メゾンブランシュ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,923円 |
| 平均m²単価 | ＠2,397円 |
| 上位専有面積 | 25.87m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 |
メゾンブランシュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下井草駅 徒歩5分
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利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区下井草3丁目15-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
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築年月
2011年2月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立桃井第五小学校
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中学校区域
杉並区立東原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンブランシュの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武新宿線下井草駅から徒歩５分、駅の近くには三徳、西友といったスーパーマーケットがあり、平坦な旧早稲田通りを歩くため、帰り際に買い物ができ、夜でも家まで明るい道を通って帰れる。また、電車は通勤ラッシュの時間帯も比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、最寄駅から物件までの通りには商店が点在しているため、住みやすい環境である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2011年築のため、外壁は白タイル、内装もモノトーンのモダンな造りである。玄関扉は鍵穴が２つあるダブルロック、テレビインターホンが設置されている。シューズボックスは靴の多くなりがちな女性でも十分に収納できるスペースが確保されている点。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備は、対面キッチンに２口ガスコンロ、独立洗面台、バス・トイレ別、電動シャッターなど築浅物件ならではの造りとなっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄駅前にはスーパーマーケット（三徳、西友）、コンビニエンスストア（セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート）、100円ショップ（キャンドゥ）、郵便局がある。また駅から物件までの通り沿いには日高屋、らぁめん花月、ガスト、モスバーガーといったチェーン店、ユニクロなどがある。なお、住宅街のため物価は高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区立図書館まで徒歩約４分、区立小・中学校まで徒歩約10分、周辺には公園が複数あり、区民センターも徒歩約13分である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 下井草駅
tcちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線下井草駅は、西武新宿駅まで一本で行けるので、新宿には非常に出やすいです。鷺ノ宮で快速に乗り換えですが、各駅停車でもそこまで時間はかからない距離です。 また、阿佐ヶ谷や荻窪へのバスが出ているので中央・総武線へのアクセスも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に病院や図書館などの公共施設があります。 ユニクロもあるので、ちょっとした買い足しにも対応できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の居酒屋が多く、リーズナブルな値段でおいしいものを食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 穏やかな雰囲気で、学校や保育園もあり、家族連れもゆったり暮らせます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良いです。駅前には交番があるので遅くなっても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いです。オートロック・2階以上・風呂トイレ別の物件でも6万円台で暮らせます。 |
2023年6月 下井草駅
あみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで15分程度で便利です。 阿佐ヶ谷行き、荻窪行きのバスが頻繁に停車しています。 乗り換えも、駅出てすぐ、屋根付きなので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友が朝早くから遅くまであいていますので、日用品、食材の買い出しは不自由ありません。 ドラッグストアは2軒、 飲食店多数、 コンビニ3軒、 お菓子屋さん、 クリーニング屋さん パン屋さん、 八百屋さんがあります。 老舗のお饅頭屋さんもあるので、 手土産も揃います。 ほんの少し歩きますがユニクロも。 病院も多数あるので、 駅周りで不自由ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 馴染みのコーヒーショップ、ファーストフード店、飲食店があります。 その他にも、個人店がたくさんあり、飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校施設は保育園も含め、充実しています。高校まで、地元で通うこともできます。 駅はバリアフリーなので 問題ありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 老若男女たくさんの人がいるので、 明るく賑やかな駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅には大きな商業施設などはないため、すぐに静かな住宅街で住み良いです。 |
2023年4月 下井草駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 10分毎程度に来るのでそこまで待たない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にパンなど買える自販機がある。駅近にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均等あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン、居酒屋がある。ガールズバーが1番遅くまで空いているので、終電逃したらここ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがある。おかしのまちおかが近くにあるので子どもは喜ぶかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くが交番のため、治安は保たれやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街なので、適度に静かで住みやすく綺麗。 |
2021年10月 下井草駅
【メリット】 静かで住みやすい
いい西友、サントクがあり、買い物も不便なし 食事も飲みも程よく……
メゾンブランシュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.87 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下井草の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下井草駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 25.87～25.87㎡｜25.87㎡ | 62,000円｜7,923円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.87～25.87㎡｜25.87㎡ | 62,000円｜7,923円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
