シャングリラ八幡の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,608円 |
| 平均坪単価 | ＠5,233円 |
| 平均m²単価 | ＠1,583円 |
| 上位専有面積 | 25.65m²：99件 59.86m²：10件 113.15m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：99件 2LDK：10件 5LDK：6件 |
シャングリラ八幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩25分
JR仙山線／東北福祉大前駅 徒歩27分
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利用可能路線
『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線
『東北福祉大前駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区八幡1丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
21戸
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小学校区域
仙台市立八幡小学校
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中学校区域
仙台市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャングリラ八幡の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャングリラ八幡の口コミ・評判
2022年4月
悪来さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 現在は歩いてすぐのところに小型スーパーがあり、もう少し歩けば本屋、100円ショップなどが揃ったショッピングモールがあり、その向かいには24時間営業のスーパーがあるなど普段の生活には全く困らない。病院もかなり近くに救急に力を入れた病院があり、大学病院もある。小型の個人病院もたくさんあり、医療にも困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
悪来さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても賑わったエリア(繁華街というわけではなく、ファミリーや学生が多く住みスーパーなどが充実しているという意味)にありながら、このマンション周辺だけ崖下にあるためとても静か。賑わった通りまですぐに行けるしQOLはかなり高い。治安は仙台の屈指の良さだと思う。交番も近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
こまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスや廊下などとても綺麗に清掃していて感心しました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東北福祉大前駅
ぽんすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東北福祉大の学生さんにとっては、目と鼻の先にある駅なので通学に大変便利だと思います。また、貝ヶ森や国見といった住宅街に近い場所にあるため、近隣にお住まいの方は車が無くても遠くまで移動できて助かると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内にはアイスとジュースの自販機、外にもジュースの自販機があります。また、道路を挟んだ向かい側にコンビニがあります。その近くに蕎麦屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 「石臼挽き手打そば ひふみ野」という蕎麦屋さんが近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東北福祉大の他に保育園や小学校もわりと近くにあります。駅には階段の他、エレベーターもあるため子供連れやお年寄りにも安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺や駅内はわりと綺麗です。歓楽街ではないので、静かな雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生が多いためか周辺のアパートやマンションの家賃は安めです。 |
2023年12月 東北福祉大前駅
ジョニーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東北福祉大に行くのにはとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大学の周りに飲食店がいくつかあるのはいいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋など大学生向けのお店がとても多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院は大学病院が近くにあります。子育てはまずまずできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にはとても治安は良いです。安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は非常に安く、物価もかなり安いのでいいです。 |
2022年2月 東北福祉大前駅
【メリット】 東北福祉大駅はその名前の通り大学がかなり近くにあるので通勤が楽です！目の前にはコンビニもあ……
2021年12月 東北福祉大前駅
【メリット】 東北福祉大の為に出来たJR仙山線の駅となります。大崎八幡神社の参拝にも最寄り駅として、利用……
シャングリラ八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 25.65 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 25.65 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
…残り110件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東北福祉大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.65～113.15㎡｜40.59㎡ | 54,833円｜5,116円/坪 |
| 2階～2階 | 25.65～59.86㎡｜31.49㎡ | 49,487円｜5,536円/坪 |
| 3階～3階 | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 46,500円｜5,994円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.65～113.15㎡｜34.15㎡ | 51,539円｜5,501円/坪 |
| 東向き | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 43,727円｜5,636円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
