エクセレントハウス中島公園１６５
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 27,391円 |
| 平均坪単価 | ＠3,668円 |
| 平均m²単価 | ＠1,110円 |
| 上位専有面積 | 24m²：8件 27.1m²：7件 28.16m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：45件 ワンルーム：1件 |
エクセレントハウス中島公園１６５の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩4分
札幌市電／静修学園前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
『静修学園前駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十六条西5丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントハウス中島公園１６５の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄から徒歩３分市電駅から徒歩５分圏内なので、交通にとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
高校が２つあるため飲食店が多い。けど閑静な住宅街のため静かでよい。 また河川敷が近いので夏場は川で遊ぶことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックと監視カメラが付いてるため不審な人の出入りは確認されてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日は当たりやすい為あったかい部屋。 室内は古くもなくワンルームだけどバストイレ別なのがありがたい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
基本的に飲食店にはそこまで困らない。 美味しい飲食店ばかりなので大満足。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も近く学校も近い為、家庭持ちであればすごく住みやすい地域。 |
2024年9月
rさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近いので冬でも便利コンビニも近いのでお腹が空いても徒歩で行ける中のキッチンが変わっていて、壁コンクリートもあいまって部屋がオシャレになる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 幌平橋駅
proさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅、、すすきの、大通駅まで近く、利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 幌平橋の近くにはローソンなどのコンビニがある。中島体育館があるため、安くトレーニングができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに、おしゃれパン屋さん、カフェなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中島公園、中島体育館、豊平川があり景観がよい。子供を外で遊ばせるにはよい環境である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中島公園、中島体育館、豊平川があるため、建物があまりないため、治安はよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌駅や大通りに近い割には、マンションの価格は安いと思う。 |
2023年10月 静修学園前駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常に巡回なので、どこで止まるのかわかりやすく、冬場は雪ミクの市電が走っているのでどんな市電が来るのかワクワクしながら待てます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学校が近く、学生は使いやすい。そして市電で少し乗ったところにすすきの駅や札幌駅があるからアクセスもいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | クレープ屋さんとたい焼き屋さんが近くにあり、2店とも期間限定メニューがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには高校、小学校や保育園があり、夏祭りが開催される大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | タバコの吸殻やポイ捨てがなく、秋になると落ち葉が綺麗な道が近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に学校や公園が多い。駅のすぐ近くには高校が2校あり、少し歩いたところに保育園、さらに歩くと小学校がある。 |
2021年10月 静修学園前駅
【メリット】 静修学園前は地下鉄幌平橋に乗り換えできます。徒歩5分ほどかかります。
駅名の通り……
2021年6月 幌平橋駅
【メリット】 幌平橋駅は中島公園、鴨川、豊平川、静修高校、札幌南高校などに近く、多くの人が利用していまし……
エクセレントハウス中島公園１６５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 西 | 22.44 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 西 | 21.7 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 西 | 24.44 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 27.1 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十六条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■幌平橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
