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石井ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

石井ハイツ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 662
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,071円
平均坪単価 ＠5,846円
平均m²単価 ＠1,768円
上位専有面積 34m²：10件 63.76m²：4件
上位間取り 2DK：10件 3DK：4件

石井ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区登戸766 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立登戸小学校

  • 中学校区域

    川崎市立枡形中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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石井ハイツの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 小田急線のダイヤ改正により新宿まで20分ほどでつく。満員だがスマホはさわれるので良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 小学校が近いため、静かで住みやすい。コンビニも徒歩三分の場所にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 大家さんは地主で多くのアパートを持っているようだが、こちらの要望にも紳士に対応してくれる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リフォームした物件なのでキッチン、お風呂などは新品で綺麗。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーまでは10分ほどで、ちょっとした量なら徒歩で行ける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット まだ子育てしていないが、まわりに保育園がたくさんある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 向ヶ丘遊園駅

ちえさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急電車が止まるので、便利。朝などはとてもいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 必要最低限のスーパーや日用品のものは買える場所がある。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店があるので、お昼などは気軽に行くことができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいる人に向いているかもしれない。保育園がある。
治安
4 		メリット 比較的、平和に過ごすことができると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 結構家賃が上がってきているので、駅から離れたら安く住めると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2023年1月 向ヶ丘遊園駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線　向ケ丘遊園駅

新宿まで急行で20分強、確定でも40分はかかりません。新宿から帰る時は始発なので座って帰れます。遊園始発千代田線直通もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーは駅前には北口に東急ストアや小田急ox、南口にはライフとどちらの出口にも揃っています。病院も内科等は駅前にも点在しています。大きな病院はすぐ隣登戸の方へ行けば多摩病院があるので安心です。
飲食店の充実
4 		メリット 大学最寄りなのでマックや吉野家、廉価の居酒屋などは充実しています。ガストやバーミヤンもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は多くあり、私立の小中高も比較的近くに数件あります。
駅のお手洗いは比較的綺麗に保たれています。
治安
4 		メリット 北口側はよく言えば静か、悪く言えば何もないので、比較的治安がいいのは北口かと思います。かといって南口も治安が悪いということはなく、交番があるのは南口側です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿へのアクセス、また東名川崎も近いことを考えると、家賃は安い方だと感じます。少し都内へ寄れば世田谷なのでグンと上がるかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・342文字）

2022年10月 向ヶ丘遊園駅

たあたんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 登戸から近いです。登戸だといろんな路線に利用できます。バスもたくさん出てます。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット マクドナルドがあります。ライフもあります。これからダイエーのあとのビルなどもできる予定です。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドが美味しいです。大戸屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターがあります。少し歩いたらベンチあります。
治安
3 		メリット 駅前に交番があります。人通りが多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 凄くキレイなマンションとかが歩いてたら見えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2021年12月 向ヶ丘遊園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行が停まる。駅から徒歩3分くらいのところにライフがある。ライフの2階はセリアとバーミヤン……

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

石井ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 2階 2DK 南東 34
2022年11月 1階 2DK 南東 34
2022年7月 2階 2DK 南東 34
2021年12月 1階 3DK 南東 63.76
2021年9月 2階 2DK 南東 34

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区登戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■向ヶ丘遊園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34～63.76㎡｜45.9㎡ 70,700円｜5,432円/坪
2階～2階 34～34㎡｜34㎡ 65,000円｜6,320円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34～63.76㎡｜42.5㎡ 69,071円｜5,686円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ブライトハイツ

    ブライトハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸738番
    交通 JR南武線 登戸駅 徒歩13分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブライトハイツ 102 ブライトハイツ 102 5.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23.18m² 1K 1階 南
    ブライトハイツ 105 ブライトハイツ 105 5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23.18m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    のつるハイツ

    のつるハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸677番
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩16分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    のつるハイツ(ノツルハイツ) 103 のつるハイツ(ノツルハイツ) 103 5.4万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 24.79m² 1K 1階 南
    のつるハイツ(ノツルハイツ) 101 のつるハイツ(ノツルハイツ) 101 5.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 24.79m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスMILK

    レオパレスMILKの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸797番3号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩16分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 477
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＩＬＫ 104 レオパレスＭＩＬＫ 104 6.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ガーネットハイツ

    ガーネットハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸729番
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩17分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーネットハイツ 103 ガーネットハイツ 103 5.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 26.49m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    クロノス登戸

    クロノス登戸の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸1360番1号
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩13分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クロノス登戸 301 クロノス登戸 301 5.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 3階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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