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クラランス白山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クラランス白山

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 649
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 31,133円
平均坪単価 ＠4,036円
平均m²単価 ＠1,221円
上位専有面積 25.39m²：15件
上位間取り ワンルーム：12件 1K：3件

クラランス白山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR豊肥本線／新水前寺駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新水前寺駅』　JR豊肥本線　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市中央区岡田町14-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    熊本市立白山小学校

  • 中学校区域

    熊本市立出水中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クラランス白山の口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 家賃は安めで、一人暮らしで特に困ることはありません。
インターネット設備も整っています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 最寄り駅は近く、周辺にスーパーやショッピングモールも多いです。
繁華街へのアクセスが良い点もメリットです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃は定期的にされているので、特に気になりません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣の部屋の音が聞こえることもなく、日照もあるので快適です。
バス・トイレは別になっています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 安めのスーパー、ショッピングモールが充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 小学校、幼稚園、保育園は近くにあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年5月 新水前寺駅

hiiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 値段が安くPayPay支払いモッピーできるのでとても助かってます
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物を楽しめる場所が多くある。スーパーも多くとても便利
飲食店の充実
5 		メリット カフェが多くある。また水前寺食堂など入りやすいお店も多くある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が多い。また公園は特に多く水前寺公園など子供連れも多い
治安
5 		メリット 治安はいい。高校前に交番もあり安全性が保たれていると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい。安くは無いが高くもないためとても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2023年7月 新水前寺駅

ぎゃるびーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 走っているのは豊肥本線のみだが、熊本駅に行く時や会社に行く時ぐらいにしか新水前寺駅を利用しないので、利便性は充分だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新水前寺駅前はスーパーなどの店が充実しているので問題ないかと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店に関しては居酒屋が多いイメージです。ファストフード店がもう少し増えて欲しいという印象はあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の改札は2階にあり、エレベーターもある為、ベビーカーをひいている人は困らないと思います。
治安
5 		メリット 交番は少し遠くの位置にありますが、桜町よりかは、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 熊本駅まで片道210円程で行けるので、コスパは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・421文字）

2023年1月 新水前寺駅

ふーたさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り遅れても次のバスが早くて数分、遅くて15分以内には来るので安心。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはコンビニ、飲食店、日用品店などが充実していてる。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋や飲食店が多々並んでいるので仕事帰りに寄って行ったりしてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供たちが遊べる公園は何個かあっていいと思う。大きさも広くて器具も充実している。
治安
5 		メリット 治安はすごくいいと思う。近くには交番もあるし酔っ払いも少ないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは充分あると思う。家賃相場も他と比べるほど高くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2022年9月 新水前寺駅

いざわさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 街に行くまでに距離が近く、すぐに市電に乗り換えることができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに唐揚げ屋さんやスーパーがあり、学生には嬉しいこと。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい唐揚げ屋さんや小さい個人店があり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 九学や慶成など多くの高校や中学校があるところ
治安
4 		メリット 学校が多いため、夜など治安が悪くなることはないところ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市電や学校が近いという点では妥当な価格であること。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラランス白山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 北 25.39
2024年8月 2階 1K 東 25.39
2024年3月 1階 ワンルーム 北 25.39
2024年1月 2階 1K 東 25.39
2023年7月 2階 1K 東 25.39

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市中央区岡田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊本市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新水前寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    富士ビル

    住所 熊本県熊本市中央区白山2丁目13番9号
    交通 熊本市電健軍線 新水前寺駅前駅 徒歩5分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 2857
  • 賃貸

    シャリエ九品寺

    住所 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目12番3号
    交通 熊本市電健軍線 味噌天神前駅 徒歩9分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 498
  • 賃貸

    宮本コーポ

    住所 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目13番5号
    交通 西原公園前バス停 徒歩5分
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 30
    アクセス数 525
  • 賃貸

    セゾン九品寺

    住所 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目2番3号
    交通 熊本市電健軍線 交通局前駅 徒歩8分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 571
  • 賃貸

    M・S九品寺

    M・S九品寺の外観
    住所 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目13番地11号
    交通 熊本市電上熊本線 交通局前駅 徒歩8分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M・S九品寺 302
    M・S九品寺 302     		2.9万円
    (2,000円)    		 無 無 23.1m² 1K 3階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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