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賃貸

パレス八幡

総合評価：

3.7 アクセス数： 653

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

パレス八幡の外観

パレス八幡のその他
パレス八幡のその他
パレス八幡のその他：ネットの所はゴミ置き場です。
パレス八幡のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,555円
平均坪単価	＠6,931円
平均m²単価	＠2,097円
上位専有面積	27.7m²：8件 27.07m²：1件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パレス八幡の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／新田駅徒歩13分
利用可能路線
『新田駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県草加市八幡町479-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2007年1月
総戸数
10戸
小学校区域
草加市立八幡北小学校
中学校区域
草加市立青柳中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
草加市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレス八幡の【賃貸】物件情報

パインパレス八幡 205

賃料(管理費): 3.7万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16.12m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

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パレス八幡の口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	近くにスーパーがあるので、買い物で困ることはないです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街なので静かです。また周辺環境も悪くないです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	入り口がわかりにくいのですっと誰かが入ってくる不安はないです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井が高いので物が沢山おけて、収納しやすいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーが近くにあるので買い物で困ることはないです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校が近くにあるので、通わせやすいとは思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月新田駅

リさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小さな駅なので混みにくい。最近東口にバス停ができた。
生活利便施設の充実	2	メリット	東口に出てすぐに東武ストアがあらます。病院は歩いて5分ほどのところにあります。
飲食店の充実	2	メリット	駅中に美味しいパン屋がある。ファミマもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレが綺麗になった。スロープがあります。エレベーターあります。
治安	1	メリット	東口も西口も同じような感じで特に違いはありません。駅前に交番はないので、なぜ駅前に設置しなかったのか謎です。再開発よりも先に交番の設置をしてほしい
コストパフォーマンス	3	メリット	よくわかりません。生活に必要な病院や歯医者やスーパーなどは大体揃っているのでいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2022年9月新田駅

ssさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	直通で上野や渋谷など都内に出られる令和8年、10年に駅周りが綺麗になる
生活利便施設の充実	3	メリット	東武ストアがあるファミマがある少し歩くとセブンイレブンやセイムスもある
飲食店の充実	2	メリット	リトルマーメイドというパン屋さんがある。駅前のたこ焼き屋さんも美味しかった
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅のトイレは綺麗駅にはエスカレーターやスロープもある
治安	3	メリット	降りる人が少ないため、そんなに混まない歓楽街はない
コストパフォーマンス	4	メリット	まだ発展途上的な街なので土地の値段が安いし、将来を駅周りが綺麗になったりすることを考えると穴場

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年7月新田駅

H projectさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	快速が止まる駅と駅の丁度中間の駅。乗換のある駅ではないので、混雑はしていません。
生活利便施設の充実	4	メリット	現在都市化計画が進んでおり、古い建物を新しくしている最中です。東口は商店街でしたが、分譲住宅が立ち並び始め、西口も新しい商業施設が建設中です。なので、期待値も含めこの評価にしました。
飲食店の充実	3	メリット	周辺の居酒屋の値段は安いので、少しだけ飲みたいという方にはオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は現在改装工事中です。駅のすぐ近くに学校はないですが、住宅地区にあるので周辺環境はいいと思います。
治安	4	メリット	喫煙所が完全に撤去されました。駅周辺のゴミのポイ捨ても少ない方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は市内では安いほうです。駅から離れた地域は広めの2DKでも5万円以下で住めます。住宅街には大きい24時間営業のスーパーや、有名薬局、ダイソー等もあるため、駅にいかずとも日用品は殆どが揃います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・667文字）

2019年9月新田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札出てすぐにスーパーがある為、買い物がしやすい環境にある。また、都内まで一時間程度で出る……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレス八幡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	2階	1K	西	27.7
2022年11月	1階	1K	西	27.7
2022年8月	2階	1K	西	27.7
2021年8月	2階	1K	西	27.7
2021年1月	2階	1K	西	27.07
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝草加市八幡町の賃料相場青線＝草加市の賃料相場新田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■草加市八幡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■草加市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ニューメリッツハイツ

住所	埼玉県草加市八幡町638番2号
交通	東武伊勢崎線新田駅徒歩13分
築年数	1985年8月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	1461

賃貸

シャルマンわらく

住所	埼玉県草加市八幡町5番
交通	東武伊勢崎線新田駅徒歩20分
築年数	2001年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルマンわらく	5.9万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36.63m²	2DK	2階	南
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賃貸

フレグランス小玉A

住所	埼玉県草加市八幡町16番5号
交通	東武伊勢崎線獨協大学前＜草加松原＞駅徒歩18分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレグランス　小玉　Ａ 00201	6.2万円 (6,000円)	2ヶ月	1ヶ月	43m²	2K	2階	東
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賃貸

キャメル草加八幡町

住所	埼玉県草加市八幡町675番12号
交通	東武伊勢崎線新田駅徒歩12分
築年数	2023年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャメル草加八幡町 302	6.5万円 (3,000円)	無	無	27.3m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

シーダワン

住所	埼玉県草加市八幡町748番1号
交通	東武伊勢崎線新田駅徒歩11分
築年数	1977年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シーダワン	4.3万円 (-円)	無	無	23m²	1DK	2階	東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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