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賃貸

クラウドナイン

総合評価：

4.5 アクセス数： 672

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 7件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	65,714円
平均坪単価	＠9,481円
平均m²単価	＠2,868円
上位専有面積	26.8m²：4件 18.94m²：3件
上位間取り	ワンルーム：4件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クラウドナインの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／六郷土手駅徒歩3分
利用可能路線
『六郷土手駅』　京急本線　
所在地(住所)
東京都大田区西六郷4丁目17-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2017年11月
総戸数
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管理会社

小学校区域
大田区立高畑小学校
中学校区域
大田区立六郷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラウドナインの口コミ・評判

2019年11月

【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	川崎駅まで1駅。都心部までも30分～40分と許容範囲内。坂道がない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	隣がすぐ土手沿いなので自然豊か。スーパーも近くにあり。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	新築でとても綺麗な作りになっている。清潔感あり。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	新築で設備も新しいものが取り入れられ満足である。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	川崎、蒲田まで電車で5分以内圏内なのでとても近い。川崎でとりあえずなんでも揃う。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園、幼稚園、小学校、公園ともに比較的近くにある。小児科の病院も充実。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

匿名さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	4	メリット	駅チカでスーパーも徒歩30秒内で行けてとても便利です。医療機関も個人医院などが近くに色々とあり、徒歩圏内です。住宅街にあるので静かで、多摩川河川敷へもすぐ行けます。物件も新しく、モニター付きインターホン、浴室乾燥機や温水洗浄便座など充実した装備です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月六郷土手駅

takashi02さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅周辺は静かになっているので落ち着きがあります。
生活利便施設の充実	2	メリット	静かでコンビニがあるのでありがたいかなと思います。
飲食店の充実	1	メリット	小さいお店が多いのでマニア向けかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園があるので過ごしやすいかなと思いました。
治安	5	メリット	お店が少なく住宅街なので過ごしやすいかなと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	値段は安いので過ごしやすいかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年11月六郷土手駅

HHさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	ホームの端から多摩川緑地の景色が眺められ、癒されます
生活利便施設の充実	2	メリット	駅出てすぐにセブンイレブンがあるため、最低限のニーズは満たせる
飲食店の充実	1	メリット	駅前にテイクアウト専門の弁当屋があり便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	広大な多摩川緑地があり、外遊びには困らない
治安	2	メリット	下町気風なので、比較的近所の目が行き届きやすいカルチャー
コストパフォーマンス	4	メリット	物価が安く、23区内ではコスパの良いエリア

デメリット(6件)

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（残り7件・201文字）

2020年4月六郷土手駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】１駅隣が京急川崎駅ですので、川崎の各商業施設（ラチッタデッラ、ラゾーナ川崎など）へのアク……

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（残り321文字）

2019年5月六郷土手駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都心部（品川）方面や神奈川県（横浜）方面どちらへも1本で行けるので県をまたいでの移動が非常……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラウドナインの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	ワンルーム	南東	26.8
2024年9月	1階	1K	南東	18.94
2023年9月	1階	ワンルーム	南東	26.8
2023年9月	2階	ワンルーム	南東	26.8
2022年2月	1階	1K	南東	18.94
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区西六郷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場六郷土手駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区西六郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■六郷土手駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.94～26.8㎡｜20.9㎡	64,000円｜10,301円/坪
2階～2階	26.8～26.8㎡｜26.8㎡	68,000円｜8,388円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.94～26.8㎡｜23.43㎡	65,714円｜9,481円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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階建て	地上4階建

口コミ数	16
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住所	東京都大田区仲六郷4丁目28番1号
交通	京急本線六郷土手駅徒歩1分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	602

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーコーポ65	7.4万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.96m²	1K	2階	南東

全件を表示する

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グレースマンション原田

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階建て	地上5階建

口コミ数	4
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リヴィエール

住所	東京都大田区仲六郷4丁目28番5号
交通	京急本線六郷土手駅徒歩1分
築年数	2006年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1291

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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