パルポート広瀬
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 46,194円 |
| 平均坪単価 | ＠5,671円 |
| 平均m²単価 | ＠1,715円 |
| 上位専有面積 | 26m²：36件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
パルポート広瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／国際センター駅 徒歩12分
仙台市地下鉄東西線／川内駅 徒歩15分
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利用可能路線
『国際センター駅』 仙台市地下鉄東西線
『川内駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区広瀬町8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
仙台市立八幡小学校
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中学校区域
仙台市立第一中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルポート広瀬の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄を使えば仙台駅まで15分程で行くことができる。 地下鉄は、大学への通学手段として使われている。そのため朝8時頃と午後4時頃は比較的混むがそれ以外の時間は空いている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
都市中心部からは少し離れており、緑が多く静かな住宅街である。 スーパーやコンビニも比較的近くにある。 徒歩数分の所にランニングコースがあり、運動もしやすい環境が整っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
最近、マンションの塗装を塗り替えしたので見た目が改善された。 駐車場も登録制で使うことができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きの部屋で日当たりが良い。 天井が高く過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りのコンビニ、スーパーまで徒歩10分程度の近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
東北大学までは徒歩15分と近くにある。 尚桐学院や仙台二高までも近い。 周辺に病院や歯科医院も数多くある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅までは比較的緩い坂道しかないので歩くのには便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 向かいの道路を渡ると広瀬川沿いの遊歩道の始点があります。その向かいの道路に関しても、比較的交通量が多い道路ですが騒音などは特に気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アパートの一部に建設会社の事務所が入っているのでセキュリティーの面では安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関側に崖が広がっているので日当たりが良いとは言えませんが、ベランダ側には日を遮るものがないので日照は十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一番近いスーパーは24時間営業なので深夜の買い物も便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分圏内に3つ高校があり、小学校、中学校、大学も付近に立地しています。大学病院も近いので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 国際センター駅
【メリット】 日本語能力試験受けに行った時利用していた駅です。建物の2階にカフェがあります。
……
2021年11月 国際センター駅
【メリット】 ◎駅舎が国際センターと連動した施設のようで、市民交流スペースやカフェも併設。
◎……
2021年10月 国際センター駅
【メリット】 仙台駅まで約6分。国際センターの最寄り駅。構内にはカフェもあり、とてもきれいに整備されてい……
2020年4月 川内駅
【メリット】 東北大学川内北キャンパスの中に位置し、通学で使用するには非常に便利である。
仙台……
パルポート広瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区広瀬町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～26㎡｜26㎡ | 44,636円｜5,676円/坪 |
| 2階～2階 | 26～26㎡｜26㎡ | 46,692円｜5,937円/坪 |
| 3階～3階 | 26～26㎡｜26㎡ | 46,714円｜5,940円/坪 |
| 4階～4階 | 26～26㎡｜26㎡ | 47,600円｜6,053円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 46,194円｜5,874円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
