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レジディア王子の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レジディア王子

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 2670
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
口コミ メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 77,629円
平均坪単価 ＠9,566円
平均m²単価 ＠2,894円
上位専有面積 26.68m²：37件
上位間取り 1K：37件

レジディア王子の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／王子駅 徒歩2分
    JR京浜東北線／王子駅 徒歩4分
    都電荒川線／王子駅前駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　
    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　
    『王子駅前駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区王子1丁目21-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    60戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    北区立柳田小学校

  • 中学校区域

    北区立王子桜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジディア王子の口コミ・評判

2019年11月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 二重で鍵があり、防犯対策がしっかりされています。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から徒歩5分以内にあるので、アクセスが大変良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 常に清潔に保ってあります。毎日ゴミ収集や清掃がされており、大変にきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット オール電化です。浴室乾燥機があるので、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにイトーヨーカドー、まいばすけっと、東武ストアがあり、24時間営業してるコンビニもあるので、いつでも買い物ができます。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 区役所がすぐそこにあるので、行政サービスの手続きの利便性はとても良いです。図書館や公園も近いです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年12月

たいたいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 1人暮らしにはチェーン店の飲食店はほぼあり不自由しない。治安も良い

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

2023年5月

もちもちぽさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都心のアクセスが良い。京浜東北線を使ってどこでも行ける。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観やセキュリティ面に特に不満はない。共用部も特に汚れが目立つということはない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 普通の1K。ごく一般的な設備が備わっておりこだわりがある人以外は問題ないと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅チカで買い物には困らない。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが豊富。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 川が近いわけでも、地盤がゆるいわけでもないので問題ない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2022年4月

りょーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 王子駅周辺の施設がとても充実しているため便利

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 王子駅

りーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋まで近く、メトロ南北線と京浜東北が通る
生活利便施設の充実
4 		メリット 大戸屋、DAISOやスタバ、まいばすけっとがある
飲食店の充実
5 		メリット 大戸屋、スタバ、モスバーガーがあり、良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット DAISOもキャンドウも、ウェルシアもある
治安
4 		メリット 優しい人がおおい。飲食店の店員さんも丁寧
コストパフォーマンス
3 		メリット やちんがやすく、比較的住みやすい。ドラックストアも嬉しい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2022年2月 王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きな公園こそないものの、駅前には飲食店など多く充実しています。交通の便ではJR線、東京メ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り134文字）

2022年1月 王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉から東京方面へ京浜東北線で向かう際に地下鉄に乗り換える際に使用する駅である。南北線に乗……

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（残り139文字）

2021年10月 王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR京浜東北線の他に、都電荒川線・東京メトロ南北線が通っています。駅前は商業施設や飲食店が……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジディア王子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 西 26.68
2025年2月 10階 1K 西 26.68
2025年1月 5階 1K 西 26.68
2024年10月 10階 1K 西 26.68
2024年9月 3階 1K 西 26.68

…残り32件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区王子の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドエルファミール

    住所 東京都北区王子1丁目25番4号
    交通 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩4分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 774
  • 賃貸

    サフラワー王子

    サフラワー王子の外観
    住所 東京都北区王子2丁目31番5号
    交通 JR京浜東北線 王子駅 徒歩3分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 274
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サフラワー王子
    新着
    サフラワー王子     		7.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.73m² 1K 4階 東
    情報取得日:2025年07月04日
    サフラワー王子 202
    新着
    サフラワー王子 202     		7.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.17m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    栗生ハイツ

    栗生ハイツの外観
    住所 東京都北区王子1丁目6番6号
    交通 JR京浜東北線 王子駅 徒歩3分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 90戸
    口コミ数 9
    アクセス数 688
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    栗生ハイツ
    栗生ハイツ     		6.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.24m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    ベルドミール王子

    住所 東京都北区王子1丁目27番4号
    交通 JR京浜東北線 王子駅 徒歩5分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 1
    アクセス数 211
  • 賃貸

    山本屋ビル

    山本屋ビルの外観
    住所 東京都北区王子1丁目14番1号
    交通 JR京浜東北線 王子駅 徒歩3分
    築年数 1982年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山本屋ビル
    山本屋ビル     		9万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.99m² 2DK 7階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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