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ドミールA棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドミールA棟

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 291
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  • ドミールA棟のその他：インターホン
  • ドミールA棟のその他：室内洗濯機置き場

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,625円
平均坪単価 ＠3,583円
平均m²単価 ＠1,084円
上位専有面積 48.9m²：8件
上位間取り 2DK：8件

ドミールA棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／下曽根駅 徒歩10分
    JR日豊本線／安部山公園駅 徒歩40分

  • 利用可能路線

    『下曽根駅』　JR日豊本線　
    『安部山公園駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目4-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 総戸数

    2戸

  • 小学校区域

    北九州市立田原小学校

  • 中学校区域

    北九州市立田原中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミールA棟の【賃貸】物件情報

ドミールA 101
ドミールA 101
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.9m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ドミールA棟の口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ＪＲの下曽根駅から徒歩約１０分、道が平坦で広くてキレイ。徒歩１分の場所パン屋さんとにスーパー（マルキョウ曽根店）がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 整備された町並みでキレイにしてある。駅の前に大型のスーパーが入っているので、買い物もしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 比較的きれいな物件。２重ロックで隣の家とも適度な距離があるため、洗濯物を干すときもさほど気にならない。
駐車場も広い。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たり良好、リビングとダイニングの間に、半透明の可動式の仕切りがあるため大変住みやすい。キッチンも新婚さんや赤ちゃんのいるファミリーが使うには十分な広さ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩１分のところに焼きたてのパン屋さんがある。また徒歩１０分のところに大型スーパー、車で１０分のところにサンリブ小倉店があるので買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ傍に小児科、耳鼻科、眼科など病院がそろっているため大変便利。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年11月 安部山公園駅

おれさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにバス停もたくさんあって利用しやすいし、
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにサンリブシティ小倉があり便利店には困らなそう
飲食店の充実
5 		メリット 近くにマックやロイヤルホストがあり、充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅まで一本道なので便利、迷子になる心配がない
治安
5 		メリット 地元の人が優しく接してくださるので利用しやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から近いととても利用しやすい駅だとは思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2021年10月 下曽根駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小倉まで電車で15分ぐらいで行けるので都心部迄のアクセスは良いと思います。
駅横……

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（残り187文字）

2020年5月 安部山公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 有名な桜の花見スポットである安部山公園の最寄り駅。駅を降りて数分歩けば桜並木に出会うことが……

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（残り112文字）

2018年10月 下曽根駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにショッピングモール、スーパーや電器屋、ドラッグストア、銀行などあり買い物には困りませ……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミールA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2DK ー 48.9
2017年2月 1階 2DK 南 48.9
2016年8月 1階 2DK 南 48.9
2016年8月 1階 2DK 南 48.9
2016年8月 1階 2DK 南 48.9

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉南区田原新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■安部山公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスサンガーデンF

    レオパレスサンガーデンFの外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目7番1号
    交通 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩10分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1092
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンガーデンＦ 306
    レオパレスサンガーデンＦ 306     		4.1万円
    (7,000円)    		 無 1.5ヶ月 26.49m² 1K 3階 -
    レオパレスサンガーデンＦ 209
    レオパレスサンガーデンＦ 209     		5.7万円
    (7,000円)    		 無 1.5ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レグルスNana

    レグルスNanaの外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目8番5号
    交通 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩12分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 628
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レグルスＮａｎａ 105
    新着
    レグルスＮａｎａ 105     		4.1万円
    (1,800円)    		 1ヶ月 無 26.49m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月05日
    レグルスＮａｎａ 206
    レグルスＮａｎａ 206     		4.2万円
    (1,800円)    		 1ヶ月 無 26.49m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ヴェルドール・アミF棟

    住所 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目
    交通 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩5分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 329
  • 賃貸

    フィールド・ワン

    フィールド・ワンの外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目
    交通 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩8分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1216
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィ−ルド・ワン 105
    新着
    フィ−ルド・ワン 105     		5.55万円
    (2,600円)    		 無 無 57.02m² 3DK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
    フィ−ルド・ワン 306
    フィ−ルド・ワン 306     		5.85万円
    (2,600円)    		 無 無 59.91m² 3DK 3階 南西
  • 賃貸

    サンパーク曽根

    サンパーク曽根の外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目
    交通 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩6分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパ−ク曽根 101
    新着
    サンパ−ク曽根 101     		4.6万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 32.9m² ワンルーム 1階 北西
    情報取得日:2025年07月10日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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