アビターレ中央
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 32,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,298円 |
| 平均m²単価 | ＠1,300円 |
| 上位専有面積 | 25m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：2件 |
アビターレ中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電２系統／都通駅 徒歩2分
JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩10分
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利用可能路線
『都通駅』 鹿児島市電２系統
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市中央町35-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
26戸
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小学校区域
鹿児島市立中洲小学校
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中学校区域
鹿児島市立甲南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビターレ中央の口コミ・評判
2022年12月
まさとさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅にはなんでもあり、すごく便利だとおもう。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
そもそも鹿児島は治安がいいので心配はないがマンション周辺も大丈夫だとおもう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターもはやくとても良い。駐車スペースも広くストレスがない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 騒音も気にならずストレスなく快適に過ごすことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りまで近く住みやすい。買い物にも困らないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園や病院もたくさんあり、施設は充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
山下さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中央駅までかなり近い。天文館行くにも市電でいける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 鹿児島中央駅
cnoocさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅 駅の中にデパートもある バス運行やタクシー乗り場がある 普通電車改札口と新幹線改札口が分かりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 沢山の商業施設が入っているので 時間潰しやショッピングはしやすい 若者向けのお店が多いイメージ 1番上には観覧車がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 明産物や郷土料理を食べられるお店が多い 気軽に入れるカフェも増えているので 以前より利用しやすくなった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ショッピングに飽きたら 子供が観覧を見たり電車を見たりできる 子供が喜びそうな床の遊び心があるので良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅内は綺麗な印象がある 周りに居酒屋などの飲み屋が多いので 全体的に夜は明るくなる 駅内の照明も明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市街地に近い主要駅なので 交通の便はすごく良いと思う 周りにコンビニ等も多い 最近はウーバーイーツなどの利用もできる |
2023年8月 鹿児島中央駅
ひなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人も少なくてとてもいいです！みんな親切です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設があり学生などで賑わってます。とても賑やか |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほんとに充実してます！地元の食材を使ったものもチェーン店までたくさん！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供も遊べるようなところあります！ 親も子供も安心できる！ |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい！若い子からお年寄りまで沢山います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人も交通も良くて住みやすさ |
2022年3月 鹿児島中央駅
【メリット】 鹿児島県最大の駅です。建物内にはお土産屋さんやコーヒーショップ、ファストフード店などもあり……
2021年12月 鹿児島中央駅
【メリット】 新幹線発着駅で、アミュプラザに連結していたり、ホテルも周囲に沢山あるので鹿児島の観光を新幹……
アビターレ中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1R | 南 | 25 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1R | 南 | 25 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市中央町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
