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賃貸

シルバーハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 1635

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	52,125円
平均坪単価	＠8,673円
平均m²単価	＠2,624円
上位専有面積	19.82m²：15件 35.13m²：1件
上位間取り	1K：15件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シルバーハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／葛西駅徒歩3分
利用可能路線
『葛西駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西5丁目14-15 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1985年5月
総戸数
小学校区域
江戸川区立第二葛西小学校
中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シルバーハイツの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅まで徒歩5分もかからず、途中に信号もなく上り線ホームへいけるため電車への乗車の計算が確実に立ちます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに安いスーパーも大型スーパーもあり、公園も目の前です。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	アパートのゴミ捨て場がすぐそばなのでゴミ出しが楽です。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	ベランダは東向きで朝陽が差し込んできます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに安い小型スーパーと大型スーパーがあり、日々の食生活に困ることはありません。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近所に公園があり、朝体操をやっているので参加できます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月葛西駅

かまぼこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅や銀座近辺へのアクセスがとても良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	海も近く適度に自然がある。駅前の大通りも大きくひらけているため開放感がある。
飲食店の充実	3	メリット	最低限の飲食店は揃っているため、大きな不便はない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	江戸川区自体が、補助金などの支援が充実している。
治安	3	メリット	そこそこ治安は良いイメージ。新小岩とかの方が悪いイメージ。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスの良さが、平均的な家賃に比べてコスパが良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月葛西駅

スグルンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	葛西駅からバスでディズニーランドにも行けるしホテルがいっぱいあってそれにホテルも安いのでいい！
生活利便施設の充実	4	メリット	イトーヨーカドーやOKが買い物はすごく便利である
飲食店の充実	5	メリット	駅前は居酒屋やサラリーマンの人達が仕事終わり行くお店がいっぱいある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園がいっぱいあり遅くまである
治安	3	メリット	昼はサラリーマン夜はキャバクラがある接待とかならいいかなぁ
コストパフォーマンス	5	メリット	大学生さんたちが一人暮らしには安くていい物件がいっぱいある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2022年6月葛西駅

ちょさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスと電車が通っているので交通の便はいい。バスは、ディズニー方面や錦糸町・小岩方面があり、電車は西船橋方面や中野方面がある。千葉にも都心の方にもアクセスしやすい駅。
生活利便施設の充実	3	メリット	高架下に商店街の様なものがあり、スーパーや飲食店がとても多い。
飲食店の充実	5	メリット	とにかく飲食店が多い。チェーン点もあれば地元店もあり、繁盛している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が多く、公園も沢山あるので子育てしやすいと思う。
治安	4	メリット	江戸川区内では葛西は治安はいい方だと思う。街中で犯罪の噂も聞かない。駅近くに交番があるので何かあった時は頼れる。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は平均より少し安い。交通の便をかんがえると妥当だと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・275文字）

2021年12月葛西駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】スーパーやコンビニが近くに沢山あったりファミレスや商店街？もあってとても便利。バス1本でデ……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シルバーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1K	東	19.82
2025年2月	2階	1K	東	19.82
2024年9月	3階	1K	東	19.82
2024年8月	2階	1K	東	19.82
2024年2月	3階	1K	東	19.82
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区東葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場葛西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区東葛西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■葛西駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ミントハウス10

住所	東京都江戸川区東葛西5丁目14番7号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩3分
築年数	1984年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	752

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クラウディア

住所	東京都江戸川区東葛西5丁目15番9号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩6分
築年数	2002年3月
階建て	地上7階建
総戸数	42戸

口コミ数	2
アクセス数	321

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16山秀ビル

住所	東京都江戸川区東葛西5丁目15番4号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩4分
築年数	1993年3月
階建て	地上12階建
総戸数	92戸

口コミ数	4
アクセス数	4135

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ＮＫハイムＮＯ１

住所	東京都江戸川区東葛西6丁目16番6号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩2分
築年数	1986年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1359

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コーポカサイ

住所	東京都江戸川区東葛西6丁目16番5号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩4分
築年数	1982年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	104

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポカサイ弐番館	6.7万円 (3,000円)	67,000円	無	24.02m²	1DK	1階	東
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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