ARCHACT ARCHACT 7.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 34.41m² 1LDK 3階 西
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    フジパレス門真本町II番館

    フジパレス門真本町II番館の外観
    住所 大阪府門真市本町
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩5分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス門真本町II番館 フジパレス門真本町II番館 6.65万円
    (4,500円)    		 無 100,000円 32.18m² 1K 3階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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