エクセレント室田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,190円 |
| 平均坪単価 | ＠5,119円 |
| 平均m²単価 | ＠1,548円 |
| 上位専有面積 | 57.6m²：12件 56.07m²：5件 56.43m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 |
エクセレント室田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／北茅ケ崎駅 徒歩21分
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利用可能路線
『北茅ケ崎駅』 JR相模線
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所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市室田2丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
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小学校区域
茅ヶ崎市立室田小学校
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中学校区域
茅ヶ崎市立松林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント室田の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 茅ヶ崎駅からバスで10分程度、マンション出てすぐにバス停があるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺がファミリー層の住宅やアパートがほとんどなので 不審者などがほとんどなく、昔から住んでいる人も多いので 地域的に安心感がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザインはスッキリとしていて、綺麗にされている。 定期的に清掃がしっかり入るので共有部分が綺麗。所有者さんがエントランスに季節の飾りをするので ホッとする。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥やシステムキッチンで(ガスコンロは持ち込み)わりと最新設備 なので、使いやすく便利、キッチンの水道も洗面所の水道も引き延ばせるので便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いてすぐに個人経営のコンビニみたいな商店があるのでパッと買いに行ける。無人販売が近くにあり、新鮮な旬の野菜が安く買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・すぐ前に小学校があり、保育園と幼稚園も徒歩5分圏内にある 中学校も徒歩10分程度、高校も15分程度のところにある ・近くの保育園が平日毎日園庭開放しているので子供を遊ばせられる ・公民館が近くにあり、イベントが多くある ・市立病院も近くにあるので夜間救急などでもすぐに行ける ・色々な病院がわりと自転車で行ける圏内にあるので、かかりつけ医が 見つけやすい ・地域のお祭りがあり、地域の人も活気がある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 北茅ケ崎駅
ななっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街に近く、バスがない所で、自転車を無料で駐輪することが可能のスペースも近くにあります。朝の通勤通学時間にも複数回電車が走るので東海道線に乗り換えたいと思う方は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには公園、ショッピングセンター、市立病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の横にはTVで何度も紹介されるような中華料理屋や、夜も運営している居酒屋もあります。お酒を飲んでも帰宅が楽だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 団地が近くにあり小中高も近隣にあります。ボール遊びが可能な公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝、日中は近くの小学校の方々が見回りなどを行っているので安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 団地、大手企業のショッピングセンターなど家賃、生活必需品などは安く収まると思います。 |
2023年9月 北茅ケ崎駅
吉さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | でんしゃのほんすうはすくないがすいている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | たべのもやがしかくにあるのでべんりだとおもう |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ちかくにおいしいみせがあるのでべんりだとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | しずかなのでこそだてはしやすいほうだとおもう |
| 治安 |
3 |
メリット | かんらくがいがないのでちあんがよいとおもう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とちのかかくはたかいとおもうが、かかくはじょうしょうしている。 |
2023年7月 北茅ケ崎駅
がみせんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通かな？次の駅は茅ヶ崎なのでバスも選べるけど、時間通りなら鉄道。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにイオンがあるので何でも買えますよ。病院や警察署もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イオンまでいかないと何もない。数件飲食店あり、テレビで紹介された情のある中華料理店が混んで行列が目立つ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住宅街です。少し歩くと通りに出て市民病院が近い |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が近いので治安はよいです。市街地なので夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 湘南海岸地区にくらべて安いのではないかと思います。 |
2021年10月 北茅ケ崎駅
【メリット】 昔ながらのレトロな印象にある駅。周辺には温泉施設や飲食店が少し広がる。終電が早く、周囲は住……
エクセレント室田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 56.43 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 56.07 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 57.6 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 57.6 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.43 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茅ヶ崎市室田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茅ヶ崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北茅ケ崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.07～57.6㎡｜56.66㎡ | 86,000円｜5,018円/坪 |
| 2階～2階 | 56.07～57.6㎡｜57.21㎡ | 89,090円｜5,148円/坪 |
| 3階～3階 | 56.07～57.6㎡｜57.09㎡ | 90,000円｜5,212円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.07～56.43㎡｜56.25㎡ | 88,500円｜5,202円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
