ナビールコート警固
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 129,698円 |
| 平均坪単価 | ＠9,613円 |
| 平均m²単価 | ＠2,908円 |
| 上位専有面積 | 50.8m²：82件 50.4m²：4件 50.08m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：93件 |
ナビールコート警固の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩9分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区警固1丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナビールコート警固の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 福岡市営地下鉄七隈線薬院大通駅まで徒歩6分、福岡市営地下鉄空港線赤坂駅まで徒歩8分といった、通勤や通学のアクセスに便利な立地条件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ近くにコンビニや飲食店があるので、大変便利です。 八百屋さんも近所にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスには、防犯カメラやオートロックがついています。 部屋には、TVインターホンがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内は、白とコンクリート素材を活かしたモダンな内装で、生活感を感じさせず、とてもおしゃれです。 15.7畳の広々リビングと6畳の洋室の扉をオープンにしたら、かなり広く使えるので、ホームパーティーもできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
天神まで歩いて行ける距離なので、買い物はデパートで何でも済ます事ができます。 周りには飲食店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに専門学校や高校があります。 歯科医院や病院も徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天神駅まで歩いて20分なのでどこに行くにも近い点。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いてすぐお店や、コンビニ、ドラッグストアなどあるので何も不便がない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザインもとてもシンプルで統一されており、豪華な見た目。宅配ボックスももしっかり完備されており、セキュリティーも抜群。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダも広く、日当たりも良く問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は圧倒的に多い。一歩家をでると飲食店ばかりなのでとてもよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が目の前にあるのでとてもいいと思う。マンションに住んでる人もとても人がいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 主要都市の一部である。三越デパート、岩田屋、最寄りまで徒歩10分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンパクトにまとまっている。買い物がしやすい。上品な人が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがある。お洒落なデザイナーズマンションである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高い。部屋がシンプルにまとまっている。収納が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーもコンビニも徒歩5分範囲にある。ショッピングも徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園や学校が近い。病院も揃っている。公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 薬院大通駅
chopさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで5分ほどで行けます。今月から博多駅まで延伸するのでもっと利用客が増えると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅をすぐ出ると薬院バリューというスーパーと大賀薬局、色んなクリニックがあります。ローソンも隣にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 元気屋や九重カフェ、レックコーヒーなど充実しまくりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平尾小学校、ひらお保育園、福岡中央高校、フタバ学園、便利すぎます。薬院大通りで保育園から高校を徒歩圏内で通園、通学できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多いし、何かあればすぐに周囲の人が助けてくれる環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利すぎてコスパいいです。徒歩圏内に色々あるので、バス代やタクシー代やらかかりません。家賃は高めですが、安いとろもある。 |
2022年1月 薬院大通駅
【メリット】 近くに動物園があるほか、駅から出てすぐにバス停が複数あり、さまざまな方向に移動することがで……
2021年11月 薬院大通駅
【メリット】 人が少ないため、混雑にならない。
駅員さんの対応が親切だった。
乗り換……
2018年11月 薬院大通駅
【メリット】 福岡の中心部にも近く、駅上にスーパーや病院、薬局があり、雨の日も濡れずに行けるのでとても便……
ナビールコート警固の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | ー | 50.8 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | ー | 50.8 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | 50.4 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 50.4 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | 50.04 | |||||||
…残り88件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区警固の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■薬院大通駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.04～50.8㎡｜50.7㎡ | 120,466円｜7,856円/坪 |
| 3階～4階 | 50.04～50.8㎡｜50.7㎡ | 124,863円｜8,143円/坪 |
| 5階～6階 | 50.08～50.8㎡｜50.72㎡ | 126,642円｜8,254円/坪 |
| 7階～8階 | 50.4～50.8㎡｜50.76㎡ | 136,260円｜8,874円/坪 |
| 9階～9階 | 50.04～50.8㎡｜50.73㎡ | 136,894円｜8,921円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.04～50.8㎡｜50.72㎡ | 130,619円｜8,514円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.8～50.8㎡｜50.8㎡ | 121,250円｜7,891円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
