サンライフ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,884円 |
| 平均m²単価 | ＠1,477円 |
| 上位専有面積 | 26.4m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 1K：1件 |
サンライフの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／大元駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大元駅』 JR宇野線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区東古松5丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
岡山市立鹿田小学校
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中学校区域
岡山市立桑田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライフの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の大元駅まで少し距離はありますが比較的岡山駅にも近くバスも通っている為便利は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業施設は多く近くにスーパーもコンビニも多くある為不便は感じませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古さは感じず、ベランダもある為洗濯物を干すのに不便さは無く、階段などの共用部も汚れたりする事は無かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らし用の部屋。といった感じでしたが、部屋も綺麗ですし、上下階や横などの騒音はあまり感じませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くに商業施設が多く日常的に利用するスーパーもコンビニも多かった為便利でした。 近くの大通りまで出るともっと店舗が増えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 独身者の一人暮らしだった為子育てに関する情報はあまり詳しくありませんでしたが、大きめの公園などは近くにありました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大元駅
おかやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前の広場が広く、駅まで車で来る場合も乗り降りしやすく、上り線と下り線に各1基のエレベーターがあるので、高齢者や体の不自由な方も安心です。どちらのホームにも屋根の下に4人分のベンチと自販機があり、待つ時間が多少あっても、快適に過ごせるかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると、ローソンやマルナカ大元店というスーパーが隣接していて、夜遅く利用する方で賑わっています。 駅前バス停がある側の前には大きな病院があり、交番や保育園がタクシーロータリーの広場横にあるので駅周辺の治安はとても良いと思っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ隣りのスーパーにイートインが5席あります。お惣菜や果物、お菓子、パンなど種類も豊富です。イオン系列のスーパーにあるものと同じ、豆からドリップ式のカップコーヒー自販機があり、1杯100円ちょいで楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に大きな保育園があります。駅のトイレは多目的トイレ仕様になっていて広めです。ホームまではベビーカーを押したまま入れる広さのエレベーターがあるので、子どもさんと手を繋いだまま乗ることもでき、楽に異動出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の真横に交番があるので、昼夜問わず治安は最高にいいです。さらに白バイが駅前でスピード違反の取り締まりを行っているのをよく見かけるので、交通マナーも良い印象があります。駅前広場もゴミなどが散乱していることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさは格別です。岡山駅まで一駅のところなので、たとえ電車に乗り遅れてもバスやレンタルサイクル（ももちゃり）という交通の便を選べるので、困るとことはまずありません。全てイコカが使えるので、駅でチャージしておくと便利です。 |
2023年2月 大元駅
ねんねんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宇野駅までそのまま行ける電車もあれば、児島駅までそのまま行ける電車もあって、とても楽に移動ができるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大通りの近くで、駅前にコンビニもあり、とても便利な場所にあるところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにマルナカや、ローソンなど、お弁当や飲み物なども楽に買うことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに保育園があるところ、駅構内ではないが、多目的トイレが設置されているところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広場があるが、ケンカやスケートボードの騒音などの迷惑になる行為は全くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街からも近くであり、駐輪場も充実しているため、良い。 |
2022年1月 大元駅
【メリット】 岡山駅の最寄り駅。駅の近くにはスーパーや薬局、飲食店など生活に必要な店舗が備わっており、人……
2019年2月 大元駅
【メリット】 駅の直近のマルナカ（山陽地方に展開するスーパーマーケット・イオン系列）があり、利便性が高い……
サンライフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 26.4 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 26.4 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区東古松の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大元駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 39,000円｜4,884円/坪 |
| 3階～3階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 39,000円｜4,884円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 39,000円｜4,884円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
