BPRレジデンス京町堀
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 142件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 71,619円 |
| 平均坪単価 | ＠8,284円 |
| 平均m²単価 | ＠2,506円 |
| 上位専有面積 | 28.62m²：66件 28.36m²：53件 28.08m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：108件 ワンルーム：29件 1R：5件 |
BPRレジデンス京町堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
66戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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BPRレジデンス京町堀の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅周辺の商業施設＞スーパーライフ阿波座駅前店 梅田駅まで15分。通勤時間帯は混雑。 近くに領事館があるため24時間警官が路上にいるので安全、安心。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前に公園があり、環境は良い。商業テナントビルなどもあるが従業員のマナーは良いと思う。 新なにわ筋が近いが騒音は皆無。 大阪西郵便局まで徒歩5分。 靭公園まで徒歩10分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観・エントランスのデザイン性＞落ち着いている 管理状況＞毎日(平日)掃除している。 セキュリティー＞監視カメラ、Sオートロック 共用施設＞宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場あり、エレベーター1台、屋上にドッグラン |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井高は十分、壁、床の厚みも十分。 バルコニーは清潔かつ広い。 室内設備はハイセンス、室内段差なし、バリアフリー。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは徒歩5分圏内に2店、飲食店は多数。 買い物全般について困ることはほぼない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校・保育園・幼稚園までの距離＞それぞれ1キロ圏内にある。 診療所・病院・救急病院の有無＞近くにクリニックビルがあり各科の診療が受けれる。 マンションに面して、江戸堀公園、近くには靭公園はじめ大小の公園がある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
本町駅、難波へのアクセスもよく乗り換えも楽。 駅から近いことも評価できる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街全体が比較的新しい人が多く、昔から住んでいる人とのいざこざなども無い。民度の高い地域と言える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 高級感のある外観で人を呼べるレベルの雰囲気。単身者には十分。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
床、内装がオシャレで白で統一されていた。 一般的なマンションと違い、住んでいることにロイヤリティを感じられる。 床、壁共に音に強く、上下左右の住人の音が聞こえたことは無かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあり、生活には十分足りている。各種の外食も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前が公園でいつも子供が遊んでおり、良い環境だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 阿波座駅
はるかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いため、一本乗り過ごしても10分以内に次の電車がくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地上に上がると大きい病院もあるし、大きめのスーパーもあるためとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェやイタリアンのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近所に大きな公園や病院、スーパーもあるため生活するのには便利だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 領事館があるため警察が多く、夜も静かで住みやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内の割には治安も悪くなく、お店や街灯が多いので夜でも明るい |
2023年1月 阿波座駅
くらぽんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千日前線も有り、梅田や難波へも利便性が抜群。 奈良へのアクセスもあり、問題なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千日前線も有り、梅田や難波へも利便性が抜群。 奈良へのアクセスもあり、問題なし。 通勤に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街なので、平日のランチはリーズナブルで美味しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便が良いので、お出かけが楽にできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く問題なく、快適な環境だと思える。特に、土日は静寂。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住居としても人気の地区なので、買い物なども便利である。 |
2021年10月 阿波座駅
【メリット】 オフィス街からも近いため住みやすいエリアだと感じる。
単身者こ入居するようなワン……
2019年10月 阿波座駅
【メリット】 ビジネス街に近いため、飲食店が立ち並んでおり、美味しいお店には困ることがありません。居酒屋……
BPRレジデンス京町堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 12階 | 1K | 北東 | 28.62 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 28.36 | |||||||
| 2023年4月 | 6階 | 1K | 東 | 28.36 | |||||||
| 2023年3月 | 12階 | ワンルーム | 東 | 28.08 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 28.62 | |||||||
…残り137件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区京町堀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■阿波座駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.75～28.62㎡｜28.43㎡ | 68,760円｜7,994円/坪 |
| 4階～6階 | 27.75～28.62㎡｜28.35㎡ | 70,666円｜8,239円/坪 |
| 7階～8階 | 28.08～29㎡｜28.45㎡ | 71,736円｜8,334円/坪 |
| 9階～10階 | 28.08～29㎡｜28.47㎡ | 73,695円｜8,556円/坪 |
| 11階～12階 | 28.08～28.62㎡｜28.46㎡ | 74,300円｜8,630円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.36～28.36㎡｜28.36㎡ | 74,000円｜8,626円/坪 |
| 東向き | 27.75～29㎡｜28.45㎡ | 71,949円｜8,358円/坪 |
| 西向き | 28.62～28.62㎡｜28.62㎡ | 70,000円｜8,085円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.75～28.62㎡｜28.35㎡ | 70,833円｜8,257円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
